송도자이하버뷰2단지 실거래가·시세 (송도동) · 얼마집평당 매매가3,325만/평역대 최고가8억 8,000만2026-08 · 지금 -2.8% | 26.07.172026-07-17 | 전세 | 4 | 5억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 14.6% |
| 25.12.302025-12-30 | 전세 | 7 | 4억 8,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 3.2% |
| 25.12.102025-12-10 | 전세 | 6 | 4억 6,500만 | 직전 거래 대비 ▼ 11.4% |
| 25.12.052025-12-05 | 전세 | 11 | 5억 2,500만 | 직전 거래 대비 ▲ 56.3% |
| 25.08.012025-08-01 | 전세 | 6 | 3억 3,600만 | 직전 거래 대비 ▼ 15.8% |
| 25.06.212025-06-21 | 전세 | 8 | 3억 9,900만 | 직전 거래 대비 ▼ 11.3% |
| 25.04.082025-04-08 | 전세 | 5 | 4억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 2.2% |
| 25.03.012025-03-01 | 전세 | 3 | 4억 6,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 8.0% |
| 24.09.072024-09-07 | 전세 | 6 | 5억 | 직전 거래 대비 ▲ 4.2% |
| 24.08.202024-08-20 | 전세 | 7 | 4억 8,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 7.6% |
| 24.07.292024-07-29 | 전세 | 4 | 4억 4,625만 | 직전 거래 대비 ▼ 5.1% |
| 24.01.052024-01-05 | 전세 | 10 | 4억 7,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 1.1% |
| 23.12.142023-12-14 | 전세 | 6 | 4억 6,500만 | 직전 거래 대비 ▼ 7.0% |
| 23.12.132023-12-13 | 전세 | 4 | 5억 | 직전 거래 대비 같음 |
| 23.11.172023-11-17 | 전세 | 11 | 5억 | 직전 거래 대비 ▲ 31.6% |
| 23.05.312023-05-31 | 전세 | 8 | 3억 8,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 5.0% |
| 23.01.182023-01-18 | 전세 | 2 | 4억 | 직전 거래 대비 ▼ 11.1% |
| 22.11.222022-11-22 | 전세 | 3 | 4억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 30.1% |
| 22.11.182022-11-18 | 전세 | 3 | 3억 4,600만 | 직전 거래 대비 ▼ 6.5% |
| 22.11.152022-11-15 | 전세 | 3 | 3억 7,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 18.1% |
| 22.10.152022-10-15 | 전세 | 6 | 4억 5,150만 | 직전 거래 대비 ▲ 6.2% |
| 22.08.202022-08-20 | 전세 | 4 | 4억 2,500만 | 직전 거래 대비 ▼ 22.7% |
| 22.08.202022-08-20 | 전세 | 6 | 5억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 45.5% |
| 22.07.052022-07-05 | 전세 | 5 | 3억 7,800만 | 직전 거래 대비 ▲ 9.1% |
| 22.04.302022-04-30 | 전세 | 1 | 3억 4,650만 | 직전 거래 대비 ▼ 52.5% |
| 21.11.262021-11-26 | 전세 | 11 | 7억 3,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 117.3% |
| 21.08.252021-08-25 | 전세 | 6 | 3억 3,600만 | 직전 거래 대비 ▼ 27.7% |
| 21.03.022021-03-02 | 전세 | 2 | 4억 6,500만 | 직전 거래 대비 ▼ 18.4% |
| 20.12.192020-12-19 | 전세 | 11 | 5억 7,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 32.6% |
최근 1년 +5.4%로 구 아파트 중앙값(+1.6%)보다 3.8%p 더 올랐고, 상승률은 상위 19%예요.
최근 12개월 매매는 20건(세대수 대비 연 3.8%)으로, 구 중앙값(연 3.3%)보다 비슷한 수준이에요.전세가율은 58%로 구 중앙값(65%)보다 낮아요 — 전세가율이 높을수록 매매가와 전세가 차이(갭)가 작아요.가장 가까운 역은 센트럴파크 779m(구 중앙 760m)이고, 반경 500m 학원 154곳(구 단지 평균 71) · 편의점·마트 27곳(25) · 병원·약국 50곳(29)이에요.같은 시군구·같은 종류에서 거래 10건 이상인 단지끼리의 순위예요(막대가 길수록 위쪽). 하루에 한 번 다시 계산하고, 참고용 지표라 투자 판단의 근거는 아니에요.
층별 시세 타워
최근 3년 · 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산
낮음 2,522만 → 높음 4,000만 /평 · 드래그로 회전 · Ctrl+휠 확대
최근 3년 거래의 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산했어요. 거래가 없는 층은 투명하게 표시합니다.
송도동 인근 아파트 비교
평당 매매가(최근 12개월) 순위
거래가 활발한 이웃 단지와 비교해 보세요.
- 1더샵송도센트럴파크Ⅲ5,220만/평2022년 · 351세대
- 2송도더샵파크애비뉴5,134만/평2018년 · 668세대
- 3송도더샵퍼스트파크F15BL4,717만/평2017년 · 872세대
- 4힐스테이트송도더스카이4,688만/평2024년 · 1,205세대
- 5송도더샵퍼스트파크F14BL4,397만/평2017년 · 869세대
- 6송도센트럴파크푸르지오4,241만/평2015년 · 551세대
- 7송도더샵퍼스트파크F13-1BL4,119만/평2017년 · 856세대
- 8송도자이크리스탈오션4,102만/평2024년 · 1,503세대
- 9송도자이더스타3,931만/평2024년 · 1,533세대
- 10더샵송도아크베이3,924만/평2025년 · 775세대
- 11디에트르송도시그니처뷰3,792만/평2023년 · 578세대
- 12더샵송도센터니얼3,788만/평2023년 · 342세대
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명선초등학교891m중학교
- 신정중학교957m
- 신송중학교1.3km
- 해송중학교1.8km
고등학교
- 인천포스코고등학교862m
- 연송고등학교923m
- 해송고등학교1.4km
대학교
- 인천가톨릭대학교 송도캠퍼스1.3km
- 인천대학교 미추홀캠퍼스1.6km
- 인천글로벌캠퍼스3.0km
- 음식점한식·중식·분식·치킨 등241곳
- 카페·제과카페·빵집·아이스크림63곳
- 편의점·마트편의점·슈퍼마켓27곳
- 병원·약국의원·병원·약국50곳
- 학원입시·예체능·외국어154곳
- 운동시설헬스·요가·골프연습장 등50곳
그 밖의 업종을 포함해 주변 상가 867곳
일조·주변 높이
겨울(동지) 낮 기준 · 지도의 건물 높이로 어림한 참고용 값
- 서쪽200m · 58층
- 남쪽200m · 51층
- 남서쪽110m · 51층
- 남동쪽270m · 49층
이 단지보다 높음비슷낮음
앞 건물 그림자가 닿는 높이(층)겨울 낮 시각
9시10시11시12시13시14시15시
오후 3시쯤 남서쪽 건물 때문에 약 23층 아래가 그늘질 수 있어요. 낮 5시간 동안 저층(5층)이 그늘이에요.
지형 해발 약 0m · 평지
지도의 건물 높이와 지형으로 어림한 값이에요. 건물 높이가 비어 있는 곳은 낮게, 단지 안 동 사이 그림자는 계산하지 않아요.
지도에서 보기
