남광하우스토리 실거래가·시세 (별내동) · 얼마집최근 12개월 거래매매 33 · 전세 35건| 26.10.122026-10-12 | 전세 | 104㎡ | 6 | 3억 9,900만 | 직전 거래 대비 ▼ 5.0% |
| 26.10.112026-10-11 | 전세 | 104㎡ | 4 | 4억 2,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 23.6% |
| 26.10.102026-10-10 | 월세 | 124㎡ | 16 | 2억 / 140만 | · |
| 26.10.072026-10-07 | 전세 | 124㎡ | 14 | 5억 2,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 15.6% |
| 26.10.022026-10-02 | 전세 | 104㎡ | 12 | 5억 5,000만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 26.09.292026-09-29 | 전세 | 124㎡ | 10 | 4억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 11.8% |
| 26.09.182026-09-18 | 매매 | 124㎡ | 17 | 6억 8,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 2.9% |
| 26.09.142026-09-14 | 전세 | 104㎡ | 7 | 5억 5,000만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 26.09.092026-09-09 | 전세 | 124㎡ | 7 | 5억 1,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 18.4% |
| 26.09.082026-09-08 | 매매 | 104㎡ | 13 | 6억 7,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 1.5% |
| 26.09.072026-09-07 | 매매 | 124㎡ | 5 | 7억 | 직전 거래 대비 ▲ 6.1% |
| 26.09.052026-09-05 | 매매 | 124㎡ | 5 | 6억 6,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 4.3% |
| 26.09.042026-09-04 | 전세 | 104㎡ | 15 | 5억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 3.8% |
| 26.09.042026-09-04 | 매매 | 104㎡ | 4 | 6억 6,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 1.5% |
| 26.09.012026-09-01 | 매매 | 133㎡ | 3 | 7억 2,500만 | 직전 거래 대비 ▼ 9.4% |
| 26.08.272026-08-27 | 매매 | 124㎡ | 13 | 6억 9,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 1.5% |
| 26.08.182026-08-18 | 전세 | 124㎡ | 7 | 6억 2,500만 | 직전 거래 대비 ▲ 20.2% |
| 26.08.162026-08-16 | 매매 | 124㎡ | 8 | 6억 8,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 2.3% |
| 26.08.112026-08-11 | 매매 | 104㎡ | 12 | 6억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 1.6% |
| 26.08.112026-08-11 | 매매 | 133㎡ | 13 | 8억 | 직전 거래 대비 ▲ 10.3% |
| 26.08.102026-08-10 | 전세 | 124㎡ | 11 | 5억 2,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 13.3% |
| 26.08.062026-08-06 | 매매 | 104㎡ | 7 | 6억 4,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 3.3% |
| 26.08.012026-08-01 | 전세 | 104㎡ | 8 | 5억 3,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 26.2% |
| 26.07.242026-07-24 | 매매 | 104㎡ | 3 | 6억 6,200만 | 직전 거래 대비 ▲ 8.9% |
| 26.07.202026-07-20 | 전세 | 124㎡ | 12 | 6억 | 직전 거래 대비 ▲ 50.0% |
| 26.07.112026-07-11 | 전세 | 104㎡ | 10 | 4억 2,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 12.5% |
최근 1년 +3.1%로 구 아파트 중앙값(+2.8%)보다 0.4%p 더 올랐고, 상승률은 상위 48%예요.
최근 12개월 매매는 33건(세대수 대비 연 4.6%)으로, 구 중앙값(연 5.3%)보다 비슷한 수준이에요.전세가율은 74%로 구 중앙값(76%)보다 낮아요 — 전세가율이 높을수록 매매가와 전세가 차이(갭)가 작아요.가장 가까운 역은 별내별가람 1,466m(구 중앙 959m)이고, 반경 500m 학원 2곳(구 단지 평균 36) · 편의점·마트 6곳(20) · 병원·약국 1곳(19)이에요.같은 시군구·같은 종류에서 거래 10건 이상인 단지끼리의 순위예요(막대가 길수록 위쪽). 하루에 한 번 다시 계산하고, 참고용 지표라 투자 판단의 근거는 아니에요.
층별 시세 타워
최근 3년 · 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산
낮음 1,795만 → 높음 3,382만 /평 · 드래그로 회전 · Ctrl+휠 확대
최근 3년 거래의 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산했어요. 거래가 없는 층은 투명하게 표시합니다.
별내동 인근 아파트 비교
평당 매매가(최근 12개월) 순위
거래가 활발한 이웃 단지와 비교해 보세요.
- 1별내자이더스타4,357만/평2023년 · 740세대
- 2별내퍼스트포레3,607만/평2022년 · 380세대
- 3별내아이파크2차3,289만/평2015년 · 1,083세대
- 4별내별가람역 한라비발디2,836만/평2013년 · 478세대
- 5신안인스빌2,807만/평2012년 · 874세대
- 6포레나별내2,803만/평2012년 · 729세대
- 7쌍용예가2,598만/평2012년 · 652세대
- 8동익미라벨(1058)2,559만/평2013년 · 369세대
- 9남양주별내리슈빌2,526만/평2013년 · 627세대
- 10별내우미린스타포레2,519만/평2019년 · 585세대
- 11별내푸르지오2,489만/평2015년 · 1,100세대
- 12동익미라벨(1060)2,469만/평2013년 · 433세대
- 별가람고등학교1.3km
- 퇴계원고등학교1.6km
- 별내고등학교2.5km
- 음식점한식·중식·분식·치킨 등6곳
- 카페·제과카페·빵집·아이스크림4곳
- 편의점·마트편의점·슈퍼마켓6곳
- 병원·약국의원·병원·약국1곳
- 학원입시·예체능·외국어2곳
- 운동시설헬스·요가·골프연습장 등4곳
그 밖의 업종을 포함해 주변 상가 90곳
일조·주변 높이
겨울(동지) 낮 기준 · 지도의 건물 높이로 어림한 참고용 값
- 남쪽150m · 20층
- 남서쪽200m · 20층
- 남동쪽20m · 19층
- 북쪽0m · 15층
동·북서쪽은 낮거나 트여 있어요.
이 단지보다 높음비슷낮음
앞 건물 그림자가 닿는 높이(층)겨울 낮 시각
9시10시11시12시13시14시15시
오후 2시쯤 남서쪽 건물 때문에 약 6층 아래가 그늘질 수 있어요. 낮 2시간 동안 저층(5층)이 그늘이에요.
지형 해발 약 48m · 경사가 있는 지형 · 서쪽으로 올라가요
지도의 건물 높이와 지형으로 어림한 값이에요. 건물 높이가 비어 있는 곳은 낮게, 단지 안 동 사이 그림자는 계산하지 않아요.
지도에서 보기
