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아파트 · 경기도 고양시 일산서구 대화동

한화 포레나 킨텍스

지도에서 보기

준공 2019년 · 7년차1,100세대 · 6개 동거래 841건 (2020-01-04 ~ 2026-10-20)🚇 주엽역 1.0km🏫 한수초등학교 688m

절반(5억 5,000만)을 빌리면 매달 약 263만원연 4% · 30년 원리금균등 가정 (기준금리 2.5% + 1.5%p)

내 조건으로 월 상환액 계산

취득세 계산 중개보수 계산

가격 추이

전용 85㎡ · 월 평균

1년 3년 5년 전체

매매전세거래 없던 기간

차트를 가리키거나 ←→ 키로 값 확인

굵은 선 월 평균 · 흐린 점 실제 거래 · 동그라미 역대 최고가

평형별 시세

최근 12개월 · 행을 누르면 그 면적으로 바뀌어요

전용면적	매매 평균	전세 평균	전세가율	갭	거래(매매·전세)
84㎡ 34평	11억 2,205만	5억 8,731만	52%	5억 3,474만	10 · 13
85㎡ 34평	11억 2,821만	5억 9,619만	53%	5억 3,202만	24 · 31
94㎡ 38평	14억 1,875만	7억 3,876만	52%	6억 7,999만	4 · 17

역대 최고가 거래 TOP 5

전용 85㎡ 매매

12023-02-10 38층9억 7,000만
22023-03-10 37층9억 6,000만
32020-02-12 21층9억
42023-02-06 13층8억 8,000만
52021-08-07 42층14억 7,000만

최근 거래

전용 85㎡ · 전세 최근 30건

전체 매매 전세 월세85㎡만 전체 평형

계약일	구분	층	가격	직전 대비

동·층별 실거래

동·층별 최근 매매가 · 호수는 공개 자료에 없어요

동별 최근 12개월 평균 · 전용 85㎡

층	101동	102동	103동	104동	105동	106동
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4
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2

동 정보가 있는 거래만 보여요 — 국토부가 2023년 거래부터, 그것도 등기 뒤에 채워 줘서 최근 두세 달은 비어 있어요(이 단지 2023년 이후 매매 94건 중 84건, 89%). 호수는 공개 자료에 없어 보여줄 수 없어요.

단지 분석

고양시 일산서구 아파트 166곳 중 위치

가격 수준상위 1%평당 4,489만
1년 상승상위 7%+4.9%
거래 회전상위 47%연 2.9%
전세가율상위 100%53%
역 거리상위 89%1,047m

가격은 평당 4,489만으로 고양시 일산서구 아파트 166곳 중 1위(상위 1%)이고, 구 중앙값(평당 1,579만)보다 +184%예요 — 대화동 16곳 중 1위.

단지 정보

세대수: 1,100세대 · 6개 동
사용승인: 2019-02-27

평면도 · 내부 보기

공공 데이터가 없어 검색 화면으로 연결해요

네이버 부동산 ↗네이버 이미지 ↗구글 이미지 ↗

교통

직선거리

✈️김포국제공항공항12.5km차로 약 21분
🚄왕십리역KTX·SRT 정차27.9km차로 약 47분
🚇주엽역3호선1.0km도보 약 15분
🚇대화역3호선1.2km도보 약 17분
🚇정발산역3호선2.1km도보 약 30분

주변 학교

직선거리 · 학군(배정 구역)은 교육청 공고를 확인하세요

초등학교
- 한수초등학교688m
- 한류초등학교736m

단지·지역 소식

언론사 기사 제목 · 누르면 원문으로 이동해요

같은 시군구·같은 종류에서 거래 10건 이상인 단지끼리의 순위예요(막대가 길수록 위쪽). 하루에 한 번 다시 계산하고, 참고용 지표라 투자 판단의 근거는 아니에요.

층별 시세 타워

최근 3년 · 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산

3D 타워는 가까이 오면 불러와요

낮음 1,841만 → 높음 2,446만 /평 · 드래그로 회전 · Ctrl+휠 확대

최근 3년 거래의 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산했어요. 거래가 없는 층은 투명하게 표시합니다.

일조·주변 높이

겨울(동지) 낮 기준 · 지도의 건물 높이로 어림한 참고용 값

북쪽140m · 53층
남서쪽260m · 53층
남쪽0m · 52층
북서쪽190m · 19층

남동쪽은 낮거나 트여 있어요.

이 단지보다 높음비슷낮음

앞 건물 그림자가 닿는 높이(층)겨울 낮 시각

9시10시11시12시13시14시15시

오후 3시쯤 남서쪽 건물 때문에 약 36층 아래가 그늘질 수 있어요. 낮 6시간 동안 저층(5층)이 그늘이에요.

지형 해발 약 9m · 평지

지도의 건물 높이와 지형으로 어림한 값이에요. 건물 높이가 비어 있는 곳은 낮게, 단지 안 동 사이 그림자는 계산하지 않아요.

지도에서 보기

대화동 인근 아파트 비교

평당 매매가(최근 12개월) 순위

한화 포레나 킨텍스은(는) 이 동 12곳 중 1위예요.

1한화 포레나 킨텍스4,489만/평2019년 · 1,100세대
2장성마을(동부)2,221만/평1995년 · 410세대
3성저마을(풍림)2,112만/평1996년 · 534세대
4장성마을(대명2)1,987만/평1995년 · 591세대
5성저마을(동익1단지)1,818만/평1995년 · 640세대
6장성마을(대명4)1,815만/평1995년 · 162세대
7성저마을(삼익)1,802만/평1994년 · 460세대
8킨텍스아이파크1,792만/평2003년 · 470세대
9세경1,779만/평2000년 · 390세대
10장성마을(건영3)1,666만/평1996년 · 354세대
11킨텍스양우파크타운1,527만/평2003년 · 655세대
12대화마을동문(3단지)1,421만/평2002년 · 706세대

주변 상권(500m)

반경 500m

음식점한식·중식·분식·치킨 등162곳
카페·제과카페·빵집·아이스크림77곳
편의점·마트편의점·슈퍼마켓25곳
병원·약국의원·병원·약국15곳
학원입시·예체능·외국어40곳
운동시설헬스·요가·골프연습장 등19곳

그 밖의 업종을 포함해 주변 상가 1,017곳

일조·주변 높이

겨울(동지) 낮 기준 · 지도의 건물 높이로 어림한 참고용 값

북쪽140m · 53층
남서쪽260m · 53층
남쪽0m · 52층
북서쪽190m · 19층

남동쪽은 낮거나 트여 있어요.

이 단지보다 높음비슷낮음

앞 건물 그림자가 닿는 높이(층)겨울 낮 시각

9시10시11시12시13시14시15시

오후 3시쯤 남서쪽 건물 때문에 약 36층 아래가 그늘질 수 있어요. 낮 6시간 동안 저층(5층)이 그늘이에요.

지형 해발 약 9m · 평지

지도의 건물 높이와 지형으로 어림한 값이에요. 건물 높이가 비어 있는 곳은 낮게, 단지 안 동 사이 그림자는 계산하지 않아요.

지도에서 보기

층	101동	102동	103동	104동	105동	106동
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층	101동	102동	103동	104동	105동	106동
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층	101동	102동	103동	104동	105동	106동
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