송파파인타운12단지 실거래가·시세 (장지동) · 얼마집평당 매매가7,402만/평역대 최고가20억 1,000만2026-08 · 지금 -5.3% 26.11.07
2026-11-07
| 26.08.202026-08-20 | 전세 | 11 | 7억 5,600만 | 직전 거래 대비 ▼ 1.4% |
| 26.07.212026-07-21 | 전세 | 5 | 7억 6,650만 | 직전 거래 대비 ▼ 9.8% |
| 26.07.162026-07-16 | 전세 | 12 | 8억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 6.3% |
| 26.06.132026-06-13 | 전세 | 10 | 8억 | 직전 거래 대비 ▼ 5.9% |
| 26.04.112026-04-11 | 전세 | 9 | 8억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 6.3% |
| 26.03.282026-03-28 | 전세 | 19 | 8억 | 직전 거래 대비 ▼ 2.4% |
| 26.03.062026-03-06 | 전세 | 4 | 8억 2,000만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 26.02.122026-02-12 | 전세 | 2 | 8억 2,000만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 26.01.242026-01-24 | 전세 | 6 | 8억 2,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 8.9% |
| 25.12.062025-12-06 | 전세 | 8 | 9억 | 직전 거래 대비 ▲ 5.9% |
| 25.12.052025-12-05 | 전세 | 2 | 8억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 1.2% |
| 25.11.292025-11-29 | 전세 | 18 | 8억 6,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 3.6% |
| 25.11.122025-11-12 | 전세 | 2 | 8억 3,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 6.4% |
| 25.11.112025-11-11 | 전세 | 16 | 7억 8,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 4.0% |
| 25.06.302025-06-30 | 전세 | 15 | 7억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 7.1% |
| 25.06.022025-06-02 | 전세 | 9 | 7억 | 직전 거래 대비 ▼ 8.7% |
| 25.05.102025-05-10 | 전세 | 10 | 7억 6,650만 | 직전 거래 대비 ▲ 9.5% |
| 25.04.192025-04-19 | 전세 | 10 | 7억 | 직전 거래 대비 ▲ 2.9% |
| 25.03.252025-03-25 | 전세 | 8 | 6억 8,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 9.3% |
| 25.03.152025-03-15 | 전세 | 15 | 7억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 4.2% |
| 25.02.182025-02-18 | 전세 | 10 | 7억 2,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 2.9% |
| 25.02.062025-02-06 | 전세 | 5 | 7억 | 직전 거래 대비 ▲ 11.1% |
| 25.01.312025-01-31 | 전세 | 4 | 6억 3,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 4.5% |
| 25.01.252025-01-25 | 전세 | 20 | 6억 6,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 3.1% |
| 25.01.252025-01-25 | 전세 | 1 | 6억 4,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 1.8% |
| 25.01.252025-01-25 | 전세 | 6 | 6억 2,850만 | 직전 거래 대비 ▼ 1.3% |
| 25.01.112025-01-11 | 전세 | 18 | 6억 3,660만 | 직전 거래 대비 ▼ 12.8% |
| 24.12.212024-12-21 | 전세 | 14 | 7억 3,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 15.9% |
| 24.12.102024-12-10 | 전세 | 20 | 6억 3,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 10.0% |
최근 1년 +24.1%로 구 아파트 중앙값(+21.4%)보다 2.7%p 더 올랐고, 상승률은 상위 42%예요.
최근 12개월 매매는 3건(세대수 대비 연 2.0%)으로, 구 중앙값(연 3.7%)보다 거래가 한산한 편이에요.전세가율은 43%로 구 중앙값(47%)보다 낮아요 — 전세가율이 높을수록 매매가와 전세가 차이(갭)가 작아요.가장 가까운 역은 장지 526m(구 중앙 438m)이고, 반경 500m 학원 20곳(구 단지 평균 70) · 편의점·마트 12곳(36) · 병원·약국 23곳(52)이에요.같은 시군구·같은 종류에서 거래 10건 이상인 단지끼리의 순위예요(막대가 길수록 위쪽). 하루에 한 번 다시 계산하고, 참고용 지표라 투자 판단의 근거는 아니에요.
층별 시세 타워
최근 3년 · 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산
낮음 2,493만 → 높음 3,114만 /평 · 드래그로 회전 · Ctrl+휠 확대
최근 3년 거래의 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산했어요. 거래가 없는 층은 투명하게 표시합니다.
장지동 인근 아파트 비교
평당 매매가(최근 12개월) 순위
송파파인타운12단지은(는) 이 동 12곳 중 10위예요.
- 1송파더센트레9,441만/평2013년 · 1,139세대
- 2위례24단지(꿈에그린)9,398만/평2013년 · 1,810세대
- 3송파파인타운8단지9,174만/평2008년 · 700세대
- 4송파파인타운9단지9,111만/평2007년 · 796세대
- 5송파파인타운10단지9,058만/평2007년 · 545세대
- 6위례중앙푸르지오2단지7,570만/평2016년 · 148세대
- 7송파와이즈더샵7,468만/평2016년 · 390세대
- 8위례아이파크7,431만/평2015년 · 400세대
- 9송파파인타운5단지7,418만/평2008년 · 455세대
- 10송파파인타운12단지7,402만/평2011년 · 149세대
- 11송파파인타운7단지7,184만/평2007년 · 537세대
- 12위례2차아이파크7,127만/평2016년 · 495세대
↗
서울문덕초등학교820m중학교
- 문현중학교421m
- 문현중학교432m
- 송례중학교695m
고등학교
- 문현고등학교395m
- 한림연예예술고등학교721m
- 한림연예예술고등학교742m
대학교
- 동서울대학교2.2km
- 한국폴리텍대학 성남캠퍼스2.9km
- 음식점한식·중식·분식·치킨 등15곳
- 카페·제과카페·빵집·아이스크림10곳
- 편의점·마트편의점·슈퍼마켓12곳
- 병원·약국의원·병원·약국23곳
- 학원입시·예체능·외국어20곳
- 운동시설헬스·요가·골프연습장 등7곳
그 밖의 업종을 포함해 주변 상가 176곳
일조·주변 높이
겨울(동지) 낮 기준 · 지도의 건물 높이로 어림한 참고용 값
- 남서쪽260m · 21층
- 북서쪽170m · 20층
- 북쪽190m · 19층
- 북동쪽50m · 18층
남쪽은 낮거나 트여 있어요.
이 단지보다 높음비슷낮음
앞 건물 그림자가 닿는 높이(층)겨울 낮 시각
9시10시11시12시13시14시15시
오후 3시쯤 남서쪽 건물 때문에 약 2층 아래가 그늘질 수 있어요.
지형 해발 약 21m · 평지
지도의 건물 높이와 지형으로 어림한 값이에요. 건물 높이가 비어 있는 곳은 낮게, 단지 안 동 사이 그림자는 계산하지 않아요.
지도에서 보기
