문수로2차IPARK2단지 실거래가·시세 (신정동) · 얼마집평당 매매가3,514만/평역대 최고가9억2022-11 · 지금 +31.1% | 26.04.132026-04-13 | 전세 | 14 | 7억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 32.3% |
| 25.08.082025-08-08 | 전세 | 17 | 5억 6,700만 | 직전 거래 대비 ▲ 10.2% |
| 25.03.052025-03-05 | 전세 | 4 | 5억 1,450만 | 직전 거래 대비 ▼ 31.4% |
| 24.02.292024-02-29 | 전세 | 14 | 7억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 50.0% |
| 23.07.052023-07-05 | 전세 | 7 | 5억 | 직전 거래 대비 ▼ 7.4% |
| 23.05.252023-05-25 | 전세 | 17 | 5억 4,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 10.2% |
| 23.03.072023-03-07 | 전세 | 4 | 4억 9,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 38.7% |
| 22.10.262022-10-26 | 전세 | 9 | 8억 | 직전 거래 대비 ▼ 5.9% |
| 22.07.072022-07-07 | 전세 | 14 | 8억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 21.4% |
| 22.03.192022-03-19 | 전세 | 14 | 7억 | 직전 거래 대비 ▼ 17.6% |
| 21.12.122021-12-12 | 전세 | 10 | 8억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 11.8% |
| 21.07.172021-07-17 | 전세 | 8 | 7억 6,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 10.6% |
| 20.12.142020-12-14 | 전세 | 14 | 8억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 57.4% |
| 20.10.292020-10-29 | 전세 | 9 | 5억 4,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 10.0% |
최근 1년 +13.4%로 구 아파트 중앙값(+5.2%)보다 8.2%p 더 올랐고, 상승률은 상위 11%예요.
최근 12개월 매매는 16건(세대수 대비 연 3.3%)으로, 구 중앙값(연 4.2%)보다 비슷한 수준이에요.전세가율은 55%로 구 중앙값(76%)보다 낮아요 — 전세가율이 높을수록 매매가와 전세가 차이(갭)가 작아요.가장 가까운 역은 개운포 3,567m(구 중앙 2,329m)이고, 반경 500m 학원 50곳(구 단지 평균 31) · 편의점·마트 31곳(27) · 병원·약국 4곳(15)이에요.같은 시군구·같은 종류에서 거래 10건 이상인 단지끼리의 순위예요(막대가 길수록 위쪽). 하루에 한 번 다시 계산하고, 참고용 지표라 투자 판단의 근거는 아니에요.
층별 시세 타워
최근 3년 · 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산
낮음 3,336만 → 높음 4,317만 /평 · 드래그로 회전 · Ctrl+휠 확대
최근 3년 거래의 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산했어요. 거래가 없는 층은 투명하게 표시합니다.
신정동 인근 아파트 비교
평당 매매가(최근 12개월) 순위
문수로2차IPARK2단지은(는) 이 동 12곳 중 4위예요.
- 1문수로아르티스5,303만/평2024년 · 273세대
- 2문수로대공원에일린의뜰4,579만/평2023년 · 384세대
- 3문수로2차IPARK1단지4,132만/평2013년 · 597세대
- 4문수로2차IPARK2단지4,076만/평2013년 · 488세대
- 5문수로아테라3,792만/평2025년 · 402세대
- 6문수로IPARK13,501만/평2003년 · 576세대
- 7문수로IPARK23,408만/평2003년 · 600세대
- 8대공원월드메르디앙3,312만/평2008년 · 359세대
- 9대명루첸3,217만/평2016년 · 547세대
- 10삼우3,157만/평1979년
- 11울산문수로두산위브더제니스3,144만/평2022년 · 256세대
- 12신정코아2,817만/평1992년 · 65세대
울산여자고등학교
483m
신정고등학교572m학성고등학교734m- 음식점한식·중식·분식·치킨 등129곳
- 카페·제과카페·빵집·아이스크림36곳
- 편의점·마트편의점·슈퍼마켓31곳
- 병원·약국의원·병원·약국4곳
- 학원입시·예체능·외국어50곳
- 운동시설헬스·요가·골프연습장 등34곳
그 밖의 업종을 포함해 주변 상가 757곳
일조·주변 높이
겨울(동지) 낮 기준 · 지도의 건물 높이로 어림한 참고용 값
- 동쪽90m · 40층
- 남쪽280m · 37층
- 남동쪽120m · 31층
- 서쪽170m · 29층
북서쪽은 낮거나 트여 있어요.
이 단지보다 높음비슷낮음
앞 건물 그림자가 닿는 높이(층)겨울 낮 시각
9시10시11시12시13시14시15시
오후 3시쯤 남서쪽 건물 때문에 약 4층 아래가 그늘질 수 있어요.
지형 해발 약 38m · 주변보다 9m 높은 곳 · 완만한 경사 · 서쪽으로 올라가요
지도의 건물 높이와 지형으로 어림한 값이에요. 건물 높이가 비어 있는 곳은 낮게, 단지 안 동 사이 그림자는 계산하지 않아요.
지도에서 보기
