우장산롯데캐슬 실거래가·시세 (화곡동) · 얼마집평당 매매가4,996만/평역대 최고가9억 9,000만2024-04 · 지금 +29.8% | 26.10.022026-10-02 | 월세 | 6 | 1억 / 200만 |
| 26.08.172026-08-17 | 월세 | 15 | 4억 / 100만 |
| 26.06.282026-06-28 | 월세 | 4 | 6억 8,000만 / 10만 |
| 26.04.152026-04-15 | 월세 | 8 | 4억 / 133만 |
| 26.04.132026-04-13 | 월세 | 15 | 5,000만 / 245만 |
| 26.03.202026-03-20 | 월세 | 19 | 5억 7,600만 / 20만 |
| 26.03.072026-03-07 | 월세 | 7 | 6억 5,000만 / 20만 |
| 26.02.072026-02-07 | 월세 | 12 | 2억 / 180만 |
| 26.02.062026-02-06 | 월세 | 12 | 5억 / 60만 |
| 26.02.022026-02-02 | 월세 | 13 | 1억 5,000만 / 190만 |
| 26.01.242026-01-24 | 월세 | 3 | 4억 5,000만 / 70만 |
| 26.01.172026-01-17 | 월세 | 17 | 4억 / 100만 |
| 26.01.082026-01-08 | 월세 | 20 | 4,000만 / 182만 |
| 25.11.252025-11-25 | 월세 | 14 | 1억 2,000만 / 150만 |
| 25.10.212025-10-21 | 월세 | 6 | 2억 / 160만 |
| 25.10.132025-10-13 | 월세 | 15 | 5,000만 / 245만 |
| 25.08.202025-08-20 | 월세 | 6 | 500만 / 50만 |
| 25.08.192025-08-19 | 월세 | 11 | 5억 / 35만 |
| 25.08.182025-08-18 | 월세 | 9 | 1억 5,000만 / 190만 |
| 25.08.132025-08-13 | 월세 | 6 | 5,000만 / 156만 |
| 25.08.122025-08-12 | 월세 | 10 | 2억 / 170만 |
| 25.07.022025-07-02 | 월세 | 6 | 3억 5,000만 / 115만 |
| 25.05.282025-05-28 | 월세 | 20 | 2억 / 160만 |
| 25.04.072025-04-07 | 월세 | 3 | 2억 / 180만 |
| 25.03.272025-03-27 | 월세 | 1 | 2억 / 150만 |
| 25.03.122025-03-12 | 월세 | 7 | 2억 5,000만 / 150만 |
| 25.03.012025-03-01 | 월세 | 15 | 4억 / 80만 |
| 25.02.052025-02-05 | 월세 | 8 | 3억 / 135만 |
| 25.01.112025-01-11 | 월세 | 15 | 3억 1,500만 / 126만 |
최근 1년 +14.9%로 구 아파트 중앙값(+11.4%)보다 3.5%p 더 올랐고, 상승률은 상위 35%예요.
최근 12개월 매매는 33건(세대수 대비 연 2.8%)으로, 구 중앙값(연 4.6%)보다 거래가 한산한 편이에요.전세가율은 60%로 구 중앙값(61%)보다 낮아요 — 전세가율이 높을수록 매매가와 전세가 차이(갭)가 작아요.가장 가까운 역은 가양 856m(구 중앙 462m)이고, 반경 500m 학원 45곳(구 단지 평균 66) · 편의점·마트 42곳(42) · 병원·약국 43곳(53)이에요.같은 시군구·같은 종류에서 거래 10건 이상인 단지끼리의 순위예요(막대가 길수록 위쪽). 하루에 한 번 다시 계산하고, 참고용 지표라 투자 판단의 근거는 아니에요.
층별 시세 타워
최근 3년 · 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산
낮음 1,676만 → 높음 2,559만 /평 · 드래그로 회전 · Ctrl+휠 확대
최근 3년 거래의 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산했어요. 거래가 없는 층은 투명하게 표시합니다.
화곡동 인근 아파트 비교
평당 매매가(최근 12개월) 순위
우장산롯데캐슬은(는) 이 동 12곳 중 6위예요.
- 1우장산숲아이파크6,460만/평2022년 · 576세대
- 2우장산아이파크,이편한세상6,374만/평2008년 · 2,517세대
- 3강서힐스테이트5,524만/평2015년 · 2,603세대
- 4초록4,367만/평1998년 · 625세대
- 5한울에이치밸리움A동4,172만/평2019년 · 44세대
- 6우장산롯데캐슬4,023만/평2003년 · 1,164세대
- 7양지샤인아파트4,017만/평2018년 · 24세대
- 8화곡보람3,567만/평2004년 · 187세대
- 9우장산에스케이뷰3,554만/평2006년 · 203세대
- 10화곡푸르지오3,514만/평2002년 · 2,176세대
- 11한울에이치밸리움B동3,491만/평2019년 · 40세대
- 12성재센트리움아파트(343-35)3,448만/평2015년 · 49세대
용적률257%낮을수록 재건축 때 더 지을 여지가 커요 세대당 대지지분약 17.3평대지 66,509㎡ ÷ 1,164세대 참고용이에요. 실제 재건축은 안전진단 통과·조합 설립·정비계획 등 별도 절차가 필요하고, 가능한 용적률은 용도지역·지구단위계획에 따라 달라요.
평면도 · 내부 보기
공공 데이터가 없어 검색 화면으로 연결해요
중학교
- 등원중학교516m
- 마포중학교636m
- 등명중학교651m
고등학교
- 경복여자고등학교384m
- 경복비즈니스고등학교466m
- 마포중고등학교600m
대학교
- 한국폴리텍1대학 서울강서캠퍼스851m
- 강서대학교981m
- 음식점한식·중식·분식·치킨 등225곳
- 카페·제과카페·빵집·아이스크림56곳
- 편의점·마트편의점·슈퍼마켓42곳
- 병원·약국의원·병원·약국43곳
- 학원입시·예체능·외국어45곳
- 운동시설헬스·요가·골프연습장 등56곳
그 밖의 업종을 포함해 주변 상가 1,040곳
일조·주변 높이
겨울(동지) 낮 기준 · 지도의 건물 높이로 어림한 참고용 값
- 남동쪽160m · 26층
- 동쪽240m · 22층
- 남쪽280m · 20층
- 북쪽230m · 18층
이 단지보다 높음비슷낮음
앞 건물 그림자가 닿는 높이(층)겨울 낮 시각
9시10시11시12시13시14시15시
오전 9시쯤 남동쪽 건물 때문에 약 7층 아래가 그늘질 수 있어요.
지형 해발 약 27m · 경사가 있는 지형 · 남서쪽으로 올라가요
지도의 건물 높이와 지형으로 어림한 값이에요. 건물 높이가 비어 있는 곳은 낮게, 단지 안 동 사이 그림자는 계산하지 않아요.
지도에서 보기
