벽산3 실거래가·시세 (시흥동) · 얼마집평당 매매가2,094만/평역대 최고가4억 6,000만2022-01 · 지금 -17.4% | 26.04.292026-04-29 | 전세 | 4 | 2억 7,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 10.0% |
| 26.04.022026-04-02 | 전세 | 9 | 3억 | 직전 거래 대비 같음 |
| 26.03.112026-03-11 | 전세 | 9 | 3억 | 직전 거래 대비 같음 |
| 25.11.082025-11-08 | 전세 | 16 | 3억 | 직전 거래 대비 ▲ 20.0% |
| 25.09.252025-09-25 | 전세 | 13 | 2억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 16.7% |
| 25.09.222025-09-22 | 전세 | 13 | 3억 | 직전 거래 대비 ▲ 7.1% |
| 25.08.232025-08-23 | 전세 | 16 | 2억 8,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 12.0% |
| 25.06.092025-06-09 | 전세 | 13 | 2억 5,000만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 25.03.172025-03-17 | 전세 | 13 | 2억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 1.2% |
| 25.03.142025-03-14 | 전세 | 11 | 2억 5,300만 | 직전 거래 대비 ▲ 26.5% |
| 25.02.142025-02-14 | 전세 | 15 | 2억 | 직전 거래 대비 ▼ 23.1% |
| 24.05.302024-05-30 | 전세 | 15 | 2억 6,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 29.4% |
| 24.03.072024-03-07 | 전세 | 2 | 2억 100만 | 직전 거래 대비 ▼ 25.6% |
| 24.03.052024-03-05 | 전세 | 4 | 2억 7,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 22.7% |
| 23.10.272023-10-27 | 전세 | 9 | 2억 2,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 26.7% |
| 23.10.092023-10-09 | 전세 | 13 | 3억 | 직전 거래 대비 ▲ 30.4% |
| 23.10.072023-10-07 | 전세 | 13 | 2억 3,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 1.3% |
| 23.09.252023-09-25 | 전세 | 13 | 2억 3,300만 | 직전 거래 대비 ▼ 3.3% |
| 23.03.222023-03-22 | 전세 | 11 | 2억 4,100만 | 직전 거래 대비 ▲ 9.5% |
| 23.03.222023-03-22 | 전세 | 4 | 2억 2,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 10.0% |
| 23.02.252023-02-25 | 전세 | 15 | 2억 | 직전 거래 대비 ▼ 9.1% |
| 23.02.172023-02-17 | 전세 | 14 | 2억 2,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 26.7% |
| 22.09.172022-09-17 | 전세 | 17 | 3억 | 직전 거래 대비 같음 |
| 22.06.182022-06-18 | 전세 | 4 | 3억 | 직전 거래 대비 ▲ 3.4% |
| 22.03.032022-03-03 | 전세 | 7 | 2억 9,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 25.5% |
| 22.03.022022-03-02 | 전세 | 11 | 2억 3,100만 | 직전 거래 대비 ▼ 7.6% |
| 21.11.022021-11-02 | 전세 | 3 | 2억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 13.6% |
| 21.10.302021-10-30 | 전세 | 9 | 2억 2,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 29.0% |
| 21.08.252021-08-25 | 전세 | 13 | 3억 1,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 40.6% |
최근 1년 +7.3%로 구 아파트 중앙값(+3.4%)보다 3.9%p 더 올랐고, 상승률은 상위 19%예요.
최근 12개월 매매는 6건(세대수 대비 연 2.2%)으로, 구 중앙값(연 3.7%)보다 거래가 한산한 편이에요.전세가율은 73%로 구 중앙값(68%)보다 높아요 — 전세가율이 높을수록 매매가와 전세가 차이(갭)가 작아요.가장 가까운 역은 금천구청 2,127m(구 중앙 786m)이고, 반경 500m 학원 33곳(구 단지 평균 28) · 편의점·마트 8곳(43) · 병원·약국 11곳(36)이에요.같은 시군구·같은 종류에서 거래 10건 이상인 단지끼리의 순위예요(막대가 길수록 위쪽). 하루에 한 번 다시 계산하고, 참고용 지표라 투자 판단의 근거는 아니에요.
