브라운스톤연제1단지 실거래가·시세 (연산동) · 얼마집평당 매매가2,136만/평역대 최고가7억 700만2021-07 · 지금 -22.3% | 26.08.102026-08-10 | 전세 | 10 | 4억 | 직전 거래 대비 ▲ 3.9% |
| 26.08.012026-08-01 | 전세 | 17 | 3억 8,500만 | 직전 거래 대비 ▲ 4.1% |
| 26.05.072026-05-07 | 전세 | 7 | 3억 7,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 8.8% |
| 26.05.012026-05-01 | 전세 | 1 | 3억 4,000만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 26.01.262026-01-26 | 전세 | 5 | 3억 4,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 36.0% |
| 26.01.022026-01-02 | 전세 | 2 | 2억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 26.5% |
| 25.11.262025-11-26 | 전세 | 4 | 3억 4,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 13.3% |
| 25.10.032025-10-03 | 전세 | 4 | 3억 | 직전 거래 대비 ▲ 5.3% |
| 25.09.212025-09-21 | 전세 | 10 | 2억 8,500만 | 직전 거래 대비 ▼ 16.2% |
| 25.09.142025-09-14 | 전세 | 9 | 3억 4,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 7.9% |
| 25.08.252025-08-25 | 전세 | 13 | 3억 1,500만 | 직전 거래 대비 ▲ 7.1% |
| 25.07.192025-07-19 | 전세 | 11 | 2억 9,400만 | 직전 거래 대비 ▼ 10.9% |
| 25.05.102025-05-10 | 전세 | 8 | 3억 3,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 16.4% |
| 25.05.082025-05-08 | 전세 | 4 | 2억 8,350만 | 직전 거래 대비 ▼ 11.4% |
| 25.04.172025-04-17 | 전세 | 5 | 3억 2,000만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 25.03.252025-03-25 | 전세 | 5 | 3억 2,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 1.5% |
| 25.03.102025-03-10 | 전세 | 18 | 3억 2,500만 | 직전 거래 대비 ▲ 1.6% |
| 25.02.212025-02-21 | 전세 | 16 | 3억 2,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 3.0% |
| 25.02.142025-02-14 | 전세 | 15 | 3억 3,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 3.1% |
| 25.02.142025-02-14 | 전세 | 12 | 3억 2,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 3.7% |
| 25.02.082025-02-08 | 전세 | 4 | 3억 870만 | 직전 거래 대비 ▼ 16.6% |
| 24.12.062024-12-06 | 전세 | 7 | 3억 7,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 15.6% |
| 24.11.092024-11-09 | 전세 | 4 | 3억 2,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 4.8% |
| 24.09.112024-09-11 | 전세 | 8 | 3억 3,600만 | 직전 거래 대비 ▲ 8.4% |
| 24.08.212024-08-21 | 전세 | 1 | 3억 1,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 3.3% |
| 24.06.122024-06-12 | 전세 | 8 | 3억 | 직전 거래 대비 ▼ 3.2% |
| 24.05.162024-05-16 | 전세 | 17 | 3억 1,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 6.9% |
| 24.04.122024-04-12 | 전세 | 1 | 2억 9,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 3.3% |
| 24.02.172024-02-17 | 전세 | 5 | 3억 | 직전 거래 대비 ▼ 6.3% |
최근 1년 +1.9%로 구 아파트 중앙값(+3.7%)보다 1.8%p 덜 올랐고, 상승률은 상위 66%예요.
최근 12개월 매매는 17건(세대수 대비 연 5.6%)으로, 구 중앙값(연 3.3%)보다 거래가 활발한 편이에요.전세가율은 65%로 구 중앙값(72%)보다 낮아요 — 전세가율이 높을수록 매매가와 전세가 차이(갭)가 작아요.가장 가까운 역은 시청 251m(구 중앙 389m)이고, 반경 500m 학원 20곳(구 단지 평균 24) · 편의점·마트 47곳(36) · 병원·약국 26곳(32)이에요.같은 시군구·같은 종류에서 거래 10건 이상인 단지끼리의 순위예요(막대가 길수록 위쪽). 하루에 한 번 다시 계산하고, 참고용 지표라 투자 판단의 근거는 아니에요.
층별 시세 타워
최근 3년 · 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산
낮음 1,907만 → 높음 2,304만 /평 · 드래그로 회전 · Ctrl+휠 확대
최근 3년 거래의 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산했어요. 거래가 없는 층은 투명하게 표시합니다.
연산동 인근 아파트 비교
평당 매매가(최근 12개월) 순위
거래가 활발한 이웃 단지와 비교해 보세요.
- 1연제롯데캐슬데시앙2,955만/평2018년 · 1,168세대
- 2연산롯데캐슬골드포레2,939만/평2020년 · 1,230세대
- 3더샵파크시티2,628만/평2015년 · 1,758세대
- 4힐스테이트연산2,565만/평2021년 · 1,651세대
- 5연산더샵2,552만/평2019년 · 1,071세대
- 6연제SKVIEWCentral2,489만/평2023년 · 405세대
- 7시청역비스타동원2,453만/평2019년 · 740세대
- 8e편한세상연산더퍼스트2,341만/평2021년 · 455세대
- 9부산더샵시티애비뉴2,321만/평2015년 · 232세대
- 10브라운스톤연제2단지2,231만/평2016년 · 217세대
- 11시청역동원시티비스타2,205만/평2023년 · 96세대
- 12센텀리버SKVIEW2,202만/평2017년 · 529세대
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연제초등학교722m중학교
- 부산양정중학교560m
- 양동여자중학교869m
- 연제중학교1.1km
고등학교
- 세정고등학교862m
- 부산진여자상업고등학교991m
- 양정고등학교1.0km
대학교
- 동의대학교 양정캠퍼스1.0km
- 부산여자대학교1.1km
- 동의과학대학교1.5km
- 음식점한식·중식·분식·치킨 등226곳
- 카페·제과카페·빵집·아이스크림88곳
- 편의점·마트편의점·슈퍼마켓47곳
- 병원·약국의원·병원·약국26곳
- 학원입시·예체능·외국어20곳
- 운동시설헬스·요가·골프연습장 등33곳
그 밖의 업종을 포함해 주변 상가 1,110곳
일조·주변 높이
겨울(동지) 낮 기준 · 지도의 건물 높이로 어림한 참고용 값
- 북쪽140m · 37층
- 북동쪽90m · 37층
- 북서쪽30m · 37층
- 서쪽120m · 33층
이 단지보다 높음비슷낮음
앞 건물 그림자가 닿는 높이(층)겨울 낮 시각
9시10시11시12시13시14시15시
오후 3시쯤 남서쪽 건물 때문에 약 1층 아래가 그늘질 수 있어요.
지형 해발 약 27m · 완만한 경사 · 남동쪽으로 올라가요
지도의 건물 높이와 지형으로 어림한 값이에요. 건물 높이가 비어 있는 곳은 낮게, 단지 안 동 사이 그림자는 계산하지 않아요.
지도에서 보기
