대신공원한신휴플러스 실거래가·시세 (서대신동3가) · 얼마집평당 매매가1,509만/평역대 최고가5억 3,300만2021-11 · 지금 -27.2% | 26.07.272026-07-27 | 매매 | 85㎡ | 12 | 3억 8,800만 | 직전 거래 대비 ▼ 14.7% |
| 26.07.082026-07-08 | 매매 | 60㎡ | 1 | 2억 7,300만 | 직전 거래 대비 ▼ 5.5% |
| 26.06.142026-06-14 | 전세 | 85㎡ | 9 | 3억 3,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 2.9% |
| 26.05.122026-05-12 | 전세 | 85㎡ | 5 | 3억 4,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 3.0% |
| 26.04.082026-04-08 | 월세 | 85㎡ | 13 | 5,000만 / 120만 | · |
| 26.04.072026-04-07 | 매매 | 60㎡ | 14 | 2억 8,900만 | 직전 거래 대비 ▲ 0.2% |
| 26.03.252026-03-25 | 월세 | 39㎡ | 7 | 4,000만 / 9만 | · |
| 26.03.122026-03-12 | 매매 | 60㎡ | 7 | 2억 8,850만 | 직전 거래 대비 ▼ 0.2% |
| 26.03.102026-03-10 | 매매 | 60㎡ | 21 | 2억 8,900만 | 직전 거래 대비 ▲ 1.4% |
| 26.03.032026-03-03 | 전세 | 60㎡ | 9 | 2억 4,500만 | 직전 거래 대비 ▼ 9.6% |
| 26.02.072026-02-07 | 전세 | 60㎡ | 9 | 2억 7,100만 | 직전 거래 대비 ▲ 8.4% |
| 25.12.132025-12-13 | 전세 | 85㎡ | 12 | 3억 3,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 3.1% |
| 25.09.202025-09-20 | 전세 | 121㎡ | 1 | 4억 | 직전 거래 대비 ▲ 9.6% |
| 25.09.062025-09-06 | 매매 | 121㎡ | 9 | 6억 4,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 6.7% |
| 25.07.302025-07-30 | 전세 | 85㎡ | 16 | 3억 2,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 16.4% |
| 25.07.202025-07-20 | 전세 | 121㎡ | 5 | 3억 6,500만 | 직전 거래 대비 ▼ 8.8% |
| 25.07.012025-07-01 | 월세 | 60㎡ | 3 | 2,000만 / 40만 | · |
| 25.06.272025-06-27 | 매매 | 85㎡ | 16 | 4억 5,500만 | 직전 거래 대비 ▲ 4.6% |
| 25.05.212025-05-21 | 매매 | 121㎡ | 20 | 6억 | 직전 거래 대비 ▲ 3.4% |
| 25.04.252025-04-25 | 매매 | 60㎡ | 2 | 2억 8,500만 | 직전 거래 대비 ▲ 1.8% |
| 25.04.062025-04-06 | 매매 | 85㎡ | 9 | 4억 3,500만 | 직전 거래 대비 ▲ 17.6% |
| 25.03.242025-03-24 | 매매 | 60㎡ | 3 | 2억 8,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 17.6% |
| 25.02.152025-02-15 | 전세 | 85㎡ | 2 | 2억 7,500만 | 직전 거래 대비 ▲ 52.8% |
| 24.12.112024-12-11 | 월세 | 85㎡ | 8 | 5,000만 / 100만 | · |
| 24.11.292024-11-29 | 매매 | 85㎡ | 2 | 3억 7,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 15.9% |
| 24.11.232024-11-23 | 전세 | 60㎡ | 6 | 2억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 4.2% |
최근 1년 −6.2%로 구 아파트 중앙값(+1.3%)보다 7.5%p 덜 올랐고, 상승률은 상위 88%예요.
최근 12개월 매매는 5건(세대수 대비 연 1.6%)으로, 구 중앙값(연 3.5%)보다 거래가 한산한 편이에요.전세가율은 88%로 구 중앙값(76%)보다 높아요 — 전세가율이 높을수록 매매가와 전세가 차이(갭)가 작아요.가장 가까운 역은 서대신 973m(구 중앙 460m)이고, 반경 500m 학원 9곳(구 단지 평균 18) · 편의점·마트 18곳(35) · 병원·약국 16곳(22)이에요.같은 시군구·같은 종류에서 거래 10건 이상인 단지끼리의 순위예요(막대가 길수록 위쪽). 하루에 한 번 다시 계산하고, 참고용 지표라 투자 판단의 근거는 아니에요.
층별 시세 타워
최근 3년 · 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산
낮음 1,507만 → 높음 1,828만 /평 · 드래그로 회전 · Ctrl+휠 확대
최근 3년 거래의 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산했어요. 거래가 없는 층은 투명하게 표시합니다.
서대신동3가 인근 아파트 비교
평당 매매가(최근 12개월) 순위
대신공원한신휴플러스은(는) 이 동 12곳 중 3위예요.
↗
동신초등학교671m중학교
- 부산여자중학교75m
- 대신중학교178m
- 부산중앙여자중학교452m
고등학교
- 경성전자정보고등학교387m
- 부경고등학교523m
- 경남고등학교571m
대학교
- 동아대학교534m
- 동아대학교 박물관850m
- 국제대학1.6km
- 음식점한식·중식·분식·치킨 등67곳
- 카페·제과카페·빵집·아이스크림24곳
- 편의점·마트편의점·슈퍼마켓18곳
- 병원·약국의원·병원·약국16곳
- 학원입시·예체능·외국어9곳
- 운동시설헬스·요가·골프연습장 등5곳
그 밖의 업종을 포함해 주변 상가 243곳
일조·주변 높이
겨울(동지) 낮 기준 · 지도의 건물 높이로 어림한 참고용 값
- 남서쪽90m · 29층
- 서쪽100m · 28층
- 북서쪽190m · 28층
북·북동·동쪽은 낮거나 트여 있어요.
이 단지보다 높음비슷낮음
앞 건물 그림자가 닿는 높이(층)겨울 낮 시각
9시10시11시12시13시14시15시
겨울에도 앞 건물에 가려지는 시간이 거의 없어요.
지형 해발 약 69m · 주변보다 13m 낮은 곳 · 경사가 있는 지형 · 북쪽으로 올라가요
지도의 건물 높이와 지형으로 어림한 값이에요. 건물 높이가 비어 있는 곳은 낮게, 단지 안 동 사이 그림자는 계산하지 않아요.
지도에서 보기
