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아파트 · 부산광역시 해운대구 우동

해운대 I PARK

지도에서 보기

준공 2011년 · 15년차1,631세대 · 3개 동거래 1,505건 (2020-01-08 ~ 2026-11-06)🚇 동백역 720m🏫 해원초등학교 268m

절반(6억 4,500만)을 빌리면 매달 약 308만원연 4% · 30년 원리금균등 가정 (기준금리 2.5% + 1.5%p)

내 조건으로 월 상환액 계산

취득세 계산 중개보수 계산

가격 추이

전용 90㎡ · 월 평균

1년 3년 5년 전체

매매전세거래 없던 기간

차트를 가리키거나 ←→ 키로 값 확인

굵은 선 월 평균 · 흐린 점 실제 거래

평형별 시세

최근 12개월 · 행을 누르면 그 면적으로 바뀌어요

전용면적	매매 평균	전세 평균	전세가율	갭	거래(매매·전세)
81㎡ 33평	9억 6,667만	5억 2,500만	54%	4억 4,167만	3 · 2
83㎡ 34평	9억 750만	5억 2,400만	58%	3억 8,350만	4 · 5
86㎡ 35평	7억 9,000만	4억 6,000만	58%	3억 3,000만	1 · 1
89㎡ 36평	13억 3,000만	5억 7,700만	43%	7억 5,300만	1 · 1
90㎡ 36평	11억 650만	5억 9,333만	54%	5억 1,317만	2 · 3
91㎡ 37평	-	5억	-	-	0 · 3
92㎡ 37평	10억 9,000만	-	-	-	1 · 0
93㎡ 38평	13억	-	-	-	1 · 0
94㎡ 38평	9억 6,167만	6억 5,625만	68%	3억 542만	3 · 1
98㎡ 40평	7억 5,000만	-	-	-	1 · 0
99㎡ 40평	-	8억	-	-	0 · 1
100㎡ 41평	13억 3,000만	7억	53%	6억 3,000만	1 · 1
103㎡ 42평	12억 5,000만	-	-	-	1 · 0
108㎡ 44평	12억 7,500만	7억	55%	5억 7,500만	2 · 2
110㎡ 45평	16억 3,625만	8억 2,000만	50%	8억 1,625만	4 · 5
111㎡ 45평	14억 6,900만	7억 4,333만	51%	7억 2,567만	3 · 6
112㎡ 45평	14억 2,000만	-	-	-	1 · 0
113㎡ 46평	16억 7,500만	-	-	-	1 · 0
116㎡ 47평	14억 6,000만	6억 3,000만	43%	8억 3,000만	1 · 1
118㎡ 48평	12억 2,250만	5억 5,000만	45%	6억 7,250만	4 · 1
120㎡ 49평	12억 3,000만	-	-	-	1 · 0
126㎡ 51평	18억 50만	9억	50%	9억 50만	1 · 1
127㎡ 51평	-	7억 4,667만	-	-	0 · 3
135㎡ 55평	19억 5,000만	-	-	-	1 · 0
139㎡ 56평	21억 5,000만	-	-	-	1 · 0
155㎡ 63평	26억 8,667만	-	-	-	3 · 0
158㎡ 64평	18억 5,000만	9억 3,375만	50%	9억 1,625만	1 · 4
159㎡ 64평	33억	-	-	-	1 · 0
163㎡ 66평	22억 7,000만	-	-	-	2 · 0
166㎡ 67평	-	13억	-	-	0 · 1
169㎡ 69평	21억 4,000만	-	-	-	1 · 0
180㎡ 73평	33억 8,000만	12억	36%	21억 8,000만	2 · 1
185㎡ 75평	34억	-	-	-	1 · 0

역대 최고가 거래 TOP 5

전용 90㎡ 매매

12020-11-16 12층9억 5,000만
22026-02-21 5층9억 2,300만
32020-08-24 24층9억
42020-08-22 16층8억 6,000만
52020-08-17 17층8억 4,000만

최근 거래

전용 90㎡ · 전세 최근 30건

전체 매매 전세 월세90㎡만 전체 평형

계약일	구분	층	가격	직전 대비

동·층별 실거래

동·층별 최근 매매가 · 호수는 공개 자료에 없어요

층	주동1
49
48
47
46
45
44
43
42
41
40
39
38
37
36
35
34
33
32
31
30
29
28
27
26
25
24
23
22
21
20
19
18
17
16
15
14
13
12
11
10
9
8
7
6
5

동 정보가 있는 거래만 보여요 — 국토부가 2023년 거래부터, 그것도 등기 뒤에 채워 줘서 최근 두세 달은 비어 있어요(이 단지 2023년 이후 매매 215건 중 196건, 91%). 호수는 공개 자료에 없어 보여줄 수 없어요.

