대신롯데캐슬 실거래가·시세 (서대신동3가) · 얼마집평당 매매가1,699만/평역대 최고가6억 3,500만2022-05 · 지금 -31.2% 26.10.06
2026-10-06
| 26.02.082026-02-08 | 전세 | 18 | 2억 9,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 25.5% |
| 26.01.202026-01-20 | 전세 | 18 | 2억 3,100만 | 직전 거래 대비 ▼ 34.0% |
| 25.12.122025-12-12 | 전세 | 9 | 3억 5,000만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 25.11.182025-11-18 | 전세 | 7 | 3억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 14.9% |
| 25.11.142025-11-14 | 전세 | 3 | 3억 450만 | 직전 거래 대비 ▼ 6.3% |
| 25.08.262025-08-26 | 전세 | 6 | 3억 2,500만 | 직전 거래 대비 ▲ 19.0% |
| 25.07.032025-07-03 | 전세 | 2 | 2억 7,300만 | 직전 거래 대비 ▼ 14.7% |
| 25.05.192025-05-19 | 전세 | 14 | 3억 2,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 3.0% |
| 25.03.272025-03-27 | 전세 | 8 | 3억 3,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 31.0% |
| 25.02.172025-02-17 | 전세 | 11 | 2억 5,200만 | 직전 거래 대비 ▼ 28.0% |
| 25.01.032025-01-03 | 전세 | 10 | 3억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 9.4% |
| 24.12.222024-12-22 | 전세 | 7 | 3억 2,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 6.0% |
| 24.11.092024-11-09 | 전세 | 12 | 3억 4,050만 | 직전 거래 대비 ▲ 9.8% |
| 24.10.312024-10-31 | 전세 | 5 | 3억 1,000만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 24.08.302024-08-30 | 전세 | 8 | 3억 1,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 3.1% |
| 24.08.292024-08-29 | 전세 | 14 | 3억 2,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 20.8% |
| 24.06.052024-06-05 | 전세 | 6 | 2억 6,500만 | 직전 거래 대비 ▼ 11.7% |
| 24.05.302024-05-30 | 전세 | 10 | 3억 | 직전 거래 대비 같음 |
| 24.05.102024-05-10 | 전세 | 4 | 3억 | 직전 거래 대비 같음 |
| 24.03.212024-03-21 | 전세 | 15 | 3억 | 직전 거래 대비 ▲ 7.1% |
| 24.02.292024-02-29 | 전세 | 7 | 2억 8,000만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 24.01.302024-01-30 | 전세 | 18 | 2억 8,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 27.3% |
| 23.12.092023-12-09 | 전세 | 18 | 2억 2,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 24.1% |
| 23.11.132023-11-13 | 전세 | 3 | 2억 9,000만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 23.10.202023-10-20 | 전세 | 8 | 2억 9,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 7.4% |
| 23.09.302023-09-30 | 전세 | 5 | 2억 7,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 3.6% |
| 23.09.242023-09-24 | 전세 | 9 | 2억 8,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 12.0% |
| 23.09.212023-09-21 | 전세 | 18 | 2억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 0.8% |
| 23.08.242023-08-24 | 전세 | 17 | 2억 4,800만 | 직전 거래 대비 ▼ 4.6% |
최근 1년 −1.4%로 구 아파트 중앙값(+1.3%)보다 2.7%p 덜 올랐고, 상승률은 상위 73%예요.
최근 12개월 매매는 15건(세대수 대비 연 2.0%)으로, 구 중앙값(연 3.5%)보다 거래가 한산한 편이에요.전세가율은 71%로 구 중앙값(76%)보다 낮아요 — 전세가율이 높을수록 매매가와 전세가 차이(갭)가 작아요.가장 가까운 역은 서대신 552m(구 중앙 462m)이고, 반경 500m 학원 13곳(구 단지 평균 18) · 편의점·마트 14곳(35) · 병원·약국 11곳(22)이에요.같은 시군구·같은 종류에서 거래 10건 이상인 단지끼리의 순위예요(막대가 길수록 위쪽). 하루에 한 번 다시 계산하고, 참고용 지표라 투자 판단의 근거는 아니에요.
층별 시세 타워
최근 3년 · 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산
낮음 1,617만 → 높음 1,891만 /평 · 드래그로 회전 · Ctrl+휠 확대
최근 3년 거래의 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산했어요. 거래가 없는 층은 투명하게 표시합니다.
서대신동3가 인근 아파트 비교
평당 매매가(최근 12개월) 순위
대신롯데캐슬은(는) 이 동 12곳 중 2위예요.
↗
동신초등학교765m중학교
- 부산중앙여자중학교160m
- 대신중학교459m
- 부산여자중학교677m
고등학교
- 경성전자정보고등학교258m
- 부경고등학교338m
- 부산서여자고등학교1.1km
대학교
- 동아대학교 박물관714m
- 동아대학교1.1km
- 국제대학1.4km
- 음식점한식·중식·분식·치킨 등37곳
- 카페·제과카페·빵집·아이스크림20곳
- 편의점·마트편의점·슈퍼마켓14곳
- 병원·약국의원·병원·약국11곳
- 학원입시·예체능·외국어13곳
- 운동시설헬스·요가·골프연습장 등4곳
그 밖의 업종을 포함해 주변 상가 231곳
일조·주변 높이
겨울(동지) 낮 기준 · 지도의 건물 높이로 어림한 참고용 값
- 북쪽120m · 28층
- 북동쪽150m · 28층
- 남동쪽220m · 26층
- 남쪽130m · 25층
동·남서·서쪽은 낮거나 트여 있어요.
이 단지보다 높음비슷낮음
앞 건물 그림자가 닿는 높이(층)겨울 낮 시각
9시10시11시12시13시14시15시
오전 10시쯤 남동쪽 건물 때문에 약 6층 아래가 그늘질 수 있어요. 낮 2시간 동안 저층(5층)이 그늘이에요.
지형 해발 약 98m · 주변보다 21m 낮은 곳 · 가파른 지형 · 북서쪽으로 올라가요
지도의 건물 높이와 지형으로 어림한 값이에요. 건물 높이가 비어 있는 곳은 낮게, 단지 안 동 사이 그림자는 계산하지 않아요.
지도에서 보기
