e편한세상신촌2단지 실거래가·시세 (북아현동) · 얼마집평당 매매가7,914만/평역대 최고가23억 8,000만2026-07 · 지금 -14.5% 26.10.25
2026-10-25
| 26.10.242026-10-24 | 전세 | 9 | 9억 9,750만 | 직전 거래 대비 ▲ 3.9% |
| 26.09.192026-09-19 | 전세 | 8 | 9억 6,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 12.8% |
| 26.09.162026-09-16 | 전세 | 4 | 8억 5,085만 | 직전 거래 대비 ▼ 14.9% |
| 26.09.122026-09-12 | 전세 | 15 | 10억 | 직전 거래 대비 ▼ 4.8% |
| 26.09.122026-09-12 | 전세 | 4 | 10억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 10.5% |
| 26.08.182026-08-18 | 전세 | 7 | 9억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 2.7% |
| 26.08.142026-08-14 | 전세 | 15 | 9억 2,500만 | 직전 거래 대비 ▲ 8.8% |
| 26.08.112026-08-11 | 전세 | 11 | 8억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 14.8% |
| 26.07.232026-07-23 | 전세 | 13 | 9억 9,750만 | 직전 거래 대비 ▼ 7.6% |
| 26.07.082026-07-08 | 전세 | 7 | 10억 8,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 8.0% |
| 26.06.042026-06-04 | 전세 | 20 | 10억 | 직전 거래 대비 ▲ 2.0% |
| 26.05.162026-05-16 | 전세 | 15 | 9억 8,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 36.1% |
| 26.04.132026-04-13 | 전세 | 2 | 7억 2,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 20.0% |
| 26.03.132026-03-13 | 전세 | 10 | 9억 | 직전 거래 대비 같음 |
| 26.03.102026-03-10 | 전세 | 7 | 9억 | 직전 거래 대비 ▼ 2.2% |
| 26.03.102026-03-10 | 전세 | 6 | 9억 2,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 6.1% |
| 26.02.272026-02-27 | 전세 | 17 | 9억 8,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 2.0% |
| 26.02.202026-02-20 | 전세 | 16 | 10억 | 직전 거래 대비 ▲ 17.6% |
| 26.02.072026-02-07 | 전세 | 19 | 8억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 3.0% |
| 26.01.242026-01-24 | 전세 | 4 | 8억 2,500만 | 직전 거래 대비 ▲ 20.9% |
| 26.01.242026-01-24 | 전세 | 18 | 6억 8,250만 | 직전 거래 대비 ▼ 26.6% |
| 26.01.172026-01-17 | 전세 | 22 | 9억 3,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 3.3% |
| 26.01.132026-01-13 | 전세 | 17 | 9억 | 직전 거래 대비 ▼ 2.2% |
| 26.01.062026-01-06 | 전세 | 8 | 9억 2,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 17.5% |
| 26.01.032026-01-03 | 전세 | 3 | 7억 8,270만 | 직전 거래 대비 ▼ 10.0% |
| 25.12.162025-12-16 | 전세 | 14 | 8억 7,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 8.4% |
| 25.12.152025-12-15 | 전세 | 2 | 9억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 5.6% |
| 25.12.132025-12-13 | 전세 | 3 | 9억 | 직전 거래 대비 ▼ 10.0% |
| 25.12.102025-12-10 | 전세 | 18 | 10억 | 직전 거래 대비 ▲ 8.7% |
최근 1년 +17.2%로 구 아파트 중앙값(+12.9%)보다 4.3%p 더 올랐고, 상승률은 상위 33%예요.
최근 12개월 매매는 11건(세대수 대비 연 1.6%)으로, 구 중앙값(연 5.1%)보다 거래가 한산한 편이에요.전세가율은 43%로 구 중앙값(56%)보다 낮아요 — 전세가율이 높을수록 매매가와 전세가 차이(갭)가 작아요.가장 가까운 역은 이대 415m(구 중앙 581m)이고, 반경 500m 학원 62곳(구 단지 평균 46) · 편의점·마트 44곳(31) · 병원·약국 61곳(34)이에요.같은 시군구·같은 종류에서 거래 10건 이상인 단지끼리의 순위예요(막대가 길수록 위쪽). 하루에 한 번 다시 계산하고, 참고용 지표라 투자 판단의 근거는 아니에요.
층별 시세 타워
최근 3년 · 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산
낮음 6,145만 → 높음 10,714만 /평 · 드래그로 회전 · Ctrl+휠 확대
최근 3년 거래의 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산했어요. 거래가 없는 층은 투명하게 표시합니다.
북아현동 인근 아파트 비교
평당 매매가(최근 12개월) 순위
e편한세상신촌2단지은(는) 이 동 12곳 중 4위예요.
- 1e편한세상신촌3단지9,362만/평2018년 · 669세대
- 2e편한세상신촌4단지9,015만/평2018년 · 669세대
- 3e편한세상신촌1단지8,853만/평2018년 · 669세대
- 4e편한세상신촌2단지8,704만/평2018년 · 669세대
- 5힐스테이트신촌8,526만/평2023년 · 1,226세대
- 6신촌푸르지오8,103만/평2015년 · 940세대
- 7북아현경남7,788만/평1996년 · 106세대
- 8두산7,081만/평1999년 · 956세대
- 9북아현맨션6,588만/평1975년 · 79세대
- 10경남102동5,511만/평2008년 · 42세대
- 11신촌헤리센트5,289만/평2022년 · 70세대
- 12조은2차5,137만/평2004년 · 18세대
주택정비형 재개발
기존 766가구 → 신축 1,120세대
주변 학교
직선거리 · 학군(배정 구역)은 교육청 공고를 확인하세요
초등학교
- 서울북성초등학교194m
- 서울대신초등학교214m
- 서울한서초등학교538m
중학교
- 중앙여자중학교507m
- 아현중학교635m
- 아현중학교부설 방송통신중학교672m
고등학교
- 한성중고등학교437m
- 중앙여자고등학교577m
- 한세사이버보안고등학교745m
대학교
- 추계예술대학교604m
- 이화여자대학교747m
- 의과대학 LC 룸935m
- 음식점한식·중식·분식·치킨 등196곳
- 카페·제과카페·빵집·아이스크림88곳
- 편의점·마트편의점·슈퍼마켓44곳
- 병원·약국의원·병원·약국61곳
- 학원입시·예체능·외국어62곳
- 운동시설헬스·요가·골프연습장 등37곳
그 밖의 업종을 포함해 주변 상가 1,198곳
일조·주변 높이
겨울(동지) 낮 기준 · 지도의 건물 높이로 어림한 참고용 값
- 남쪽200m · 24층
- 동쪽190m · 23층
- 남동쪽250m · 20층
- 북쪽250m · 19층
이 단지보다 높음비슷낮음
앞 건물 그림자가 닿는 높이(층)겨울 낮 시각
9시10시11시12시13시14시15시
겨울에도 앞 건물에 가려지는 시간이 거의 없어요.
지형 해발 약 86m · 주변보다 12m 높은 곳 · 경사가 있는 지형 · 북쪽으로 올라가요
지도의 건물 높이와 지형으로 어림한 값이에요. 건물 높이가 비어 있는 곳은 낮게, 단지 안 동 사이 그림자는 계산하지 않아요.
지도에서 보기
