홍제센트럴IPARK 실거래가·시세 (홍제동) · 얼마집14억 3,700만2025-06| 26.10.102026-10-10 | 전세 | 60㎡ | 6 | 6억 8,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 17.9% |
| 26.10.072026-10-07 | 매매 | 85㎡ | 12 | 16억 2,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 24.6% |
| 26.10.022026-10-02 | 전세 | 85㎡ | 16 | 8억 | 직전 거래 대비 ▲ 15.6% |
| 26.09.112026-09-11 | 월세 | 85㎡ | 14 | 7억 5,000만 / 16만 | · |
| 26.09.042026-09-04 | 월세 | 85㎡ | 10 | 3억 / 200만 | · |
| 26.08.262026-08-26 | 전세 | 85㎡ | 13 | 6억 9,195만 | 직전 거래 대비 ▼ 16.6% |
| 26.08.252026-08-25 | 매매 | 85㎡ | 2 | 13억 | 직전 거래 대비 ▼ 19.8% |
| 26.08.222026-08-22 | 전세 | 85㎡ | 8 | 8억 3,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 0.1% |
| 26.08.212026-08-21 | 매매 | 85㎡ | 13 | 16억 2,000만 | 신고가직전 거래 대비 ▲ 15.7% |
| 26.08.202026-08-20 | 전세 | 85㎡ | 9 | 8억 2,950만 | 직전 거래 대비 ▲ 5.0% |
| 26.08.142026-08-14 | 전세 | 85㎡ | 4 | 7억 9,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 12.9% |
| 26.08.132026-08-13 | 월세 | 85㎡ | 17 | 5억 6,000만 / 100만 | · |
| 26.08.082026-08-08 | 전세 | 60㎡ | 8 | 5억 7,700만 | 직전 거래 대비 ▲ 0.3% |
| 26.08.052026-08-05 | 전세 | 85㎡ | 12 | 7억 | 직전 거래 대비 ▼ 11.1% |
| 26.07.292026-07-29 | 월세 | 85㎡ | 11 | 2억 / 170만 | · |
| 26.07.252026-07-25 | 전세 | 85㎡ | 6 | 7억 8,750만 | 직전 거래 대비 ▼ 1.6% |
| 26.07.222026-07-22 | 매매 | 85㎡ | 2 | 14억 | 직전 거래 대비 ▼ 9.7% |
| 26.07.212026-07-21 | 월세 | 35㎡ | 4 | 2,898만 / 14만 | · |
| 26.07.202026-07-20 | 매매 | 85㎡ | 5 | 15억 5,000만 | 신고가직전 거래 대비 ▲ 0.3% |
| 26.07.112026-07-11 | 전세 | 85㎡ | 8 | 8억 | 직전 거래 대비 ▲ 33.3% |
| 26.07.102026-07-10 | 월세 | 60㎡ | 5 | 4억 / 50만 | · |
| 26.07.082026-07-08 | 매매 | 85㎡ | 12 | 15억 4,500만 | 신고가직전 거래 대비 ▲ 5.1% |
| 26.07.042026-07-04 | 전세 | 60㎡ | 8 | 5억 7,500만 | 직전 거래 대비 ▼ 15.4% |
| 26.07.022026-07-02 | 매매 | 85㎡ | 7 | 14억 7,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 3.6% |
| 26.06.202026-06-20 | 매매 | 85㎡ | 16 | 15억 2,500만 | 직전 거래 대비 ▲ 3.0% |
| 26.06.192026-06-19 | 전세 | 85㎡ | 4 | 6억 | 직전 거래 대비 ▼ 27.7% |
최근 1년 +13.6%로 구 아파트 중앙값(+12.8%)보다 0.8%p 더 올랐고, 상승률은 상위 43%예요.
