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아파트 · 충청남도 천안시 서북구 와촌동

천안역사동아라이크텐

지도에서 보기

준공 2021년 · 5년차992세대 · 4개 동거래 1,376건 (2020-11-20 ~ 2026-11-11)🚇 천안역 283m🏫 천안와촌초등학교 317m

절반(1억 6,500만)을 빌리면 매달 약 79만원연 4% · 30년 원리금균등 가정 (기준금리 2.5% + 1.5%p)

내 조건으로 월 상환액 계산

취득세 계산 중개보수 계산

가격 추이

전용 65㎡ · 월 평균

1년 3년 5년 전체

매매전세거래 없던 기간

차트를 가리키거나 ←→ 키로 값 확인

굵은 선 월 평균 · 흐린 점 실제 거래 · 동그라미 역대 최고가

평형별 시세

최근 12개월 · 행을 누르면 그 면적으로 바뀌어요

전용면적	매매 평균	전세 평균	전세가율	갭	거래(매매·전세)
65㎡ 26평	3억 2,400만	2억 4,286만	75%	8,114만	7 · 14
66㎡ 27평	3억 1,777만	2억 3,125만	73%	8,652만	11 · 4
85㎡ 34평	3억 8,073만	2억 7,592만	72%	1억 481만	44 · 48

역대 최고가 거래 TOP 5

전용 65㎡ 매매

12021-10-23 43층4억 4,000만
22024-07-06 16층3억 5,700만
32023-06-12 28층3억 5,700만
42024-09-07 42층3억 5,500만
52024-10-25 46층3억 5,200만

최근 거래

전용 65㎡ · 월세 최근 30건

전체 매매 전세 월세65㎡만 전체 평형

계약일	구분	층	가격
26.06.192026-06-19

동·층별 실거래

동·층별 최근 매매가 · 호수는 공개 자료에 없어요

층	104동
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동 정보가 있는 거래만 보여요 — 국토부가 2023년 거래부터, 그것도 등기 뒤에 채워 줘서 최근 두세 달은 비어 있어요(이 단지 2023년 이후 매매 249건 중 224건, 90%). 호수는 공개 자료에 없어 보여줄 수 없어요.

단지 분석

천안시 서북구 아파트 265곳 중 위치

가격 수준상위 16%평당 1,521만
1년 상승상위 86%−5.3%
거래 회전상위 10%연 6.3%
전세가율상위 76%73%
역 거리상위 4%282m

가격은 평당 1,521만으로 천안시 서북구 아파트 265곳 중 41위(상위 16%)이고, 구 중앙값(평당 783만)보다 +94%예요 — 와촌동 3곳 중 1위.

단지 정보

세대수: 992세대 · 4개 동
사용승인: 2021-04-28
시공사: sm동아건설(주)
시행사: sm(주)우방
난방: 개별난방
복도유형: 계단식
관리방식: 위탁관리
층수: 지상 48층 · 지하 4층

면적별 세대 수

60~85㎡ 992

관리비 공용 · 12개월 평균

K-apt 공개 자료 · 최근 12개월 평균 · 2025.10~26.09. 난방·전기·수도 같은 세대별 사용료는 빠져 있어요.

㎡당 월

950원

세대당 월 평균

10.0만원

교통

직선거리

✈️청주국제공항공항33.3km차로 약 56분
🚄천안역KTX·SRT 정차283m차로 약 5분
🚇천안역1호선283m도보 약 4분
🚇봉명역1호선1.1km도보 약 16분
🚇쌍용역1호선2.6km도보 약 38분

주변 학교

직선거리 · 학군(배정 구역)은 교육청 공고를 확인하세요

초등학교
- 천안와촌초등학교317m
- 천안중앙초등학교596m

단지·지역 소식

언론사 기사 제목 · 누르면 원문으로 이동해요

같은 시군구·같은 종류에서 거래 10건 이상인 단지끼리의 순위예요(막대가 길수록 위쪽). 하루에 한 번 다시 계산하고, 참고용 지표라 투자 판단의 근거는 아니에요.

