둔촌하이츠 실거래가·시세 (둔촌동) · 얼마집9억 9,000만2024-04최근 1년 +26.6%로 구 아파트 중앙값(+16.5%)보다 10.1%p 더 올랐고, 상승률은 상위 21%예요.
최근 12개월 매매는 12건(세대수 대비 연 5.2%)으로, 구 중앙값(연 4.5%)보다 비슷한 수준이에요.전세가율은 44%로 구 중앙값(60%)보다 낮아요 — 전세가율이 높을수록 매매가와 전세가 차이(갭)가 작아요.가장 가까운 역은 중앙보훈병원 534m(구 중앙 416m)이고, 반경 500m 학원 52곳(구 단지 평균 67) · 편의점·마트 28곳(47) · 병원·약국 23곳(77)이에요.같은 시군구·같은 종류에서 거래 10건 이상인 단지끼리의 순위예요(막대가 길수록 위쪽). 하루에 한 번 다시 계산하고, 참고용 지표라 투자 판단의 근거는 아니에요.
층별 시세 타워
최근 3년 · 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산
낮음 4,063만 → 높음 6,304만 /평 · 드래그로 회전 · Ctrl+휠 확대
최근 3년 거래의 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산했어요. 거래가 없는 층은 투명하게 표시합니다.
둔촌동 인근 아파트 비교
평당 매매가(최근 12개월) 순위
둔촌하이츠은(는) 이 동 12곳 중 8위예요.
- 1올림픽파크포레온12,149만/평2024년
- 2더샵파크솔레이유7,458만/평2023년 · 195세대
- 3둔촌푸르지오6,774만/평2010년 · 800세대
- 4신성둔촌미소지움16,741만/평1998년 · 460세대
- 5신동아파밀리에6,628만/평2002년 · 357세대
- 6신성둔촌미소지움26,350만/평2000년 · 278세대
- 7더샵둔촌포레6,136만/평1984년 · 572세대
- 8둔촌하이츠5,855만/평1998년 · 232세대
- 9현대25,676만/평1988년 · 196세대
- 10현대45,174만/평1996년 · 235세대
- 11프라자5,098만/평1984년 · 354세대
- 12한솔솔파크4,747만/평2003년 · 132세대
용적률379%낮을수록 재건축 때 더 지을 여지가 커요 세대당 대지지분약 8평대지 6,125㎡ ÷ 232세대 참고용이에요. 실제 재건축은 안전진단 통과·조합 설립·정비계획 등 별도 절차가 필요하고, 가능한 용적률은 용도지역·지구단위계획에 따라 달라요.
평면도 · 내부 보기
공공 데이터가 없어 검색 화면으로 연결해요
중학교
- 한산중학교237m
- 둔촌중학교349m
- 동북중학교1.0km
고등학교
- 둔촌고등학교231m
- 동북고등학교1.1km
- 동북중고등학교1.1km
- 음식점한식·중식·분식·치킨 등107곳
- 카페·제과카페·빵집·아이스크림42곳
- 편의점·마트편의점·슈퍼마켓28곳
- 병원·약국의원·병원·약국23곳
- 학원입시·예체능·외국어52곳
- 운동시설헬스·요가·골프연습장 등20곳
그 밖의 업종을 포함해 주변 상가 694곳
일조·주변 높이
겨울(동지) 낮 기준 · 지도의 건물 높이로 어림한 참고용 값
- 남쪽280m · 40층
- 남서쪽30m · 23층
- 남동쪽180m · 22층
- 서쪽0m · 21층
북서쪽은 낮거나 트여 있어요.
이 단지보다 높음비슷낮음
앞 건물 그림자가 닿는 높이(층)겨울 낮 시각
9시10시11시12시13시14시15시
오전 9시쯤 남동쪽 건물 때문에 약 6층 아래가 그늘질 수 있어요.
지형 해발 약 31m · 완만한 경사 · 남쪽으로 올라가요
지도의 건물 높이와 지형으로 어림한 값이에요. 건물 높이가 비어 있는 곳은 낮게, 단지 안 동 사이 그림자는 계산하지 않아요.
지도에서 보기