층별 시세 타워
최근 3년 · 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산
낮음 1,078만 → 높음 1,656만 /평 · 드래그로 회전 · Ctrl+휠 확대
최근 3년 거래의 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산했어요. 거래가 없는 층은 투명하게 표시합니다.
시흥동 인근 아파트 비교
평당 매매가(최근 12개월) 순위
거래가 활발한 이웃 단지와 비교해 보세요.
- 1남서울힐스테이트3,742만/평2014년 · 1,764세대
- 2백운플러스타워3,464만/평2020년 · 58세대
- 3럭키남서울아파트3,286만/평1981년 · 986세대
- 4시흥베르빌3,028만/평2004년 · 229세대
- 5무지개2,922만/평1980년 · 639세대
- 6성지2,853만/평1986년 · 233세대
- 7시흥목련2,737만/평1996년 · 173세대
- 8시흥동월드메르디앙2,539만/평2006년 · 202세대
- 9남서울건영아파트2,536만/평1982년 · 260세대
- 10백운한비치Ⅱ2,469만/평2008년 · 112세대
- 11SM엘루이2,469만/평2012년 · 82세대
- 12관악산신도브래뉴2,400만/평2006년 · 206세대
용적률261%낮을수록 재건축 때 더 지을 여지가 커요 세대당 대지지분약 11.7평대지 10,406㎡ ÷ 270세대 참고용이에요. 실제 재건축은 안전진단 통과·조합 설립·정비계획 등 별도 절차가 필요하고, 가능한 용적률은 용도지역·지구단위계획에 따라 달라요. 근처 정비사업 구역은 아래 카드를 확인하세요.
평면도 · 내부 보기
공공 데이터가 없어 검색 화면으로 연결해요
공동주택재건축
기존 140가구 → 신축 219세대
주변 학교
직선거리 · 학군(배정 구역)은 교육청 공고를 확인하세요
초등학교
- 서울동광초등학교242m
- 서울탑동초등학교288m
- 서울금천초등학교488m
중학교
- 동일중학교119m
- 시흥중학교1.4km
- 한울중학교1.4km
고등학교
- 서울매그넷고등학교183m
- 동일여자고등학교274m
- 국립전통예술중고등학교1.3km
대학교
- 음식점한식·중식·분식·치킨 등11곳
- 카페·제과카페·빵집·아이스크림5곳
- 편의점·마트편의점·슈퍼마켓8곳
- 병원·약국의원·병원·약국11곳
- 학원입시·예체능·외국어33곳
- 운동시설헬스·요가·골프연습장 등6곳
그 밖의 업종을 포함해 주변 상가 198곳
일조·주변 높이
겨울(동지) 낮 기준 · 지도의 건물 높이로 어림한 참고용 값
- 북동쪽50m · 18층
- 동쪽20m · 18층
- 남동쪽20m · 18층
- 남쪽160m · 18층
북·남서·서쪽은 낮거나 트여 있어요.
이 단지보다 높음비슷낮음
앞 건물 그림자가 닿는 높이(층)겨울 낮 시각
9시10시11시12시13시14시15시
오전 9시쯤 남동쪽 건물 때문에 약 20층 아래가 그늘질 수 있어요. 낮 3시간 동안 저층(5층)이 그늘이에요.
지형 해발 약 88m · 주변보다 17m 낮은 곳 · 가파른 지형 · 북쪽으로 올라가요
지도의 건물 높이와 지형으로 어림한 값이에요. 건물 높이가 비어 있는 곳은 낮게, 단지 안 동 사이 그림자는 계산하지 않아요.
지도에서 보기
