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아파트 · 대구광역시 달서구 진천동

진천역라온프라이빗센텀

지도에서 보기

준공 2022년 · 4년차585세대 · 3개 동거래 472건 (2022-01-15 ~ 2026-10-22)🚇 진천역 293m🏫 대구조암초등학교 305m

절반(2억 8,250만)을 빌리면 매달 약 135만원연 4% · 30년 원리금균등 가정 (기준금리 2.5% + 1.5%p)

내 조건으로 월 상환액 계산

취득세 계산 중개보수 계산

가격 추이

전용 85㎡ · 월 평균

1년 3년 5년 전체

매매전세거래 없던 기간

차트를 가리키거나 ←→ 키로 값 확인

굵은 선 월 평균 · 흐린 점 실제 거래 · 동그라미 역대 최고가

평형별 시세

최근 12개월 · 행을 누르면 그 면적으로 바뀌어요

전용면적	매매 평균	전세 평균	전세가율	갭	거래(매매·전세)
68㎡ 28평	4억 6,214만	2억 8,250만	61%	1억 7,964만	14 · 7
69㎡ 28평	4억 7,116만	2억 9,500만	63%	1억 7,616만	25 · 8
85㎡ 34평	5억 7,869만	3억 6,422만	63%	2억 1,447만	21 · 9
95㎡ 39평	6억 5,713만	4억 5,000만	68%	2억 713만	4 · 1

역대 최고가 거래 TOP 5

전용 85㎡ 매매

12025-12-13 43층6억 3,800만
22026-02-25 36층6억 3,000만
32026-01-26 33층6억 2,750만
42024-11-17 37층6억 2,000만
52024-08-31 35층6억 2,000만

최근 거래

전용 85㎡ · 전세 최근 30건

전체 매매 전세 월세85㎡만 전체 평형

계약일	구분	층	가격	직전 대비

동·층별 실거래

동·층별 최근 매매가 · 호수는 공개 자료에 없어요

동별 최근 12개월 평균 · 전용 85㎡

층	102동	103동
43
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3

동 정보가 있는 거래만 보여요 — 국토부가 2023년 거래부터, 그것도 등기 뒤에 채워 줘서 최근 두세 달은 비어 있어요(이 단지 2023년 이후 매매 147건 중 134건, 91%). 호수는 공개 자료에 없어 보여줄 수 없어요.

단지 분석

달서구 아파트 278곳 중 위치

가격 수준상위 7%평당 2,261만
1년 상승상위 24%+2.9%
거래 회전상위 3%연 10.1%
전세가율상위 78%62%
역 거리상위 19%292m

가격은 평당 2,261만으로 달서구 아파트 278곳 중 19위(상위 7%)이고, 구 중앙값(평당 969만)보다 +133%예요 — 진천동 32곳 중 2위.

단지 정보

세대수: 585세대 · 3개 동
사용승인: 2022-05-26
시공사: 라온건설(주)
시행사: 라온랜드
난방: 개별난방
복도유형: 계단식
관리방식: 위탁관리
층수: 지상 43층 · 지하 5층

면적별 세대 수

60~85㎡ 54585~135㎡ 40

평면도 · 내부 보기

공공 데이터가 없어 검색 화면으로 연결해요

네이버 부동산

교통

직선거리

✈️대구국제공항공항15.0km차로 약 25분
🚄서대구역KTX·SRT 정차7.5km차로 약 13분
🚇진천역1호선293m도보 약 4분
🚇월배역1호선461m도보 약 7분
🚇상인역1호선1.2km도보 약 17분

주변 학교

직선거리 · 학군(배정 구역)은 교육청 공고를 확인하세요

초등학교
- 대구조암초등학교305m
- 월배초등학교333m

단지·지역 소식

언론사 기사 제목 · 누르면 원문으로 이동해요

같은 시군구·같은 종류에서 거래 10건 이상인 단지끼리의 순위예요(막대가 길수록 위쪽). 하루에 한 번 다시 계산하고, 참고용 지표라 투자 판단의 근거는 아니에요.

층별 시세 타워

최근 3년 · 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산

3D 타워는 가까이 오면 불러와요

낮음 1,821만 → 높음 2,410만 /평 · 드래그로 회전 · Ctrl+휠 확대

최근 3년 거래의 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산했어요. 거래가 없는 층은 투명하게 표시합니다.

일조·주변 높이

겨울(동지) 낮 기준 · 지도의 건물 높이로 어림한 참고용 값

남서쪽160m · 39층
서쪽260m · 38층
북서쪽50m · 29층
북동쪽250m · 25층

남동쪽은 낮거나 트여 있어요.

이 단지보다 높음비슷낮음

앞 건물 그림자가 닿는 높이(층)겨울 낮 시각

9시10시11시12시13시14시15시

오후 3시쯤 남서쪽 건물 때문에 약 3층 아래가 그늘질 수 있어요.

지형 해발 약 42m · 완만한 경사 · 동쪽으로 올라가요

지도의 건물 높이와 지형으로 어림한 값이에요. 건물 높이가 비어 있는 곳은 낮게, 단지 안 동 사이 그림자는 계산하지 않아요.

지도에서 보기

진천동 인근 아파트 비교

평당 매매가(최근 12개월) 순위

진천역라온프라이빗센텀은(는) 이 동 12곳 중 2위예요.

1월배역디엘라온프라이빗2,635만/평2024년 · 555세대
2진천역라온프라이빗센텀2,261만/평2022년 · 585세대
3진천역계룡리슈빌1,567만/평2011년 · 810세대
4월배역라온프라이빗1,527만/평2018년 · 230세대
5월배역포스코더샵1,425만/평2006년 · 816세대
6진천역대성스카이렉스1,306만/평2008년 · 446세대
7월배제니스1,289만/평2018년 · 18세대
8센텀리움1,250만/평2022년 · 66세대
9진천이안1,170만/평2006년 · 294세대
10진천태왕아너스2단지1,117만/평2008년 · 165세대
11트윈팰리스1,094만/평2006년 · 192세대
12진천태왕아너스1단지1,084만/평2008년 · 182세대

주변 상권(500m)

반경 500m

음식점한식·중식·분식·치킨 등285곳
카페·제과카페·빵집·아이스크림60곳
편의점·마트편의점·슈퍼마켓53곳
병원·약국의원·병원·약국48곳
학원입시·예체능·외국어42곳
운동시설헬스·요가·골프연습장 등61곳

그 밖의 업종을 포함해 주변 상가 1,138곳

일조·주변 높이

겨울(동지) 낮 기준 · 지도의 건물 높이로 어림한 참고용 값

남서쪽160m · 39층
서쪽260m · 38층
북서쪽50m · 29층
북동쪽250m · 25층

남동쪽은 낮거나 트여 있어요.

이 단지보다 높음비슷낮음

앞 건물 그림자가 닿는 높이(층)겨울 낮 시각

9시10시11시12시13시14시15시

오후 3시쯤 남서쪽 건물 때문에 약 3층 아래가 그늘질 수 있어요.

지형 해발 약 42m · 완만한 경사 · 동쪽으로 올라가요

지도의 건물 높이와 지형으로 어림한 값이에요. 건물 높이가 비어 있는 곳은 낮게, 단지 안 동 사이 그림자는 계산하지 않아요.

지도에서 보기

층	102동	103동
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층	102동	103동
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층	102동	103동
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