백양디이스트(2단지) 실거래가·시세 (만덕동) · 얼마집평당 매매가1,234만/평역대 최고가4억 4,000만2021-10 · 지금 -27.9% | 26.06.132026-06-13 | 전세 | 8 | 2억 9,000만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 26.05.302026-05-30 | 전세 | 1 | 2억 9,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 26.1% |
| 26.04.012026-04-01 | 전세 | 25 | 2억 3,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 20.7% |
| 25.11.062025-11-06 | 전세 | 6 | 2억 9,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 16.0% |
| 25.11.012025-11-01 | 전세 | 6 | 2억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 3.5% |
| 25.10.182025-10-18 | 전세 | 23 | 2억 4,150만 | 직전 거래 대비 ▲ 27.1% |
| 25.09.272025-09-27 | 전세 | 11 | 1억 9,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 24.0% |
| 25.08.172025-08-17 | 전세 | 16 | 2억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 4.2% |
| 25.06.052025-06-05 | 전세 | 18 | 2억 4,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 4.3% |
| 24.07.012024-07-01 | 전세 | 8 | 2억 3,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 4.5% |
| 24.03.132024-03-13 | 전세 | 25 | 2억 2,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 10.0% |
| 24.01.272024-01-27 | 전세 | 16 | 2억 | 직전 거래 대비 ▲ 5.3% |
| 23.11.182023-11-18 | 전세 | 15 | 1억 9,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 17.4% |
| 23.11.082023-11-08 | 전세 | 8 | 2억 3,000만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 23.10.232023-10-23 | 전세 | 23 | 2억 3,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 21.1% |
| 23.10.172023-10-17 | 전세 | 18 | 1억 9,000만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 23.09.022023-09-02 | 전세 | 11 | 1억 9,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 5.6% |
| 23.08.232023-08-23 | 전세 | 18 | 1억 8,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 5.9% |
| 23.08.092023-08-09 | 전세 | 8 | 1억 7,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 5.6% |
| 23.08.072023-08-07 | 전세 | 14 | 1억 8,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 10.0% |
| 23.07.082023-07-08 | 전세 | 5 | 2억 | 직전 거래 대비 같음 |
| 23.06.152023-06-15 | 전세 | 2 | 2억 | 직전 거래 대비 ▼ 13.0% |
| 22.12.102022-12-10 | 전세 | 18 | 2억 3,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 8.0% |
| 22.07.092022-07-09 | 전세 | 11 | 2억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 19.4% |
| 22.02.052022-02-05 | 전세 | 6 | 3억 1,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 6.1% |
| 21.12.092021-12-09 | 전세 | 16 | 3억 3,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 5.7% |
| 21.10.082021-10-08 | 전세 | 22 | 3억 5,000만 | · |
최근 1년 +1.5%로 구 아파트 중앙값(+0.2%)보다 1.3%p 더 올랐고, 상승률은 상위 42%예요.
최근 12개월 매매는 24건(세대수 대비 연 6.2%)으로, 구 중앙값(연 3.1%)보다 거래가 활발한 편이에요.전세가율은 83%로 구 중앙값(78%)보다 높아요 — 전세가율이 높을수록 매매가와 전세가 차이(갭)가 작아요.가장 가까운 역은 만덕 836m(구 중앙 398m)이고, 반경 500m 학원 26곳(구 단지 평균 18) · 편의점·마트 21곳(28) · 병원·약국 13곳(14)이에요.같은 시군구·같은 종류에서 거래 10건 이상인 단지끼리의 순위예요(막대가 길수록 위쪽). 하루에 한 번 다시 계산하고, 참고용 지표라 투자 판단의 근거는 아니에요.
층별 시세 타워
최근 3년 · 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산
낮음 1,051만 → 높음 1,322만 /평 · 드래그로 회전 · Ctrl+휠 확대
최근 3년 거래의 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산했어요. 거래가 없는 층은 투명하게 표시합니다.
만덕동 인근 아파트 비교
평당 매매가(최근 12개월) 순위
백양디이스트(2단지)은(는) 이 동 12곳 중 6위예요.
- 1이편한세상금정산1,729만/평2021년 · 1,969세대
- 2더 래디언트 금정산1,712만/평2019년 · 1,677세대
- 3백양디이스트(3단지)1,570만/평2015년 · 195세대
- 4금정산센트럴포레1,488만/평2011년 · 216세대
- 5백양디이스트(1단지)1,421만/평2015년 · 2,530세대
- 6백양디이스트(2단지)1,263만/평2015년 · 388세대
- 7만덕3휴먼시아1,260만/평2009년 · 402세대
- 8백양산베스티움에코포레1,260만/평2022년 · 593세대
- 9쌍용스윗닷홈1,203만/평2005년 · 600세대
- 10만덕2주공1,012만/평2001년 · 360세대
- 11삼성988만/평1989년 · 600세대
- 12만덕베르빌955만/평2001년 · 430세대
중학교
- 신덕중학교454m
- 만덕중학교1.1km
- 사직중학교1.7km
고등학교
- 만덕고등학교427m
- 동인고등학교1.7km
- 사직여자고등학교1.9km
- 음식점한식·중식·분식·치킨 등80곳
- 카페·제과카페·빵집·아이스크림23곳
- 편의점·마트편의점·슈퍼마켓21곳
- 병원·약국의원·병원·약국13곳
- 학원입시·예체능·외국어26곳
- 운동시설헬스·요가·골프연습장 등5곳
그 밖의 업종을 포함해 주변 상가 367곳
일조·주변 높이
겨울(동지) 낮 기준 · 지도의 건물 높이로 어림한 참고용 값
- 서쪽40m · 36층
- 북서쪽80m · 36층
- 남서쪽190m · 31층
- 남쪽60m · 18층
동·남동쪽은 낮거나 트여 있어요.
이 단지보다 높음비슷낮음
앞 건물 그림자가 닿는 높이(층)겨울 낮 시각
9시10시11시12시13시14시15시
오후 3시쯤 남서쪽 건물 때문에 약 12층 아래가 그늘질 수 있어요. 낮 4시간 동안 저층(5층)이 그늘이에요.
지형 해발 약 106m · 주변보다 20m 낮은 곳 · 가파른 지형 · 남동쪽으로 올라가요
지도의 건물 높이와 지형으로 어림한 값이에요. 건물 높이가 비어 있는 곳은 낮게, 단지 안 동 사이 그림자는 계산하지 않아요.
지도에서 보기
