정자KTe-편한세상 실거래가·시세 (정자동) · 얼마집평당 매매가-2026-07-03
| 26.06.052026-06-05 | 전세 | 85㎡ | 8 | 4억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 3.4% |
| 26.05.082026-05-08 | 매매 | 85㎡ | 5 | 7억 2,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 2.9% |
| 26.05.072026-05-07 | 매매 | 85㎡ | 3 | 7억 | 직전 거래 대비 ▲ 17.6% |
| 26.03.262026-03-26 | 매매 | 129㎡ | 1 | 7억 2,750만 | 직전 거래 대비 ▼ 13.4% |
| 26.03.242026-03-24 | 매매 | 129㎡ | 8 | 8억 4,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 7.0% |
| 26.03.112026-03-11 | 전세 | 143㎡ | 3 | 4억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 25.0% |
| 26.02.212026-02-21 | 매매 | 129㎡ | 4 | 7억 8,500만 | 직전 거래 대비 ▲ 5.4% |
| 26.01.312026-01-31 | 전세 | 141㎡ | 15 | 5억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 13.9% |
| 26.01.232026-01-23 | 전세 | 85㎡ | 2 | 4억 3,500만 | 직전 거래 대비 ▲ 3.6% |
| 26.01.022026-01-02 | 전세 | 141㎡ | 3 | 4억 8,300만 | 직전 거래 대비 ▲ 0.6% |
| 25.12.222025-12-22 | 월세 | 143㎡ | 14 | 2억 / 115만 | · |
| 25.12.202025-12-20 | 전세 | 143㎡ | 8 | 6억 | 직전 거래 대비 ▲ 15.4% |
| 25.09.222025-09-22 | 전세 | 143㎡ | 1 | 5억 2,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 30.0% |
| 25.09.112025-09-11 | 전세 | 85㎡ | 15 | 4억 2,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 5.0% |
| 25.08.182025-08-18 | 매매 | 129㎡ | 5 | 7억 4,500만 | 직전 거래 대비 ▲ 0.7% |
| 25.08.082025-08-08 | 매매 | 141㎡ | 14 | 9억 | 직전 거래 대비 ▲ 11.1% |
| 25.08.012025-08-01 | 전세 | 129㎡ | 5 | 4억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 3.4% |
| 25.06.272025-06-27 | 매매 | 141㎡ | 6 | 8억 1,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 1.2% |
| 25.06.202025-06-20 | 전세 | 141㎡ | 13 | 4억 8,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 9.4% |
| 25.03.152025-03-15 | 전세 | 143㎡ | 6 | 4억 | 직전 거래 대비 ▼ 27.3% |
| 25.03.012025-03-01 | 매매 | 129㎡ | 7 | 7억 4,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 5.1% |
| 24.12.102024-12-10 | 전세 | 85㎡ | 7 | 4억 | 직전 거래 대비 ▼ 4.8% |
| 24.11.302024-11-30 | 전세 | 141㎡ | 1 | 5억 3,000만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 24.10.312024-10-31 | 전세 | 85㎡ | 5 | 4억 2,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 5.0% |
| 24.10.082024-10-08 | 전세 | 141㎡ | 1 | 5억 3,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 12.2% |
| 24.10.052024-10-05 | 월세 | 141㎡ | 10 | 1억 / 160만 | · |
최근 1년 +15.0%로 구 아파트 중앙값(+4.7%)보다 10.3%p 더 올랐고, 상승률은 상위 12%예요.
최근 12개월 매매는 7건(세대수 대비 연 2.4%)으로, 구 중앙값(연 3.4%)보다 거래가 한산한 편이에요.전세가율은 62%로 구 중앙값(68%)보다 낮아요 — 전세가율이 높을수록 매매가와 전세가 차이(갭)가 작아요.가장 가까운 역은 화서 1,555m(구 중앙 1,704m)이고, 반경 500m 학원 146곳(구 단지 평균 48) · 편의점·마트 28곳(31) · 병원·약국 49곳(29)이에요.같은 시군구·같은 종류에서 거래 10건 이상인 단지끼리의 순위예요(막대가 길수록 위쪽). 하루에 한 번 다시 계산하고, 참고용 지표라 투자 판단의 근거는 아니에요.
층별 시세 타워
최근 3년 · 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산
낮음 1,825만 → 높음 2,423만 /평 · 드래그로 회전 · Ctrl+휠 확대
최근 3년 거래의 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산했어요. 거래가 없는 층은 투명하게 표시합니다.
정자동 인근 아파트 비교
평당 매매가(최근 12개월) 순위
거래가 활발한 이웃 단지와 비교해 보세요.
- 1화서역파크푸르지오5,435만/평2021년 · 2,355세대
- 2화서역푸르지오브리시엘5,197만/평2023년 · 665세대
- 3북수원자이렉스비아4,122만/평2026년
- 4수원 SK SKY VIEW3,448만/평2013년 · 3,498세대
- 5화서역 우방 센트럴파크3,309만/평1999년 · 1,335세대
- 6화서역파크뷰3,015만/평2000년 · 530세대
- 7청솔마을한라2,860만/평2001년 · 845세대
- 8꽃뫼마을장안2,826만/평1999년 · 188세대
- 9백설마을삼환나우빌2,780만/평1999년 · 772세대
- 10꽃뫼노을마을한마루아파트2,661만/평2000년 · 291세대
- 11비바체하임2,572만/평2019년 · 72세대
- 12화서역현대벽산2,555만/평1999년 · 792세대
↗
송원중학교422m명인중학교649m대평중학교718m고등학교
- 장안고등학교435m
- 수성고등학교574m
- 대평고등학교865m
대학교
- 한국방송통신대학교 경기지역산학협력단212m
- 동남보건대학교998m
- 성균관대학교 자연과학캠퍼스2.1km
- 음식점한식·중식·분식·치킨 등166곳
- 카페·제과카페·빵집·아이스크림42곳
- 편의점·마트편의점·슈퍼마켓28곳
- 병원·약국의원·병원·약국49곳
- 학원입시·예체능·외국어146곳
- 운동시설헬스·요가·골프연습장 등33곳
그 밖의 업종을 포함해 주변 상가 866곳
일조·주변 높이
겨울(동지) 낮 기준 · 지도의 건물 높이로 어림한 참고용 값
- 남서쪽170m · 23층
- 북서쪽240m · 23층
- 남쪽240m · 22층
- 동쪽0m · 14층
북·북동쪽은 낮거나 트여 있어요.
이 단지보다 높음비슷낮음
앞 건물 그림자가 닿는 높이(층)겨울 낮 시각
9시10시11시12시13시14시15시
오전 10시쯤 남동쪽 건물 때문에 약 9층 아래가 그늘질 수 있어요. 낮 3시간 동안 저층(5층)이 그늘이에요.
지형 해발 약 50m · 완만한 경사 · 남서쪽으로 올라가요
지도의 건물 높이와 지형으로 어림한 값이에요. 건물 높이가 비어 있는 곳은 낮게, 단지 안 동 사이 그림자는 계산하지 않아요.
지도에서 보기
