롯데2 실거래가·시세 (내발산동) · 얼마집역대 최고가7억 3,000만2020-05 · 지금 +43.8%2026-05-21
| 26.04.242026-04-24 | 월세 | 85㎡ | 1 | 3억 / 110만 | · |
| 26.04.132026-04-13 | 매매 | 85㎡ | 10 | 9억 1,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 7.1% |
| 26.04.042026-04-04 | 매매 | 60㎡ | 7 | 7억 4,000만 | 신고가직전 거래 대비 ▲ 14.4% |
| 26.03.272026-03-27 | 매매 | 114㎡ | 15 | 10억 5,000만 | 신고가직전 거래 대비 ▲ 43.8% |
| 26.03.122026-03-12 | 전세 | 85㎡ | 2 | 5억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 4.8% |
| 26.02.282026-02-28 | 월세 | 60㎡ | 14 | 1억 / 125만 | · |
| 26.02.212026-02-21 | 전세 | 114㎡ | 2 | 6억 3,000만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 26.02.202026-02-20 | 전세 | 85㎡ | 2 | 5억 2,500만 | 직전 거래 대비 ▼ 14.6% |
| 26.02.112026-02-11 | 월세 | 85㎡ | 4 | 1억 / 150만 | · |
| 25.12.052025-12-05 | 월세 | 85㎡ | 2 | 5,000만 / 170만 | · |
| 25.11.072025-11-07 | 전세 | 85㎡ | 9 | 6억 1,500만 | 직전 거래 대비 ▲ 25.5% |
| 25.08.232025-08-23 | 월세 | 114㎡ | 11 | 6억 3,000만 / 12만 | · |
| 25.08.042025-08-04 | 전세 | 85㎡ | 7 | 4억 9,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 16.9% |
| 25.07.222025-07-22 | 전세 | 85㎡ | 1 | 4억 1,930만 | 직전 거래 대비 ▼ 20.1% |
| 25.07.122025-07-12 | 전세 | 85㎡ | 6 | 5억 2,500만 | 직전 거래 대비 ▼ 16.7% |
| 25.07.042025-07-04 | 전세 | 85㎡ | 3 | 6억 3,000만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 25.06.202025-06-20 | 전세 | 85㎡ | 3 | 6억 3,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 10.5% |
| 25.06.032025-06-03 | 전세 | 60㎡ | 2 | 4억 4,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 10.0% |
| 25.06.022025-06-02 | 매매 | 85㎡ | 3 | 8억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 9.0% |
| 25.05.272025-05-27 | 매매 | 85㎡ | 1 | 7억 8,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 3.7% |
| 25.03.262025-03-26 | 매매 | 85㎡ | 1 | 8억 1,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 3.0% |
| 25.02.272025-02-27 | 전세 | 85㎡ | 6 | 5억 7,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 2.6% |
| 25.02.182025-02-18 | 전세 | 85㎡ | 11 | 5억 8,500만 | 직전 거래 대비 ▼ 5.6% |
| 25.01.172025-01-17 | 매매 | 85㎡ | 8 | 8억 3,500만 | 직전 거래 대비 ▼ 11.6% |
| 25.01.032025-01-03 | 전세 | 85㎡ | 11 | 6억 2,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 12.7% |
| 24.11.142024-11-14 | 전세 | 85㎡ | 8 | 5억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 8.3% |
최근 1년 +13.5%로 구 아파트 중앙값(+11.4%)보다 2.1%p 더 올랐고, 상승률은 상위 42%예요.
최근 12개월 매매는 5건(세대수 대비 연 3.2%)으로, 구 중앙값(연 4.6%)보다 거래가 한산한 편이에요.전세가율은 58%로 구 중앙값(61%)보다 낮아요 — 전세가율이 높을수록 매매가와 전세가 차이(갭)가 작아요.가장 가까운 역은 발산 632m(구 중앙 462m)이고, 반경 500m 학원 92곳(구 단지 평균 66) · 편의점·마트 32곳(42) · 병원·약국 10곳(53)이에요.같은 시군구·같은 종류에서 거래 10건 이상인 단지끼리의 순위예요(막대가 길수록 위쪽). 하루에 한 번 다시 계산하고, 참고용 지표라 투자 판단의 근거는 아니에요.
층별 시세 타워
최근 3년 · 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산
낮음 1,636만 → 높음 2,367만 /평 · 드래그로 회전 · Ctrl+휠 확대
최근 3년 거래의 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산했어요. 거래가 없는 층은 투명하게 표시합니다.
내발산동 인근 아파트 비교
평당 매매가(최근 12개월) 순위
거래가 활발한 이웃 단지와 비교해 보세요.
- 1우장산힐스테이트6,337만/평2005년 · 2,198세대
- 2마곡수명산파크5단지6,079만/평2008년 · 948세대
- 3마곡수명산파크4단지5,580만/평2008년 · 919세대
- 4마곡수명산파크2단지5,055만/평2007년 · 629세대
- 5마곡수명산파크1단지5,015만/평2007년 · 1,421세대
- 6마곡수명산파크3단지4,635만/평2007년 · 518세대
- 7마곡수명산파크6단지4,549만/평2007년 · 399세대
- 8마곡에이치밸리움4,539만/평2023년 · 67세대
- 9우장산동문디이스트4,460만/평2023년 · 87세대
- 10마곡수명산파크7단지3,990만/평2008년 · 643세대
- 11강서월드메르디앙3,914만/평2006년 · 160세대
- 12청솔숲속마을102동3,831만/평2007년 · 77세대
용적률282%낮을수록 재건축 때 더 지을 여지가 커요 세대당 대지지분약 11.1평대지 5,778㎡ ÷ 157세대 참고용이에요. 실제 재건축은 안전진단 통과·조합 설립·정비계획 등 별도 절차가 필요하고, 가능한 용적률은 용도지역·지구단위계획에 따라 달라요.
평면도 · 내부 보기
공공 데이터가 없어 검색 화면으로 연결해요
중학교
- 등명중학교579m
- 등원중학교936m
- 마포중학교1.1km
고등학교
- 명덕여자중,고등학교 / 명덕외국어고등학교759m
- 경복여자고등학교835m
- 등촌 고등학교920m
대학교
- 한국폴리텍1대학 서울강서캠퍼스565m
- 강서대학교1.3km
- 음식점한식·중식·분식·치킨 등121곳
- 카페·제과카페·빵집·아이스크림34곳
- 편의점·마트편의점·슈퍼마켓32곳
- 병원·약국의원·병원·약국10곳
- 학원입시·예체능·외국어92곳
- 운동시설헬스·요가·골프연습장 등29곳
그 밖의 업종을 포함해 주변 상가 632곳
일조·주변 높이
겨울(동지) 낮 기준 · 지도의 건물 높이로 어림한 참고용 값
- 북서쪽210m · 20층
- 서쪽30m · 19층
- 북쪽120m · 18층
- 남서쪽90m · 18층
동·남쪽은 낮거나 트여 있어요.
이 단지보다 높음비슷낮음
앞 건물 그림자가 닿는 높이(층)겨울 낮 시각
9시10시11시12시13시14시15시
겨울에도 앞 건물에 가려지는 시간이 거의 없어요.
지형 해발 약 22m · 주변보다 16m 낮은 곳 · 경사가 있는 지형 · 동쪽으로 올라가요
지도의 건물 높이와 지형으로 어림한 값이에요. 건물 높이가 비어 있는 곳은 낮게, 단지 안 동 사이 그림자는 계산하지 않아요.
지도에서 보기
