정자KTe-편한세상 실거래가·시세 (정자동) · 얼마집2.8%세대수 288 대비| 26.07.032026-07-03 | 매매 | 141㎡ | 4 | 8억 |
| 26.06.052026-06-05 | 전세 | 85㎡ | 8 | 4억 5,000만 |
| 26.05.082026-05-08 | 매매 | 85㎡ | 5 | 7억 2,000만 |
| 26.05.072026-05-07 | 매매 | 85㎡ | 3 | 7억 |
| 26.03.262026-03-26 | 매매 | 129㎡ | 1 | 7억 2,750만 |
| 26.03.242026-03-24 | 매매 | 129㎡ | 8 | 8억 4,000만 |
| 26.03.112026-03-11 | 전세 | 143㎡ | 3 | 4억 5,000만 |
| 26.02.212026-02-21 | 매매 | 129㎡ | 4 | 7억 8,500만 |
| 26.01.312026-01-31 | 전세 | 141㎡ | 15 | 5억 5,000만 |
| 26.01.232026-01-23 | 전세 | 85㎡ | 2 | 4억 3,500만 |
| 26.01.022026-01-02 | 전세 | 141㎡ | 3 | 4억 8,300만 |
| 25.12.222025-12-22 | 월세 | 143㎡ | 14 | 2억 / 115만 |
| 25.12.202025-12-20 | 전세 | 143㎡ | 8 | 6억 |
| 25.09.222025-09-22 | 전세 | 143㎡ | 1 | 5억 2,000만 |
| 25.09.112025-09-11 | 전세 | 85㎡ | 15 | 4억 2,000만 |
| 25.08.182025-08-18 | 매매 | 129㎡ | 5 | 7억 4,500만 |
| 25.08.082025-08-08 | 매매 | 141㎡ | 14 | 9억 |
| 25.08.012025-08-01 | 전세 | 129㎡ | 5 | 4억 5,000만 |
| 25.06.272025-06-27 | 매매 | 141㎡ | 6 | 8억 1,000만 |
| 25.06.202025-06-20 | 전세 | 141㎡ | 13 | 4억 8,000만 |
| 25.03.152025-03-15 | 전세 | 143㎡ | 6 | 4억 |
| 25.03.012025-03-01 | 매매 | 129㎡ | 7 | 7억 4,000만 |
| 24.12.102024-12-10 | 전세 | 85㎡ | 7 | 4억 |
| 24.11.302024-11-30 | 전세 | 141㎡ | 1 | 5억 3,000만 |
| 24.10.312024-10-31 | 전세 | 85㎡ | 5 | 4억 2,000만 |
| 24.10.082024-10-08 | 전세 | 141㎡ | 1 | 5억 3,000만 |
| 24.10.052024-10-05 | 월세 | 141㎡ | 10 | 1억 / 160만 |
| 24.09.012024-09-01 | 매매 | 129㎡ | 3 | 7억 8,000만 |
| 24.08.062024-08-06 | 월세 | 85㎡ | 12 | 4,000만 / 125만 |
최근 1년 +14.5%로 구 아파트 중앙값(+4.7%)보다 9.8%p 더 올랐고, 상승률은 상위 13%예요.
최근 12개월 매매는 6건(세대수 대비 연 2.1%)으로, 구 중앙값(연 3.4%)보다 거래가 한산한 편이에요.전세가율은 62%로 구 중앙값(68%)보다 낮아요 — 전세가율이 높을수록 매매가와 전세가 차이(갭)가 작아요.가장 가까운 역은 화서 1,555m(구 중앙 1,704m)이고, 반경 500m 학원 146곳(구 단지 평균 48) · 편의점·마트 28곳(31) · 병원·약국 49곳(29)이에요.같은 시군구·같은 종류에서 거래 10건 이상인 단지끼리의 순위예요(막대가 길수록 위쪽). 하루에 한 번 다시 계산하고, 참고용 지표라 투자 판단의 근거는 아니에요.
층별 시세 타워
최근 3년 · 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산
낮음 1,858만 → 높음 2,423만 /평 · 드래그로 회전 · Ctrl+휠 확대
최근 3년 거래의 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산했어요. 거래가 없는 층은 투명하게 표시합니다.
정자동 인근 아파트 비교
평당 매매가(최근 12개월) 순위
거래가 활발한 이웃 단지와 비교해 보세요.
- 1화서역파크푸르지오5,425만/평2021년 · 2,355세대
- 2화서역푸르지오브리시엘5,197만/평2023년 · 665세대
- 3북수원자이렉스비아4,122만/평2026년
- 4수원 SK SKY VIEW3,441만/평2013년 · 3,498세대
- 5화서역 우방 센트럴파크3,299만/평1999년 · 1,335세대
- 6화서역파크뷰3,015만/평2000년 · 530세대
- 7청솔마을한라2,860만/평2001년 · 845세대
- 8백설마을삼환나우빌2,780만/평1999년 · 772세대
- 9꽃뫼마을장안2,767만/평1999년 · 188세대
- 10꽃뫼노을마을한마루아파트2,661만/평2000년 · 291세대
- 11비바체하임2,572만/평2019년 · 72세대
- 12노을마을대동2,529만/평2000년 · 292세대
일조·주변 높이
겨울(동지) 낮 기준 · 지도의 건물 높이로 어림한 참고용 값
- 남서쪽170m · 23층
- 북서쪽240m · 23층
- 남쪽240m · 22층
- 동쪽0m · 14층
북·북동쪽은 낮거나 트여 있어요.
이 단지보다 높음비슷낮음
앞 건물 그림자가 닿는 높이(층)겨울 낮 시각
9시10시11시12시13시14시15시
오전 10시쯤 남동쪽 건물 때문에 약 9층 아래가 그늘질 수 있어요. 낮 3시간 동안 저층(5층)이 그늘이에요.
지형 해발 약 50m · 완만한 경사 · 남서쪽으로 올라가요
지도의 건물 높이와 지형으로 어림한 값이에요. 건물 높이가 비어 있는 곳은 낮게, 단지 안 동 사이 그림자는 계산하지 않아요.
지도에서 보기