층별 시세 타워

최근 3년 · 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산

3D 타워는 가까이 오면 불러와요

낮음 1,355만 → 높음 1,788만 /평 · 드래그로 회전 · Ctrl+휠 확대

최근 3년 거래의 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산했어요. 거래가 없는 층은 투명하게 표시합니다.

일조·주변 높이

겨울(동지) 낮 기준 · 지도의 건물 높이로 어림한 참고용 값

남동쪽0m · 18층
남쪽10m · 18층
남서쪽0m · 18층
동쪽230m · 9층

북·북동·서쪽은 낮거나 트여 있어요.

이 단지보다 높음비슷낮음

앞 건물 그림자가 닿는 높이(층)겨울 낮 시각

9시10시11시12시13시14시15시

오전 9시쯤 남동쪽 건물 때문에 약 8층 아래가 그늘질 수 있어요.

지형 해발 약 34m · 평지

지도의 건물 높이와 지형으로 어림한 값이에요. 건물 높이가 비어 있는 곳은 낮게, 단지 안 동 사이 그림자는 계산하지 않아요.

지도에서 보기

와촌동 인근 아파트 비교

평당 매매가(최근 12개월) 순위

천안역사동아라이크텐은(는) 이 동 3곳 중 1위예요.

1천안역사동아라이크텐1,521만/평2021년 · 992세대
2신동아파밀리에1,002만/평2005년 · 621세대
3천안신성미소시티684만/평2015년 · 24세대

월별 표로 보기

월별 공용관리비
달	㎡당	월 합계
2026.09	967원	10,137만원
2026.08	932원	9,767만원
2026.07	945원	9,908만원
2026.06	940원	9,852만원
2026.05	959원	10,056만원
2026.04	983원	10,300만원
2026.03	961원	10,075만원
2026.02	978원	10,255만원
2026.01	919원	9,638만원
2025.12	953원	9,992만원
2025.11	933원	9,780만원
2025.10	932원	9,765만원

월 합계 9,960만원 · 992세대. ㎡당은 관리비부과면적으로 나눈 값이에요. 수선비처럼 달마다 들쭉날쭉한 항목이 있어 12개월 평균으로 보여줘요. 기타는 제사무비·제세공과금·소독비·피복비·차량유지비·홈네트워크 유지비 등이고, 위탁관리수수료처럼 자료에 없는 항목은 빠져요. 중앙값은 얼마집이 지금까지 모은 단지만의 값이라 늘어날수록 달라질 수 있어요.

평면도 · 내부 보기

공공 데이터가 없어 검색 화면으로 연결해요

네이버 부동산 ↗네이버 이미지 ↗구글 이미지 ↗

주변 상권(500m)

반경 500m

음식점한식·중식·분식·치킨 등156곳
카페·제과카페·빵집·아이스크림33곳
편의점·마트편의점·슈퍼마켓31곳
병원·약국의원·병원·약국10곳
학원입시·예체능·외국어6곳
운동시설헬스·요가·골프연습장 등5곳

그 밖의 업종을 포함해 주변 상가 874곳

일조·주변 높이

겨울(동지) 낮 기준 · 지도의 건물 높이로 어림한 참고용 값

남동쪽0m · 18층
남쪽10m · 18층
남서쪽0m · 18층
동쪽230m · 9층

북·북동·서쪽은 낮거나 트여 있어요.

이 단지보다 높음비슷낮음

앞 건물 그림자가 닿는 높이(층)겨울 낮 시각

9시10시11시12시13시14시15시

오전 9시쯤 남동쪽 건물 때문에 약 8층 아래가 그늘질 수 있어요.

지형 해발 약 34m · 평지

지도의 건물 높이와 지형으로 어림한 값이에요. 건물 높이가 비어 있는 곳은 낮게, 단지 안 동 사이 그림자는 계산하지 않아요.

지도에서 보기

층	104동
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층	104동
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