시청역SKVIEW 실거래가·시세 (연산동) · 얼마집역대 최고가4억 9,800만2021-07 · 지금 -23.7% | 26.09.022026-09-02 | 매매 | 84㎡ | 20 | 4억 9,500만 | 직전 거래 대비 ▼ 3.9% |
| 26.08.022026-08-02 | 매매 | 84㎡ | 23 | 5억 1,500만 | 직전 거래 대비 ▼ 2.8% |
| 26.07.172026-07-17 | 매매 | 84㎡ | 33 | 5억 3,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 5.0% |
| 26.07.032026-07-03 | 월세 | 84㎡ | 17 | 3,000만 / 150만 | · |
| 26.06.282026-06-28 | 매매 | 84㎡ | 21 | 5억 500만 | 직전 거래 대비 ▲ 2.0% |
| 26.06.272026-06-27 | 전세 | 84㎡ | 5 | 3억 8,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 8.6% |
| 26.06.052026-06-05 | 매매 | 84㎡ | 23 | 4억 9,500만 | 직전 거래 대비 ▲ 2.1% |
| 26.05.312026-05-31 | 매매 | 84㎡ | 4 | 4억 8,500만 | 직전 거래 대비 ▲ 2.1% |
| 26.05.162026-05-16 | 매매 | 123㎡ | 32 | 8억 4,000만 | 신고가직전 거래 대비 ▲ 51.4% |
| 26.04.292026-04-29 | 월세 | 84㎡ | 31 | 3,000만 / 140만 | · |
| 26.04.252026-04-25 | 월세 | 84㎡ | 5 | 5,000만 / 135만 | · |
| 26.04.042026-04-04 | 월세 | 59㎡ | 26 | 3,000만 / 125만 | · |
| 26.03.302026-03-30 | 전세 | 84㎡ | 15 | 3억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 6.7% |
| 26.03.282026-03-28 | 전세 | 84㎡ | 27 | 3억 7,500만 | 직전 거래 대비 ▲ 13.6% |
| 26.03.282026-03-28 | 매매 | 84㎡ | 6 | 4억 7,500만 | 직전 거래 대비 ▲ 6.0% |
| 26.03.242026-03-24 | 매매 | 84㎡ | 4 | 4억 4,800만 | 직전 거래 대비 ▼ 10.4% |
| 26.03.232026-03-23 | 매매 | 84㎡ | 20 | 5억 | 직전 거래 대비 ▲ 3.1% |
| 26.03.172026-03-17 | 매매 | 84㎡ | 19 | 4억 8,500만 | 직전 거래 대비 ▼ 7.1% |
| 26.03.142026-03-14 | 전세 | 84㎡ | 30 | 3억 3,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 14.3% |
| 26.03.102026-03-10 | 매매 | 84㎡ | 31 | 5억 2,200만 | 직전 거래 대비 ▲ 9.9% |
| 26.03.092026-03-09 | 전세 | 84㎡ | 19 | 3억 8,500만 | 직전 거래 대비 ▲ 6.9% |
| 26.02.212026-02-21 | 매매 | 84㎡ | 3 | 4억 7,500만 | 직전 거래 대비 ▲ 1.1% |
| 26.02.122026-02-12 | 월세 | 84㎡ | 30 | 2억 / 90만 | · |
| 26.02.112026-02-11 | 매매 | 84㎡ | 6 | 4억 7,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 4.1% |
| 26.02.052026-02-05 | 전세 | 84㎡ | 23 | 3억 6,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 12.5% |
| 26.01.192026-01-19 | 전세 | 84㎡ | 27 | 3억 2,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 15.8% |
최근 1년 +0.2%로 구 아파트 중앙값(+3.7%)보다 3.5%p 덜 올랐고, 상승률은 상위 79%예요.
최근 12개월 매매는 19건(세대수 대비 연 6.4%)으로, 구 중앙값(연 3.3%)보다 거래가 활발한 편이에요.전세가율은 73%로 구 중앙값(72%)보다 높아요 — 전세가율이 높을수록 매매가와 전세가 차이(갭)가 작아요.가장 가까운 역은 시청 243m(구 중앙 389m)이고, 반경 500m 학원 10곳(구 단지 평균 24) · 편의점·마트 63곳(36) · 병원·약국 45곳(32)이에요.같은 시군구·같은 종류에서 거래 10건 이상인 단지끼리의 순위예요(막대가 길수록 위쪽). 하루에 한 번 다시 계산하고, 참고용 지표라 투자 판단의 근거는 아니에요.
층별 시세 타워
최근 3년 · 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산
낮음 1,808만 → 높음 2,284만 /평 · 드래그로 회전 · Ctrl+휠 확대
최근 3년 거래의 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산했어요. 거래가 없는 층은 투명하게 표시합니다.
연산동 인근 아파트 비교
평당 매매가(최근 12개월) 순위
거래가 활발한 이웃 단지와 비교해 보세요.
- 1연제롯데캐슬데시앙2,955만/평2018년 · 1,168세대
- 2연산롯데캐슬골드포레2,939만/평2020년 · 1,230세대
- 3더샵파크시티2,628만/평2015년 · 1,758세대
- 4힐스테이트연산2,565만/평2021년 · 1,651세대
- 5연산더샵2,552만/평2019년 · 1,071세대
- 6연제SKVIEWCentral2,489만/평2023년 · 405세대
- 7시청역비스타동원2,453만/평2019년 · 740세대
- 8e편한세상연산더퍼스트2,341만/평2021년 · 455세대
- 9부산더샵시티애비뉴2,321만/평2015년 · 232세대
- 10브라운스톤연제2단지2,231만/평2016년 · 217세대
- 11시청역동원시티비스타2,205만/평2023년 · 96세대
- 12센텀리버SKVIEW2,202만/평2017년 · 529세대
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양정초등학교931m중학교
- 부산양정중학교686m
- 거성중학교869m
- 연산중학교1.2km
고등학교
- 계성정보고등학교846m
- 부산정보고등학교1.2km
- 지구촌고등학교1.3km
대학교
- 동의대학교 양정캠퍼스1.5km
- 부산여자대학교1.5km
- 부산교육대학교1.6km
- 음식점한식·중식·분식·치킨 등448곳
- 카페·제과카페·빵집·아이스크림106곳
- 편의점·마트편의점·슈퍼마켓63곳
- 병원·약국의원·병원·약국45곳
- 학원입시·예체능·외국어10곳
- 운동시설헬스·요가·골프연습장 등39곳
그 밖의 업종을 포함해 주변 상가 1,602곳
일조·주변 높이
겨울(동지) 낮 기준 · 지도의 건물 높이로 어림한 참고용 값
- 남동쪽260m · 37층
- 남쪽230m · 36층
- 동쪽130m · 34층
- 남서쪽160m · 31층
이 단지보다 높음비슷낮음
앞 건물 그림자가 닿는 높이(층)겨울 낮 시각
9시10시11시12시13시14시15시
오후 3시쯤 남서쪽 건물 때문에 약 21층 아래가 그늘질 수 있어요. 낮 6시간 동안 저층(5층)이 그늘이에요.
지형 해발 약 15m · 완만한 경사 · 남서쪽으로 올라가요
지도의 건물 높이와 지형으로 어림한 값이에요. 건물 높이가 비어 있는 곳은 낮게, 단지 안 동 사이 그림자는 계산하지 않아요.
지도에서 보기
