학산리젠다빌3차 실거래가·시세 (성정동) · 얼마집역대 최고가8,130만2022-09 · 지금 -38.5% 26.08.05
2026-08-05
| 26.01.062026-01-06 | 전세 | 11 | 4,200만 | 직전 거래 대비 ▼ 6.7% |
| 25.12.182025-12-18 | 전세 | 8 | 4,500만 | 직전 거래 대비 ▼ 22.4% |
| 24.12.062024-12-06 | 전세 | 8 | 5,800만 | 직전 거래 대비 ▼ 1.7% |
| 23.12.272023-12-27 | 전세 | 11 | 5,900만 | 직전 거래 대비 ▲ 22.9% |
| 23.11.172023-11-17 | 전세 | 8 | 4,800만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 23.03.282023-03-28 | 전세 | 8 | 4,800만 | 직전 거래 대비 ▼ 9.4% |
| 22.09.192022-09-19 | 전세 | 6 | 5,300만 | 직전 거래 대비 ▼ 15.9% |
| 22.08.162022-08-16 | 전세 | 8 | 6,300만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 22.07.062022-07-06 | 전세 | 9 | 6,300만 | 직전 거래 대비 ▲ 31.3% |
| 21.10.022021-10-02 | 전세 | 8 | 4,800만 | 직전 거래 대비 ▼ 12.7% |
| 21.04.232021-04-23 | 전세 | 4 | 5,500만 | 직전 거래 대비 ▼ 5.2% |
| 20.05.132020-05-13 | 전세 | 4 | 5,800만 | 직전 거래 대비 ▲ 5.5% |
| 20.03.252020-03-25 | 전세 | 4 | 5,500만 | 직전 거래 대비 ▲ 3.8% |
| 20.02.212020-02-21 | 전세 | 6 | 5,300만 | · |
최근 1년 +1.8%로 구 아파트 중앙값(−1.8%)보다 3.5%p 더 올랐고, 상승률은 상위 19%예요.
최근 12개월 매매는 5건(세대수 대비 연 3.0%)으로, 구 중앙값(연 3.7%)보다 비슷한 수준이에요.전세가율은 80%로 구 중앙값(83%)보다 낮아요 — 전세가율이 높을수록 매매가와 전세가 차이(갭)가 작아요.가장 가까운 역은 두정 1,070m(구 중앙 1,077m)이고, 반경 500m 학원 13곳(구 단지 평균 35) · 편의점·마트 55곳(27) · 병원·약국 47곳(23)이에요.같은 시군구·같은 종류에서 거래 10건 이상인 단지끼리의 순위예요(막대가 길수록 위쪽). 하루에 한 번 다시 계산하고, 참고용 지표라 투자 판단의 근거는 아니에요.
층별 시세 타워
최근 3년 · 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산
낮음 648만 → 높음 850만 /평 · 드래그로 회전 · Ctrl+휠 확대
최근 3년 거래의 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산했어요. 거래가 없는 층은 투명하게 표시합니다.
성정동 인근 아파트 비교
평당 매매가(최근 12개월) 순위
거래가 활발한 이웃 단지와 비교해 보세요.
↗
천안희망초등학교1.1km중학교
- 천안성정중학교595m
- 천안두정중학교1.1km
- 천안성성중학교1.4km
고등학교
- 천안두정고등학교1.4km
- 복자여자고등학교1.5km
- 북일고등학교1.6km
대학교
- 한국방송통신대학교1.6km
- 한국기술교육대학교 제2캠퍼스1.8km
- 음식점한식·중식·분식·치킨 등296곳
- 카페·제과카페·빵집·아이스크림47곳
- 편의점·마트편의점·슈퍼마켓55곳
- 병원·약국의원·병원·약국47곳
- 학원입시·예체능·외국어13곳
- 운동시설헬스·요가·골프연습장 등38곳
그 밖의 업종을 포함해 주변 상가 1,436곳
일조·주변 높이
겨울(동지) 낮 기준 · 지도의 건물 높이로 어림한 참고용 값
- 동쪽100m · 18층
- 서쪽260m · 14층
- 북서쪽180m · 5층
북·북동·남동쪽은 낮거나 트여 있어요.
이 단지보다 높음비슷낮음
앞 건물 그림자가 닿는 높이(층)겨울 낮 시각
9시10시11시12시13시14시15시
겨울에도 앞 건물에 가려지는 시간이 거의 없어요.
지형 해발 약 50m · 완만한 경사 · 북쪽으로 올라가요
지도의 건물 높이와 지형으로 어림한 값이에요. 건물 높이가 비어 있는 곳은 낮게, 단지 안 동 사이 그림자는 계산하지 않아요.
지도에서 보기