최근 12개월 매매는 35건(세대수 대비 연 3.9%)으로, 구 중앙값(연 5.1%)보다 비슷한 수준이에요.전세가율은 51%로 구 중앙값(56%)보다 낮아요 — 전세가율이 높을수록 매매가와 전세가 차이(갭)가 작아요.가장 가까운 역은 홍제 478m(구 중앙 587m)이고, 반경 500m 학원 63곳(구 단지 평균 46) · 편의점·마트 29곳(31) · 병원·약국 76곳(34)이에요.같은 시군구·같은 종류에서 거래 10건 이상인 단지끼리의 순위예요(막대가 길수록 위쪽). 하루에 한 번 다시 계산하고, 참고용 지표라 투자 판단의 근거는 아니에요.
층별 시세 타워
최근 3년 · 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산
낮음 4,585만 → 높음 5,706만 /평 · 드래그로 회전 · Ctrl+휠 확대
최근 3년 거래의 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산했어요. 거래가 없는 층은 투명하게 표시합니다.
홍제동 인근 아파트 비교
평당 매매가(최근 12개월) 순위
홍제센트럴IPARK은(는) 이 동 12곳 중 3위예요.
- 1서대문푸르지오센트럴파크7,835만/평2023년 · 832세대
- 2홍제역해링턴플레이스6,681만/평2024년 · 1,116세대
- 3홍제센트럴IPARK5,785만/평2020년 · 906세대
- 4홍제삼성래미안4,787만/평2001년 · 474세대
- 5홍제원현대(459-0)4,737만/평2000년 · 939세대
- 6인왕4,555만/평1968년 · 127세대
- 7홍제한양4,499만/평1993년 · 998세대
- 8청구1차4,469만/평1994년 · 862세대
- 9무악재한화4,360만/평2001년 · 139세대
- 10인왕산현대4,341만/평2000년 · 700세대
- 11청구2차4,145만/평1997년 · 90세대
- 12청구3차4,136만/평2001년 · 228세대
단독주택재건축
기존 442가구 → 신축 620세대
주변 학교
직선거리 · 학군(배정 구역)은 교육청 공고를 확인하세요
초등학교
- 서울고은초등학교187m
- 서울인왕초등학교661m
- 서울안산초등학교787m
중학교
- 신연중학교525m
- 연북중학교1.0km
- 인왕중학교1.1km
고등학교
- 한성과학고등학교1.2km
- 한국한성화교중고등학교1.6km
- 대신중고등학교1.9km
특수학교
- 국립서울맹학교 종로캠퍼스1.9km
- 서울농학교2.0km
대학교
- 디지털서울문화예술대학교184m
- 서울여자간호대학교1.5km
- 명지전문대학1.8km
- 음식점한식·중식·분식·치킨 등137곳
- 카페·제과카페·빵집·아이스크림42곳
- 편의점·마트편의점·슈퍼마켓29곳
- 병원·약국의원·병원·약국76곳
- 학원입시·예체능·외국어63곳
- 운동시설헬스·요가·골프연습장 등30곳
그 밖의 업종을 포함해 주변 상가 776곳
일조·주변 높이
겨울(동지) 낮 기준 · 지도의 건물 높이로 어림한 참고용 값
- 남동쪽20m · 18층
- 남쪽40m · 18층
- 북동쪽60m · 17층
- 서쪽110m · 17층
이 단지보다 높음비슷낮음
앞 건물 그림자가 닿는 높이(층)겨울 낮 시각
9시10시11시12시13시14시15시
오전 9시쯤 남동쪽 건물 때문에 약 18층 아래가 그늘질 수 있어요. 이 단지(17층) 전체가 가려질 수 있어요. 낮 4시간 동안 저층(5층)이 그늘이에요.
지형 해발 약 78m · 경사가 있는 지형 · 남쪽으로 올라가요
지도의 건물 높이와 지형으로 어림한 값이에요. 건물 높이가 비어 있는 곳은 낮게, 단지 안 동 사이 그림자는 계산하지 않아요.
지도에서 보기
