현대 실거래가·시세 (백석동) · 얼마집2.3%세대수 976 대비최근 1년 −6.2%로 구 아파트 중앙값(−1.7%)보다 4.5%p 덜 올랐고, 상승률은 상위 89%예요.
최근 12개월 매매는 22건(세대수 대비 연 2.3%)으로, 구 중앙값(연 3.7%)보다 거래가 한산한 편이에요.전세가율은 95%로 구 중앙값(82%)보다 높아요 — 전세가율이 높을수록 매매가와 전세가 차이(갭)가 작아요.가장 가까운 역은 천안 2,266m(구 중앙 1,077m)이고, 반경 500m 학원 43곳(구 단지 평균 35) · 편의점·마트 19곳(27) · 병원·약국 14곳(23)이에요.같은 시군구·같은 종류에서 거래 10건 이상인 단지끼리의 순위예요(막대가 길수록 위쪽). 하루에 한 번 다시 계산하고, 참고용 지표라 투자 판단의 근거는 아니에요.
층별 시세 타워
최근 3년 · 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산
낮음 493만 → 높음 585만 /평 · 드래그로 회전 · Ctrl+휠 확대
최근 3년 거래의 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산했어요. 거래가 없는 층은 투명하게 표시합니다.
백석동 인근 아파트 비교
평당 매매가(최근 12개월) 순위
거래가 활발한 이웃 단지와 비교해 보세요.
- 1한화포레나천안노태2단지2,112만/평2024년 · 777세대
- 2백석동해솔마루아파트1,950만/평2026년
- 3천안백석센트레빌파크디션1,775만/평2024년 · 358세대
- 4천안백석3차IPARK1,620만/평2017년 · 805세대
- 5백석2차아이파크1,590만/평2014년 · 1,562세대
- 6백석더샵아파트1,537만/평2016년 · 619세대
- 7백석마을아이파크1,174만/평2009년 · 1,040세대
- 8천안백석푸르지오1,147만/평2010년 · 746세대
- 9백석리슈빌1,137만/평2010년 · 901세대
- 10백석마을중흥에스-클래스952만/평2014년 · 236세대
- 11그린빌2909만/평2004년 · 750세대
- 12호반리젠시빌896만/평2003년 · 933세대
용적률172%낮을수록 재건축 때 더 지을 여지가 커요 세대당 대지지분약 20.6평대지 66,390㎡ ÷ 976세대 참고용이에요. 실제 재건축은 안전진단 통과·조합 설립·정비계획 등 별도 절차가 필요하고, 가능한 용적률은 용도지역·지구단위계획에 따라 달라요.
평면도 · 내부 보기
공공 데이터가 없어 검색 화면으로 연결해요
중학교
- 천안백석중학교454m
- 환서중학교767m
- 천안성정중학교1.3km
고등학교
- 천안고등학교1.6km
- 천안두정고등학교1.6km
- 천안여자상업고등학교2.1km
대학교
- 한국방송통신대학교1.9km
- 순천향대학교 의과대학2.2km
- 음식점한식·중식·분식·치킨 등54곳
- 카페·제과카페·빵집·아이스크림15곳
- 편의점·마트편의점·슈퍼마켓19곳
- 병원·약국의원·병원·약국14곳
- 학원입시·예체능·외국어43곳
- 운동시설헬스·요가·골프연습장 등25곳
그 밖의 업종을 포함해 주변 상가 437곳
일조·주변 높이
겨울(동지) 낮 기준 · 지도의 건물 높이로 어림한 참고용 값
- 북서쪽260m · 26층
- 남쪽0m · 18층
- 남서쪽30m · 18층
- 서쪽100m · 18층
북·북동·동쪽은 낮거나 트여 있어요.
이 단지보다 높음비슷낮음
앞 건물 그림자가 닿는 높이(층)겨울 낮 시각
9시10시11시12시13시14시15시
오후 2시쯤 남서쪽 건물 때문에 약 15층 아래가 그늘질 수 있어요. 이 단지(15층) 전체가 가려질 수 있어요. 낮 5시간 동안 저층(5층)이 그늘이에요.
지형 해발 약 71m · 주변보다 12m 낮은 곳 · 경사가 있는 지형 · 남쪽으로 올라가요
지도의 건물 높이와 지형으로 어림한 값이에요. 건물 높이가 비어 있는 곳은 낮게, 단지 안 동 사이 그림자는 계산하지 않아요.
