문수로2차IPARK1단지 실거래가·시세 (신정동) · 얼마집평당 매매가4,351만/평역대 최고가9억 9,800만2025-10 · 지금 +12.1% | 26.09.062026-09-06 | 전세 | 15 | 6억 | 직전 거래 대비 ▲ 25.0% |
| 26.07.252026-07-25 | 전세 | 20 | 4억 8,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 8.6% |
| 26.07.012026-07-01 | 전세 | 21 | 5억 2,500만 | 직전 거래 대비 ▼ 12.5% |
| 26.06.272026-06-27 | 전세 | 10 | 6억 | 직전 거래 대비 ▲ 14.3% |
| 26.06.132026-06-13 | 전세 | 4 | 5억 2,500만 | 직전 거래 대비 ▲ 5.0% |
| 26.06.102026-06-10 | 전세 | 15 | 5억 | 직전 거래 대비 ▼ 19.4% |
| 26.05.232026-05-23 | 전세 | 3 | 6억 2,000만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 26.05.162026-05-16 | 전세 | 11 | 6억 2,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 11.5% |
| 26.01.302026-01-30 | 전세 | 18 | 5억 5,600만 | 직전 거래 대비 ▼ 7.3% |
| 26.01.292026-01-29 | 전세 | 5 | 6억 | 직전 거래 대비 ▲ 3.9% |
| 26.01.282026-01-28 | 전세 | 18 | 5억 7,750만 | 직전 거래 대비 ▼ 11.2% |
| 26.01.122026-01-12 | 전세 | 8 | 6억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 23.8% |
| 25.12.272025-12-27 | 전세 | 19 | 5억 2,500만 | 직전 거래 대비 ▼ 5.4% |
| 25.12.082025-12-08 | 전세 | 7 | 5억 5,500만 | 직전 거래 대비 ▼ 10.5% |
| 25.10.182025-10-18 | 전세 | 18 | 6억 2,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 31.2% |
| 25.08.252025-08-25 | 전세 | 21 | 4억 7,250만 | 직전 거래 대비 ▼ 18.5% |
| 25.07.122025-07-12 | 전세 | 18 | 5억 8,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 7.9% |
| 25.07.042025-07-04 | 전세 | 2 | 6억 3,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 5.0% |
| 25.06.162025-06-16 | 전세 | 15 | 6억 | 직전 거래 대비 ▲ 36.1% |
| 25.06.142025-06-14 | 전세 | 20 | 4억 4,100만 | 직전 거래 대비 ▼ 13.5% |
| 25.06.032025-06-03 | 전세 | 21 | 5억 1,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 12.1% |
| 25.05.032025-05-03 | 전세 | 6 | 5억 8,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 28.9% |
| 25.04.252025-04-25 | 전세 | 14 | 4억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 6.8% |
| 25.03.152025-03-15 | 전세 | 12 | 4억 8,300만 | 직전 거래 대비 ▼ 19.5% |
| 25.03.122025-03-12 | 전세 | 15 | 6억 | 직전 거래 대비 ▲ 20.0% |
| 25.01.062025-01-06 | 전세 | 15 | 5억 | 직전 거래 대비 ▲ 11.1% |
| 24.11.212024-11-21 | 전세 | 13 | 4억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 13.5% |
| 24.11.132024-11-13 | 전세 | 10 | 5억 2,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 7.7% |
| 24.11.082024-11-08 | 전세 | 5 | 4억 8,300만 | 직전 거래 대비 ▼ 12.2% |
최근 1년 +12.1%로 구 아파트 중앙값(+5.2%)보다 6.9%p 더 올랐고, 상승률은 상위 14%예요.
최근 12개월 매매는 23건(세대수 대비 연 3.9%)으로, 구 중앙값(연 4.2%)보다 비슷한 수준이에요.전세가율은 54%로 구 중앙값(76%)보다 낮아요 — 전세가율이 높을수록 매매가와 전세가 차이(갭)가 작아요.가장 가까운 역은 개운포 3,654m(구 중앙 2,329m)이고, 반경 500m 학원 65곳(구 단지 평균 31) · 편의점·마트 27곳(27) · 병원·약국 5곳(15)이에요.같은 시군구·같은 종류에서 거래 10건 이상인 단지끼리의 순위예요(막대가 길수록 위쪽). 하루에 한 번 다시 계산하고, 참고용 지표라 투자 판단의 근거는 아니에요.
층별 시세 타워
최근 3년 · 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산
낮음 3,534만 → 높음 4,056만 /평 · 드래그로 회전 · Ctrl+휠 확대
최근 3년 거래의 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산했어요. 거래가 없는 층은 투명하게 표시합니다.
신정동 인근 아파트 비교
평당 매매가(최근 12개월) 순위
문수로2차IPARK1단지은(는) 이 동 12곳 중 3위예요.
- 1문수로아르티스5,303만/평2024년 · 273세대
- 2문수로대공원에일린의뜰4,579만/평2023년 · 384세대
- 3문수로2차IPARK1단지4,132만/평2013년 · 597세대
- 4문수로2차IPARK2단지4,076만/평2013년 · 488세대
- 5문수로아테라3,792만/평2025년 · 402세대
- 6문수로IPARK13,501만/평2003년 · 576세대
- 7문수로IPARK23,408만/평2003년 · 600세대
- 8대공원월드메르디앙3,312만/평2008년 · 359세대
- 9대명루첸3,217만/평2016년 · 547세대
- 10삼우3,157만/평1979년
- 11울산문수로두산위브더제니스3,144만/평2022년 · 256세대
- 12신정코아2,817만/평1992년 · 65세대
신정고등학교
549m
울산여자고등학교659m학성고등학교671m- 음식점한식·중식·분식·치킨 등116곳
- 카페·제과카페·빵집·아이스크림34곳
- 편의점·마트편의점·슈퍼마켓27곳
- 병원·약국의원·병원·약국5곳
- 학원입시·예체능·외국어65곳
- 운동시설헬스·요가·골프연습장 등31곳
그 밖의 업종을 포함해 주변 상가 687곳
일조·주변 높이
겨울(동지) 낮 기준 · 지도의 건물 높이로 어림한 참고용 값
- 동쪽270m · 40층
- 남동쪽230m · 36층
- 남서쪽210m · 28층
- 서쪽270m · 27층
북·남·북서쪽은 낮거나 트여 있어요.
이 단지보다 높음비슷낮음
앞 건물 그림자가 닿는 높이(층)겨울 낮 시각
9시10시11시12시13시14시15시
오전 9시쯤 남동쪽 건물 때문에 약 8층 아래가 그늘질 수 있어요.
지형 해발 약 40m · 완만한 경사 · 북서쪽으로 올라가요
지도의 건물 높이와 지형으로 어림한 값이에요. 건물 높이가 비어 있는 곳은 낮게, 단지 안 동 사이 그림자는 계산하지 않아요.
지도에서 보기
