아파트 · 대구광역시 중구 남산동
굵은 선 월 평균 · 흐린 점 실제 거래
최근 12개월 · 행을 누르면 그 면적으로 바뀌어요
전용 40㎡ · 전세 최근 30건
| 계약일 | 구분 | 층 | 가격 | 직전 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 25.11.202025-11-20 | 전세 | 13 | 1억 8,500만 | 직전 거래 대비 ▲ 2.8% |
| 25.11.202025-11-20 | 전세 | 5 | 1억 8,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 2.9% |
| 25.07.102025-07-10 | 전세 | 2 | 1억 7,500만 | 직전 거래 대비 ▼ 5.4% |
| 25.06.092025-06-09 | 전세 | 11 | 1억 8,500만 |
동·층별 최근 매매가 · 호수는 공개 자료에 없어요
동별 최근 12개월 평균 · 전용 85㎡
| 층 | 101동 | 102동 | 103동 | 104동 | 105동 | 109동 | 110동 | 111동 |
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동 정보가 있는 거래만 보여요 — 국토부가 2023년 거래부터, 그것도 등기 뒤에 채워 줘서 최근 두세 달은 비어 있어요(이 단지 2023년 이후 매매 460건 중 436건, 95%). 호수는 공개 자료에 없어 보여줄 수 없어요.
K-apt 공개 자료 · 최근 12개월 평균 · 2025.10~26.09. 난방·전기·수도 같은 세대별 사용료는 빠져 있어요.
직선거리
직선거리 · 학군(배정 구역)은 교육청 공고를 확인하세요
| 25.04.162025-04-16 | 전세 | 7 | 1억 8,000만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 25.03.152025-03-15 | 전세 | 3 | 1억 8,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 2.7% |
| 25.03.032025-03-03 | 전세 | 14 | 1억 8,500만 | 직전 거래 대비 ▼ 2.6% |
| 25.03.012025-03-01 | 전세 | 15 | 1억 9,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 2.7% |
| 25.03.012025-03-01 | 전세 | 11 | 1억 8,500만 | 직전 거래 대비 ▼ 2.6% |
| 25.01.132025-01-13 | 전세 | 17 | 1억 9,000만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 25.01.132025-01-13 | 전세 | 18 | 1억 9,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 5.6% |
| 25.01.092025-01-09 | 전세 | 5 | 1억 8,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 5.3% |
| 25.01.092025-01-09 | 전세 | 16 | 1억 9,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 2.7% |
| 24.12.222024-12-22 | 전세 | 12 | 1억 8,500만 | 직전 거래 대비 ▲ 2.8% |
| 24.12.192024-12-19 | 전세 | 6 | 1억 8,000만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 24.12.192024-12-19 | 전세 | 3 | 1억 8,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 2.7% |
| 24.12.172024-12-17 | 전세 | 11 | 1억 8,500만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 24.12.022024-12-02 | 전세 | 9 | 1억 8,500만 | 직전 거래 대비 ▲ 2.8% |
| 24.11.302024-11-30 | 전세 | 6 | 1억 8,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 2.7% |
| 24.11.202024-11-20 | 전세 | 14 | 1억 8,500만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 24.11.152024-11-15 | 전세 | 8 | 1억 8,500만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 24.11.012024-11-01 | 전세 | 9 | 1억 8,500만 | 직전 거래 대비 ▼ 2.6% |
| 24.10.212024-10-21 | 전세 | 16 | 1억 9,000만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 24.10.172024-10-17 | 전세 | 18 | 1억 9,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 2.7% |
| 24.09.052024-09-05 | 전세 | 8 | 1억 8,500만 | 직전 거래 대비 ▲ 2.8% |
| 24.08.232024-08-23 | 전세 | 5 | 1억 8,000만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 24.07.162024-07-16 | 전세 | 3 | 1억 8,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 2.9% |
| 24.07.122024-07-12 | 전세 | 2 | 1억 7,500만 | 직전 거래 대비 ▼ 5.4% |
| 24.05.222024-05-22 | 전세 | 12 | 1억 8,500만 | 직전 거래 대비 ▲ 8.8% |
| 24.05.132024-05-13 | 전세 | 1 | 1억 7,000만 | 직전 거래 대비 같음 |
같은 시군구·같은 종류에서 거래 10건 이상인 단지끼리의 순위예요(막대가 길수록 위쪽). 하루에 한 번 다시 계산하고, 참고용 지표라 투자 판단의 근거는 아니에요.
최근 3년 · 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산
최근 3년 거래의 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산했어요. 거래가 없는 층은 투명하게 표시합니다.
평당 매매가(최근 12개월) 순위
남산자이하늘채은(는) 이 동 12곳 중 3위예요.
| 달 | ㎡당 | 월 합계 |
|---|---|---|
| 2026.09 | 961원 | 12,616만원 |
| 2026.08 | 908원 | 11,919만원 |
| 2026.07 | 927원 | 12,177만원 |
| 2026.06 | 921원 | 12,096만원 |
| 2026.05 | 907원 | 11,912만원 |
| 2026.04 | 925원 | 12,146만원 |
| 2026.03 | 723원 | 9,492만원 |
| 2026.02 | 889원 | 11,668만원 |
| 2026.01 | 914원 | 12,003만원 |
| 2025.12 | 876원 | 11,502만원 |
| 2025.11 | 886원 | 11,632만원 |
| 2025.10 | 927원 | 12,171만원 |
월 합계 11,778만원 · 1,368세대. ㎡당은 관리비부과면적으로 나눈 값이에요. 수선비처럼 달마다 들쭉날쭉한 항목이 있어 12개월 평균으로 보여줘요. 기타는 제사무비·제세공과금·소독비·피복비·차량유지비·홈네트워크 유지비 등이고, 위탁관리수수료처럼 자료에 없는 항목은 빠져요. 중앙값은 얼마집이 지금까지 모은 단지만의 값이라 늘어날수록 달라질 수 있어요.
반경 500m
그 밖의 업종을 포함해 주변 상가 737곳
겨울(동지) 낮 기준 · 지도의 건물 높이로 어림한 참고용 값
남서쪽은 낮거나 트여 있어요.
겨울에도 앞 건물에 가려지는 시간이 거의 없어요.
지형 해발 약 57m · 완만한 경사 · 동쪽으로 올라가요
지도의 건물 높이와 지형으로 어림한 값이에요. 건물 높이가 비어 있는 곳은 낮게, 단지 안 동 사이 그림자는 계산하지 않아요.