DMC우방 실거래가·시세 (증산동) · 얼마집역대 최고가9억 5,000만2020-08 · 지금 +11.6% | 26.10.102026-10-10 | 전세 | 85㎡ | 3 | 5억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 3.0% |
| 26.09.102026-09-10 | 매매 | 60㎡ | 2 | 9억 4,500만 | 직전 거래 대비 ▼ 3.1% |
| 26.09.052026-09-05 | 전세 | 60㎡ | 2 | 4억 7,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 4.4% |
| 26.08.312026-08-31 | 월세 | 85㎡ | 22 | 1억 / 137만 | · |
| 26.08.292026-08-29 | 전세 | 85㎡ | 9 | 5억 6,700만 | 직전 거래 대비 ▼ 1.4% |
| 26.08.272026-08-27 | 매매 | 60㎡ | 11 | 9억 7,500만 | 직전 거래 대비 ▼ 0.5% |
| 26.08.262026-08-26 | 전세 | 60㎡ | 4 | 4억 5,000만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 26.08.242026-08-24 | 매매 | 115㎡ | 11 | 10억 7,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 1.9% |
| 26.08.122026-08-12 | 전세 | 60㎡ | 9 | 4억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 10.0% |
| 26.08.092026-08-09 | 매매 | 85㎡ | 2 | 9억 9,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 6.6% |
| 26.08.032026-08-03 | 매매 | 85㎡ | 18 | 10억 6,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 4.5% |
| 26.08.012026-08-01 | 매매 | 60㎡ | 17 | 9억 8,000만 | 신고가직전 거래 대비 ▲ 3.2% |
| 26.07.172026-07-17 | 매매 | 60㎡ | 11 | 9억 5,000만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 26.07.142026-07-14 | 전세 | 85㎡ | 23 | 5억 7,500만 | 직전 거래 대비 ▲ 14.1% |
| 26.07.112026-07-11 | 전세 | 85㎡ | 20 | 5억 400만 | 직전 거래 대비 ▲ 30.9% |
| 26.06.202026-06-20 | 월세 | 60㎡ | 12 | 1억 / 120만 | · |
| 26.06.182026-06-18 | 월세 | 85㎡ | 23 | 5,000만 / 240만 | · |
| 26.06.172026-06-17 | 매매 | 85㎡ | 9 | 11억 1,000만 | 신고가직전 거래 대비 ▲ 8.8% |
| 26.06.122026-06-12 | 매매 | 115㎡ | 4 | 10억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 4.1% |
| 26.06.062026-06-06 | 월세 | 60㎡ | 8 | 7,500만 / 150만 | · |
| 26.06.052026-06-05 | 전세 | 115㎡ | 18 | 5억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 21.8% |
| 26.05.302026-05-30 | 전세 | 85㎡ | 21 | 3억 8,500만 | 직전 거래 대비 ▼ 35.8% |
| 26.05.212026-05-21 | 전세 | 60㎡ | 17 | 5억 | 직전 거래 대비 ▲ 42.9% |
| 26.05.162026-05-16 | 매매 | 60㎡ | 19 | 9억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 2.8% |
| 26.05.132026-05-13 | 매매 | 60㎡ | 13 | 9억 2,400만 | 직전 거래 대비 ▲ 2.7% |
| 26.05.132026-05-13 | 매매 | 60㎡ | 20 | 9억 | 직전 거래 대비 ▲ 14.6% |
최근 1년 +15.7%로 구 아파트 중앙값(+5.0%)보다 10.7%p 더 올랐고, 상승률은 상위 7%예요.
최근 12개월 매매는 26건(세대수 대비 연 6.1%)으로, 구 중앙값(연 5.0%)보다 비슷한 수준이에요.전세가율은 51%로 구 중앙값(64%)보다 낮아요 — 전세가율이 높을수록 매매가와 전세가 차이(갭)가 작아요.가장 가까운 역은 디지털미디어시티 547m(구 중앙 490m)이고, 반경 500m 학원 35곳(구 단지 평균 48) · 편의점·마트 16곳(33) · 병원·약국 15곳(48)이에요.같은 시군구·같은 종류에서 거래 10건 이상인 단지끼리의 순위예요(막대가 길수록 위쪽). 하루에 한 번 다시 계산하고, 참고용 지표라 투자 판단의 근거는 아니에요.
