도화역금강펜테리움센트럴파크 실거래가·시세 (도화동) · 얼마집역대 최고가4억 7,900만2025-11 · 지금 -9.8% | 26.11.042026-11-04 | 전세 | 60㎡ | 18 | 2억 9,500만 | 직전 거래 대비 ▼ 1.7% |
| 26.10.262026-10-26 | 매매 | 60㎡ | 20 | 3억 6,400만 | 직전 거래 대비 ▲ 4.0% |
| 26.10.222026-10-22 | 매매 | 60㎡ | 5 | 3억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 3.6% |
| 26.10.062026-10-06 | 매매 | 85㎡ | 4 | 4억 3,200만 | 직전 거래 대비 ▼ 9.8% |
| 26.10.062026-10-06 | 매매 | 60㎡ | 13 | 3억 6,300만 | 직전 거래 대비 ▲ 6.5% |
| 26.10.042026-10-04 | 전세 | 60㎡ | 17 | 3억 | 직전 거래 대비 ▲ 24.5% |
| 26.09.212026-09-21 | 월세 | 60㎡ | 19 | 4,000만 / 130만 | · |
| 26.09.162026-09-16 | 매매 | 60㎡ | 2 | 3억 4,100만 | 직전 거래 대비 ▼ 6.6% |
| 26.09.142026-09-14 | 매매 | 74㎡ | 5 | 4억 1,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 2.4% |
| 26.09.132026-09-13 | 매매 | 60㎡ | 17 | 3억 6,500만 | 직전 거래 대비 ▼ 0.3% |
| 26.09.052026-09-05 | 매매 | 60㎡ | 21 | 3억 6,600만 | 직전 거래 대비 ▲ 1.7% |
| 26.08.292026-08-29 | 매매 | 60㎡ | 14 | 3억 6,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 0.3% |
| 26.07.272026-07-27 | 매매 | 60㎡ | 7 | 3억 5,900만 | 직전 거래 대비 ▼ 1.6% |
| 26.07.182026-07-18 | 매매 | 60㎡ | 21 | 3억 6,500만 | 직전 거래 대비 ▲ 1.4% |
| 26.06.262026-06-26 | 매매 | 60㎡ | 8 | 3억 6,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 0.6% |
| 26.06.232026-06-23 | 매매 | 74㎡ | 19 | 4억 2,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 5.0% |
| 26.06.162026-06-16 | 매매 | 60㎡ | 10 | 3억 6,200만 | 직전 거래 대비 ▲ 3.7% |
| 26.05.302026-05-30 | 매매 | 60㎡ | 4 | 3억 4,900만 | 직전 거래 대비 ▼ 3.1% |
| 26.05.302026-05-30 | 매매 | 74㎡ | 1 | 4억 | 직전 거래 대비 ▼ 2.4% |
| 26.04.212026-04-21 | 전세 | 74㎡ | 19 | 3억 3,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 10.0% |
| 26.04.122026-04-12 | 전세 | 85㎡ | 21 | 3억 8,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 22.6% |
| 26.04.032026-04-03 | 전세 | 60㎡ | 14 | 2억 4,100만 | 직전 거래 대비 ▼ 22.3% |
| 26.03.292026-03-29 | 매매 | 60㎡ | 21 | 3억 6,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 4.3% |
| 26.03.282026-03-28 | 매매 | 60㎡ | 2 | 3억 4,500만 | 직전 거래 대비 ▼ 4.2% |
| 26.03.192026-03-19 | 매매 | 60㎡ | 15 | 3억 6,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 0.3% |
| 26.03.192026-03-19 | 매매 | 74㎡ | 5 | 4억 1,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 1.2% |
최근 1년 +0.9%로 구 아파트 중앙값(−0.4%)보다 1.3%p 더 올랐고, 상승률은 상위 40%예요.
최근 12개월 매매는 31건(세대수 대비 연 6.5%)으로, 구 중앙값(연 3.2%)보다 거래가 활발한 편이에요.전세가율은 75%로 구 중앙값(79%)보다 낮아요 — 전세가율이 높을수록 매매가와 전세가 차이(갭)가 작아요.가장 가까운 역은 제물포 1,124m(구 중앙 575m)이고, 반경 500m 학원 29곳(구 단지 평균 30) · 편의점·마트 16곳(48) · 병원·약국 8곳(36)이에요.같은 시군구·같은 종류에서 거래 10건 이상인 단지끼리의 순위예요(막대가 길수록 위쪽). 하루에 한 번 다시 계산하고, 참고용 지표라 투자 판단의 근거는 아니에요.
층별 시세 타워
최근 3년 · 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산
낮음 1,785만 → 높음 2,668만 /평 · 드래그로 회전 · Ctrl+휠 확대
최근 3년 거래의 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산했어요. 거래가 없는 층은 투명하게 표시합니다.
도화동 인근 아파트 비교
평당 매매가(최근 12개월) 순위
도화역금강펜테리움센트럴파크은(는) 이 동 12곳 중 4위예요.
- 1더샵인천스카이타워1단지2,145만/평2020년 · 1,309세대
- 2더샵인천스카이타워2단지2,106만/평2020년 · 588세대
- 3e편한세상도화6-2단지1,990만/평2018년 · 548세대
- 4도화역금강펜테리움센트럴파크1,937만/평2020년 · 479세대
- 5도화서희스타힐스1,841만/평2016년 · 520세대
- 6주안역미추홀더리브1,779만/평2023년 · 345세대
- 7도화역대성유니드1,623만/평2014년 · 265세대
- 8더프레스티움1,448만/평2021년 · 63세대
- 9BSVIEW1,379만/평2016년 · 26세대
- 10도화동신동아파밀리에1,250만/평2012년 · 396세대
- 11뉴더웰1,174만/평2016년 · 44세대
- 12더젠씨티1,157만/평2020년 · 57세대
↗
서림초등학교1.4km중학교
- 인화여자중학교922m
- 선인중학교932m
- 인천남중학교1.5km
고등학교
- 인천비즈니스고등학교578m
- 인천전자마이스터고등학교794m
- 도화기계공업고등학교837m
대학교
- 청운대학교 인천 캠퍼스457m
- 인천대학교 제물포 캠퍼스713m
- 인천재능대학교1.1km
- 음식점한식·중식·분식·치킨 등50곳
- 카페·제과카페·빵집·아이스크림14곳
- 편의점·마트편의점·슈퍼마켓16곳
- 병원·약국의원·병원·약국8곳
- 학원입시·예체능·외국어29곳
- 운동시설헬스·요가·골프연습장 등13곳
그 밖의 업종을 포함해 주변 상가 276곳
일조·주변 높이
겨울(동지) 낮 기준 · 지도의 건물 높이로 어림한 참고용 값
- 남동쪽50m · 27층
- 남쪽120m · 27층
- 서쪽260m · 24층
- 북서쪽170m · 24층
북·북동·동쪽은 낮거나 트여 있어요.
이 단지보다 높음비슷낮음
앞 건물 그림자가 닿는 높이(층)겨울 낮 시각
9시10시11시12시13시14시15시
오전 9시쯤 남동쪽 건물 때문에 약 17층 아래가 그늘질 수 있어요. 낮 2시간 동안 저층(5층)이 그늘이에요.
지형 해발 약 10m · 완만한 경사 · 남동쪽으로 올라가요
지도의 건물 높이와 지형으로 어림한 값이에요. 건물 높이가 비어 있는 곳은 낮게, 단지 안 동 사이 그림자는 계산하지 않아요.
