신천코아루웰라움 실거래가·시세 (신천동) · 얼마집평당 매매가1,885만/평역대 최고가5억 2,700만2021-02 · 지금 -15.6% 2026-07-25
| 26.07.182026-07-18 | 매매 | 78㎡ | 15 | 4억 6,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 3.4% |
| 26.07.032026-07-03 | 전세 | 70㎡ | 5 | 3억 | 직전 거래 대비 ▼ 6.3% |
| 26.06.202026-06-20 | 매매 | 78㎡ | 4 | 4억 4,500만 | 직전 거래 대비 ▼ 3.3% |
| 26.06.122026-06-12 | 매매 | 78㎡ | 14 | 4억 6,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 7.0% |
| 26.05.062026-05-06 | 월세 | 78㎡ | 9 | 1억 7,000만 / 100만 | · |
| 26.04.222026-04-22 | 매매 | 78㎡ | 13 | 4억 3,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 1.8% |
| 26.04.192026-04-19 | 매매 | 78㎡ | 14 | 4억 3,800만 | 직전 거래 대비 ▲ 1.9% |
| 26.04.162026-04-16 | 매매 | 78㎡ | 22 | 4억 3,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 4.0% |
| 26.04.152026-04-15 | 매매 | 70㎡ | 14 | 4억 500만 | 직전 거래 대비 ▲ 1.8% |
| 26.04.112026-04-11 | 전세 | 78㎡ | 20 | 3억 3,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 10.0% |
| 26.04.042026-04-04 | 매매 | 70㎡ | 19 | 3억 9,800만 | 직전 거래 대비 ▼ 0.5% |
| 26.04.032026-04-03 | 매매 | 78㎡ | 17 | 4억 4,800만 | 직전 거래 대비 ▲ 3.0% |
| 26.03.302026-03-30 | 매매 | 78㎡ | 3 | 4억 3,500만 | 직전 거래 대비 ▲ 3.6% |
| 26.03.232026-03-23 | 매매 | 70㎡ | 6 | 4억 | 직전 거래 대비 ▼ 0.5% |
| 26.03.202026-03-20 | 월세 | 78㎡ | 10 | 5,000만 / 90만 | · |
| 26.02.092026-02-09 | 전세 | 78㎡ | 15 | 3억 | 직전 거래 대비 ▼ 9.1% |
| 26.01.242026-01-24 | 전세 | 78㎡ | 13 | 3억 3,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 3.1% |
| 26.01.022026-01-02 | 전세 | 78㎡ | 4 | 3억 2,000만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 25.11.292025-11-29 | 매매 | 78㎡ | 16 | 4억 2,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 1.9% |
| 25.11.222025-11-22 | 전세 | 78㎡ | 13 | 3억 2,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 3.2% |
| 25.10.222025-10-22 | 매매 | 70㎡ | 5 | 4억 200만 | 직전 거래 대비 ▼ 3.1% |
| 25.09.152025-09-15 | 매매 | 70㎡ | 15 | 4억 1,500만 | 신고가직전 거래 대비 ▲ 1.2% |
| 25.08.212025-08-21 | 매매 | 78㎡ | 11 | 4억 2,800만 | 직전 거래 대비 ▼ 6.3% |
| 25.07.312025-07-31 | 전세 | 78㎡ | 6 | 3억 1,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 3.3% |
| 25.07.262025-07-26 | 전세 | 78㎡ | 3 | 3억 | 직전 거래 대비 ▼ 4.8% |
| 25.07.192025-07-19 | 전세 | 78㎡ | 5 | 3억 1,500만 | 직전 거래 대비 ▲ 15.4% |
최근 12개월 매매는 13건(세대수 대비 연 7.7%)으로, 구 중앙값(연 3.2%)보다 거래가 활발한 편이에요.전세가율은 73%로 구 중앙값(72%)보다 높아요 — 전세가율이 높을수록 매매가와 전세가 차이(갭)가 작아요.반경 500m 학원 15곳(구 단지 평균 35) · 편의점·마트 32곳(24) · 병원·약국 10곳(20)이에요.같은 시군구·같은 종류에서 거래 10건 이상인 단지끼리의 순위예요(막대가 길수록 위쪽). 하루에 한 번 다시 계산하고, 참고용 지표라 투자 판단의 근거는 아니에요.
층별 시세 타워
최근 3년 · 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산
낮음 1,755만 → 높음 1,934만 /평 · 드래그로 회전 · Ctrl+휠 확대
최근 3년 거래의 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산했어요. 거래가 없는 층은 투명하게 표시합니다.
신천동 인근 아파트 비교
평당 매매가(최근 12개월) 순위
신천코아루웰라움은(는) 이 동 12곳 중 2위예요.
- 1시흥신천휴먼시아2,003만/평2010년 · 313세대
- 2신천코아루웰라움1,898만/평2020년 · 169세대
- 3시흥신천삼환나우빌1,831만/평2012년 · 419세대
- 4시흥5차푸르지오1,683만/평2011년 · 426세대
- 5MS스타리움아파트1단지1,626만/평2023년 · 56세대
- 6조양휴캐슬1,600만/평2010년 · 46세대
- 7경남아너스빌아파트1,583만/평2005년 · 369세대
- 8은하수드림힐1,491만/평2009년 · 64세대
- 9청담예가1,464만/평2016년 · 48세대
- 10청담아이리스1,461만/평2016년 · 32세대
- 11산호3차1,306만/평1997년 · 114세대
- 12뉴월드1,286만/평1997년 · 216세대
신천중학교
929m
고등학교
- 소래고등학교220m
- 은행고등학교1.2km
- 신천고등학교1.2km
- 음식점한식·중식·분식·치킨 등107곳
- 카페·제과카페·빵집·아이스크림24곳
- 편의점·마트편의점·슈퍼마켓32곳
- 병원·약국의원·병원·약국10곳
- 학원입시·예체능·외국어15곳
- 운동시설헬스·요가·골프연습장 등15곳
그 밖의 업종을 포함해 주변 상가 501곳
일조·주변 높이
겨울(동지) 낮 기준 · 지도의 건물 높이로 어림한 참고용 값
- 북서쪽50m · 22층
- 서쪽50m · 21층
- 남서쪽40m · 19층
- 북쪽60m · 18층
동·남동·남쪽은 낮거나 트여 있어요.
이 단지보다 높음비슷낮음
앞 건물 그림자가 닿는 높이(층)겨울 낮 시각
9시10시11시12시13시14시15시
겨울에도 앞 건물에 가려지는 시간이 거의 없어요.
지형 해발 약 36m · 완만한 경사 · 북쪽으로 올라가요
지도의 건물 높이와 지형으로 어림한 값이에요. 건물 높이가 비어 있는 곳은 낮게, 단지 안 동 사이 그림자는 계산하지 않아요.
지도에서 보기