층별 시세 타워
최근 3년 · 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산
낮음 3,511만 → 높음 4,721만 /평 · 드래그로 회전 · Ctrl+휠 확대
최근 3년 거래의 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산했어요. 거래가 없는 층은 투명하게 표시합니다.
증산동 인근 아파트 비교
평당 매매가(최근 12개월) 순위
DMC우방은(는) 이 동 12곳 중 5위예요.
- 1DMC센트럴자이(2단지)7,927만/평2023년 · 443세대
- 2DMC센트럴자이(4단지)7,055만/평2023년 · 132세대
- 3DMC센트럴자이(3단지)6,803만/평2023년 · 583세대
- 4DMC센트럴자이(1단지)6,638만/평2023년 · 230세대
- 5DMC우방4,410만/평2000년 · 429세대
- 6DMC덕원4,288만/평1997년 · 84세대
- 7베로니스4,102만/평2019년 · 56세대
- 8두성3,355만/평2003년 · 18세대
- 9DMC월드3,266만/평2002년 · 119세대
- 10DMC자이2단지3,124만/평2009년 · 115세대
- 11선정(178)3,008만/평2002년 · 40세대
- 12인우2,949만/평2003년 · 47세대
용적률348%낮을수록 재건축 때 더 지을 여지가 커요 세대당 대지지분약 9.3평대지 13,195㎡ ÷ 429세대 참고용이에요. 실제 재건축은 안전진단 통과·조합 설립·정비계획 등 별도 절차가 필요하고, 가능한 용적률은 용도지역·지구단위계획에 따라 달라요. 근처 정비사업 구역은 아래 카드를 확인하세요.
평면도 · 내부 보기
공공 데이터가 없어 검색 화면으로 연결해요
주택정비형 재개발
기존 547가구 → 신축 620세대
주변 학교
직선거리 · 학군(배정 구역)은 교육청 공고를 확인하세요
초등학교
- 서울증산초등학교137m
- 서울북가좌초등학교600m
- 서울수색초등학교760m
중학교
- 증산중학교192m
- 연서중학교830m
- 가재울중학교941m
고등학교
- 가재울고등학교1.0km
- 숭실중고등학교1.2km
- 숭실고등학교1.3km
대학교
- 명지대학교 인문캠퍼스1.8km
- 명지전문대학2.0km
- 서울기독대학교2.3km
- 음식점한식·중식·분식·치킨 등62곳
- 카페·제과카페·빵집·아이스크림25곳
- 편의점·마트편의점·슈퍼마켓16곳
- 병원·약국의원·병원·약국15곳
- 학원입시·예체능·외국어35곳
- 운동시설헬스·요가·골프연습장 등8곳
그 밖의 업종을 포함해 주변 상가 365곳
일조·주변 높이
겨울(동지) 낮 기준 · 지도의 건물 높이로 어림한 참고용 값
- 남쪽150m · 28층
- 서쪽200m · 28층
- 남서쪽280m · 27층
- 남동쪽120m · 26층
이 단지보다 높음비슷낮음
앞 건물 그림자가 닿는 높이(층)겨울 낮 시각
9시10시11시12시13시14시15시
오후 3시쯤 남서쪽 건물 때문에 약 16층 아래가 그늘질 수 있어요. 낮 2시간 동안 저층(5층)이 그늘이에요.
지형 해발 약 34m · 경사가 있는 지형 · 북서쪽으로 올라가요
지도의 건물 높이와 지형으로 어림한 값이에요. 건물 높이가 비어 있는 곳은 낮게, 단지 안 동 사이 그림자는 계산하지 않아요.
지도에서 보기