단지 분석

해운대구 아파트 261곳 중 위치

가격 수준상위 5%평당 4,347만
1년 상승상위 82%−4.3%
거래 회전상위 51%연 3.1%
전세가율상위 86%49%
역 거리상위 63%720m

가격은 평당 4,347만으로 해운대구 아파트 261곳 중 12위(상위 5%)이고, 구 중앙값(평당 1,712만)보다 +154%예요 — 우동 56곳 중 10위.

단지 정보

세대수: 1,631세대 · 3개 동
사용승인: 2011-11-03

평면도 · 내부 보기

공공 데이터가 없어 검색 화면으로 연결해요

네이버 부동산 ↗네이버 이미지 ↗구글 이미지 ↗

교통

직선거리

✈️김해국제공항공항18.8km차로 약 31분
🚄부전역KTX·SRT 정차7.6km차로 약 13분
🚇동백역2호선720m도보 약 10분
🚇벡스코역2호선1.4km도보 약 21분
🚇해운대역2호선1.7km도보 약 24분

주변 학교

직선거리 · 학군(배정 구역)은 교육청 공고를 확인하세요

초등학교
- 해원초등학교268m
- 해강초등학교645m

단지·지역 소식

언론사 기사 제목 · 누르면 원문으로 이동해요

가장 가까운 역은 동백 720m(구 중앙 582m)이고, 반경 500m 학원 46곳(구 단지 평균 27) · 편의점·마트 14곳(25) · 병원·약국 14곳(18)이에요.

같은 시군구·같은 종류에서 거래 10건 이상인 단지끼리의 순위예요(막대가 길수록 위쪽). 하루에 한 번 다시 계산하고, 참고용 지표라 투자 판단의 근거는 아니에요.

층별 시세 타워

최근 3년 · 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산

3D 타워는 가까이 오면 불러와요

낮음 2,519만 → 높음 8,503만 /평 · 드래그로 회전 · Ctrl+휠 확대

최근 3년 거래의 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산했어요. 거래가 없는 층은 투명하게 표시합니다.

우동 인근 아파트 비교

평당 매매가(최근 12개월) 순위

해운대 I PARK은(는) 이 동 12곳 중 9위예요.

1대우트럼프월드센텀5,577만/평2006년 · 564세대
2마린시티자이5,355만/평2019년 · 258세대
3공작맨션5,283만/평1984년 · 70세대
4해운대경동제이드5,197만/평2012년 · 278세대
5대우월드마크센텀4,939만/평2010년 · 496세대
6해운대두산위브더제니스4,747만/평2011년 · 1,788세대
7대우트럼프월드마린4,724만/평2007년 · 232세대
8해운대자이2차1단지4,374만/평2018년 · 743세대
9해운대 I PARK4,347만/평2011년 · 1,631세대
10경남마리나4,324만/평1996년 · 624세대
11해운대자이1단지4,215만/평2013년 · 935세대
12대우마리나24,102만/평1992년 · 450세대

주변 상권(500m)

반경 500m

음식점한식·중식·분식·치킨 등133곳
카페·제과카페·빵집·아이스크림47곳
편의점·마트편의점·슈퍼마켓14곳
병원·약국의원·병원·약국14곳
학원입시·예체능·외국어46곳
운동시설헬스·요가·골프연습장 등54곳

그 밖의 업종을 포함해 주변 상가 730곳

동쪽140m · 100층
북동쪽40m · 95층
남쪽0m · 69층
남동쪽70m · 54층

남서·서·북서쪽은 낮거나 트여 있어요.

이 단지보다 높음비슷낮음

앞 건물 그림자가 닿는 높이(층)겨울 낮 시각

9시10시11시12시13시14시15시

오전 11시쯤 남쪽 건물 때문에 약 48층 아래가 그늘질 수 있어요. 낮 7시간 동안 저층(5층)이 그늘이에요.

지도의 건물 높이와 지형으로 어림한 값이에요. 건물 높이가 비어 있는 곳은 낮게, 단지 안 동 사이 그림자는 계산하지 않아요.