범양레우스센트럴베이 실거래가·시세 (초량동) · 얼마집평당 매매가2,173만/평역대 최고가6억 8,000만2022-03 · 지금 -28.5% | 26.09.192026-09-19 | 전세 | 15 | 3억 2,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 8.6% |
| 26.09.182026-09-18 | 전세 | 15 | 3억 5,000만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 26.09.122026-09-12 | 전세 | 7 | 3억 5,000만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 26.08.182026-08-18 | 전세 | 15 | 3억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 7.9% |
| 26.07.292026-07-29 | 전세 | 38 | 3억 8,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 5.6% |
| 26.07.112026-07-11 | 전세 | 20 | 3억 6,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 2.9% |
| 26.06.242026-06-24 | 전세 | 15 | 3억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 37.5% |
| 26.06.052026-06-05 | 전세 | 14 | 2억 5,460만 | 직전 거래 대비 ▼ 33.0% |
| 26.05.232026-05-23 | 전세 | 37 | 3억 8,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 49.3% |
| 26.05.092026-05-09 | 전세 | 14 | 2억 5,460만 | 직전 거래 대비 ▼ 31.2% |
| 26.04.222026-04-22 | 전세 | 16 | 3억 7,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 21.5% |
| 26.04.182026-04-18 | 전세 | 37 | 3억 450만 | 직전 거래 대비 ▼ 23.9% |
| 26.04.042026-04-04 | 전세 | 13 | 4억 | 직전 거래 대비 ▲ 27.0% |
| 26.04.012026-04-01 | 전세 | 32 | 3억 1,500만 | 직전 거래 대비 ▲ 5.0% |
| 26.04.012026-04-01 | 전세 | 32 | 3억 | 직전 거래 대비 ▼ 4.8% |
| 26.04.012026-04-01 | 전세 | 6 | 3억 1,500만 | 직전 거래 대비 ▼ 4.5% |
| 26.03.132026-03-13 | 전세 | 17 | 3억 3,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 13.2% |
| 26.03.092026-03-09 | 전세 | 39 | 3억 8,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 5.6% |
| 26.03.042026-03-04 | 전세 | 11 | 3억 6,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 25.0% |
| 26.02.102026-02-10 | 전세 | 12 | 2억 8,800만 | 직전 거래 대비 ▼ 22.0% |
| 26.02.092026-02-09 | 전세 | 21 | 3억 6,900만 | 직전 거래 대비 ▲ 17.1% |
| 26.02.072026-02-07 | 전세 | 18 | 3억 1,500만 | 직전 거래 대비 ▼ 3.2% |
| 26.02.042026-02-04 | 전세 | 34 | 3억 2,550만 | 직전 거래 대비 ▲ 27.8% |
| 26.01.122026-01-12 | 전세 | 14 | 2억 5,460만 | 직전 거래 대비 ▼ 19.2% |
| 26.01.072026-01-07 | 전세 | 6 | 3억 1,500만 | 직전 거래 대비 ▲ 5.0% |
| 25.12.132025-12-13 | 전세 | 30 | 3억 | 직전 거래 대비 ▼ 18.9% |
| 25.09.292025-09-29 | 전세 | 23 | 3억 7,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 34.5% |
| 25.09.262025-09-26 | 전세 | 3 | 2억 7,500만 | 직전 거래 대비 ▼ 4.8% |
| 25.09.262025-09-26 | 전세 | 3 | 2억 8,875만 | 직전 거래 대비 ▼ 17.5% |
최근 1년 +6.7%로 구 아파트 중앙값(+1.1%)보다 5.6%p 더 올랐고, 상승률은 상위 14%예요.
최근 12개월 매매는 42건(세대수 대비 연 4.9%)으로, 구 중앙값(연 3.0%)보다 거래가 활발한 편이에요.전세가율은 67%로 구 중앙값(74%)보다 낮아요 — 전세가율이 높을수록 매매가와 전세가 차이(갭)가 작아요.가장 가까운 역은 초량 157m(구 중앙 359m)이고, 반경 500m 학원 26곳(구 단지 평균 10) · 편의점·마트 46곳(38) · 병원·약국 22곳(16)이에요.같은 시군구·같은 종류에서 거래 10건 이상인 단지끼리의 순위예요(막대가 길수록 위쪽). 하루에 한 번 다시 계산하고, 참고용 지표라 투자 판단의 근거는 아니에요.
층별 시세 타워
최근 3년 · 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산
낮음 1,094만 → 높음 1,669만 /평 · 드래그로 회전 · Ctrl+휠 확대
최근 3년 거래의 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산했어요. 거래가 없는 층은 투명하게 표시합니다.
초량동 인근 아파트 비교
평당 매매가(최근 12개월) 순위
범양레우스센트럴베이은(는) 이 동 12곳 중 3위예요.
- 1e편한세상부산항2,502만/평2019년 · 752세대
- 2초량베스티움센트럴베이2,301만/평2021년 · 449세대
- 3범양레우스센트럴베이2,202만/평2020년 · 856세대
- 4지원더뷰오션1차1,729만/평2018년 · 165세대
- 5부산역삼정그린코아더시티1,729만/평2021년 · 63세대
- 6지원더뷰오션2차1,693만/평2019년 · 231세대
- 7센텀동원2차1,620만/평2017년 · 42세대
- 8대영아르피나1,474만/평2019년 · 23세대
- 9반도보라스카이뷰1,448만/평2006년 · 256세대
- 10센트럴베이동원로얄듀크비스타1,336만/평2011년 · 270세대
- 11하버씨티1,273만/평2018년 · 28세대
- 12장원하이드파크1,193만/평2017년 · 39세대
↗
수정초등학교1.2km중학교
- 경남여자중학교231m
- 부산중학교394m
- 부산서중학교575m
고등학교
- 부산고등학교479m
- 부산고등학교657m
- 부산컴퓨터과학고등학교739m
대학교
- 동아대학교2.0km
- 국제대학2.7km
- 경영대학2.8km
- 음식점한식·중식·분식·치킨 등285곳
- 카페·제과카페·빵집·아이스크림77곳
- 편의점·마트편의점·슈퍼마켓46곳
- 병원·약국의원·병원·약국22곳
- 학원입시·예체능·외국어26곳
- 운동시설헬스·요가·골프연습장 등29곳
그 밖의 업종을 포함해 주변 상가 1,335곳
일조·주변 높이
겨울(동지) 낮 기준 · 지도의 건물 높이로 어림한 참고용 값
- 동쪽180m · 38층
- 북쪽150m · 36층
- 북서쪽80m · 36층
- 북동쪽110m · 26층
이 단지보다 높음비슷낮음
앞 건물 그림자가 닿는 높이(층)겨울 낮 시각
9시10시11시12시13시14시15시
오전 9시쯤 남동쪽 건물 때문에 약 6층 아래가 그늘질 수 있어요.
지형 해발 약 19m · 완만한 경사 · 북서쪽으로 올라가요
지도의 건물 높이와 지형으로 어림한 값이에요. 건물 높이가 비어 있는 곳은 낮게, 단지 안 동 사이 그림자는 계산하지 않아요.
지도에서 보기
