e편한세상도화6-2단지 실거래가·시세 (도화동) · 얼마집평당 매매가1,982만/평역대 최고가3억 7,800만2025-07 · 지금 -6.4% | 26.08.232026-08-23 | 매매 | 59㎡ | 5 | 3억 5,800만 | 직전 거래 대비 ▼ 0.6% |
| 26.08.222026-08-22 | 매매 | 59㎡ | 5 | 3억 6,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 1.4% |
| 26.08.202026-08-20 | 매매 | 59㎡ | 15 | 3억 5,500만 | 직전 거래 대비 ▼ 4.1% |
| 26.08.182026-08-18 | 매매 | 59㎡ | 17 | 3억 7,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 5.7% |
| 26.08.142026-08-14 | 월세 | 59㎡ | 9 | 5,280만 / 42만 | · |
| 26.08.032026-08-03 | 월세 | 59㎡ | 22 | 1억 280만 / 29만 | · |
| 26.08.022026-08-02 | 매매 | 59㎡ | 18 | 3억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 2.2% |
| 26.07.312026-07-31 | 월세 | 59㎡ | 20 | 5,280만 / 42만 | · |
| 26.07.302026-07-30 | 매매 | 59㎡ | 16 | 3억 5,800만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 26.07.242026-07-24 | 월세 | 59㎡ | 7 | 5,280만 / 42만 | · |
| 26.07.212026-07-21 | 전세 | 59㎡ | 7 | 2억 7,500만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 26.07.082026-07-08 | 매매 | 59㎡ | 22 | 3억 5,800만 | 직전 거래 대비 ▲ 0.4% |
| 26.07.062026-07-06 | 월세 | 59㎡ | 14 | 5,280만 / 42만 | · |
| 26.07.052026-07-05 | 매매 | 59㎡ | 11 | 3억 5,650만 | 직전 거래 대비 ▼ 0.4% |
| 26.07.032026-07-03 | 매매 | 59㎡ | 7 | 3억 5,800만 | 직전 거래 대비 ▼ 0.6% |
| 26.06.232026-06-23 | 월세 | 59㎡ | 6 | 1억 280만 / 29만 | · |
| 26.06.192026-06-19 | 월세 | 59㎡ | 18 | 1억 180만 / 29만 | · |
| 26.06.192026-06-19 | 월세 | 59㎡ | 3 | 1억 180만 / 27만 | · |
| 26.06.192026-06-19 | 월세 | 59㎡ | 5 | 5,280만 / 41만 | · |
| 26.06.182026-06-18 | 월세 | 59㎡ | 23 | 8,180만 / 34만 | · |
| 26.06.182026-06-18 | 월세 | 59㎡ | 12 | 1억 280만 / 29만 | · |
| 26.06.102026-06-10 | 월세 | 59㎡ | 15 | 6,000만 / 80만 | · |
| 26.05.202026-05-20 | 월세 | 59㎡ | 14 | 5,280만 / 42만 | · |
| 26.05.182026-05-18 | 월세 | 59㎡ | 9 | 5,280만 / 42만 | · |
| 26.05.092026-05-09 | 매매 | 59㎡ | 23 | 3억 6,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 0.6% |
| 26.05.042026-05-04 | 월세 | 59㎡ | 14 | 5,280만 / 42만 | · |
최근 1년 +5.7%로 구 아파트 중앙값(−0.4%)보다 6.1%p 더 올랐고, 상승률은 상위 16%예요.
최근 12개월 매매는 18건(세대수 대비 연 3.3%)으로, 구 중앙값(연 3.2%)보다 비슷한 수준이에요.전세가율은 62%로 구 중앙값(79%)보다 낮아요 — 전세가율이 높을수록 매매가와 전세가 차이(갭)가 작아요.가장 가까운 역은 도화 981m(구 중앙 575m)이고, 반경 500m 학원 33곳(구 단지 평균 30) · 편의점·마트 20곳(48) · 병원·약국 12곳(36)이에요.같은 시군구·같은 종류에서 거래 10건 이상인 단지끼리의 순위예요(막대가 길수록 위쪽). 하루에 한 번 다시 계산하고, 참고용 지표라 투자 판단의 근거는 아니에요.
층별 시세 타워
최근 3년 · 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산
낮음 1,759만 → 높음 2,066만 /평 · 드래그로 회전 · Ctrl+휠 확대
최근 3년 거래의 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산했어요. 거래가 없는 층은 투명하게 표시합니다.
도화동 인근 아파트 비교
평당 매매가(최근 12개월) 순위
e편한세상도화6-2단지은(는) 이 동 12곳 중 3위예요.
- 1더샵인천스카이타워1단지2,145만/평2020년 · 1,309세대
- 2더샵인천스카이타워2단지2,106만/평2020년 · 588세대
- 3e편한세상도화6-2단지1,990만/평2018년 · 548세대
- 4도화역금강펜테리움센트럴파크1,937만/평2020년 · 479세대
- 5도화서희스타힐스1,841만/평2016년 · 520세대
- 6주안역미추홀더리브1,779만/평2023년 · 345세대
- 7도화역대성유니드1,623만/평2014년 · 265세대
- 8더프레스티움1,448만/평2021년 · 63세대
- 9BSVIEW1,379만/평2016년 · 26세대
- 10도화동신동아파밀리에1,250만/평2012년 · 396세대
- 11뉴더웰1,174만/평2016년 · 44세대
- 12더젠씨티1,157만/평2020년 · 57세대
↗
도화초등학교1.3km중학교
- 인화여자중학교912m
- 선인중학교1.0km
- 인천남중학교1.4km
고등학교
- 인천비즈니스고등학교345m
- 도화기계공업고등학교954m
- 인천전자마이스터고등학교959m
대학교
- 청운대학교 인천 캠퍼스384m
- 인천대학교 제물포 캠퍼스735m
- 한국폴리텍대학 남인천캠퍼스1.1km
- 음식점한식·중식·분식·치킨 등82곳
- 카페·제과카페·빵집·아이스크림17곳
- 편의점·마트편의점·슈퍼마켓20곳
- 병원·약국의원·병원·약국12곳
- 학원입시·예체능·외국어33곳
- 운동시설헬스·요가·골프연습장 등22곳
그 밖의 업종을 포함해 주변 상가 335곳
일조·주변 높이
겨울(동지) 낮 기준 · 지도의 건물 높이로 어림한 참고용 값
- 북서쪽130m · 29층
- 북동쪽20m · 27층
- 동쪽30m · 27층
- 남동쪽60m · 27층
북쪽은 낮거나 트여 있어요.
이 단지보다 높음비슷낮음
앞 건물 그림자가 닿는 높이(층)겨울 낮 시각
9시10시11시12시13시14시15시
오후 3시쯤 남서쪽 건물 때문에 약 16층 아래가 그늘질 수 있어요. 낮 3시간 동안 저층(5층)이 그늘이에요.
지형 해발 약 24m · 완만한 경사 · 남쪽으로 올라가요
지도의 건물 높이와 지형으로 어림한 값이에요. 건물 높이가 비어 있는 곳은 낮게, 단지 안 동 사이 그림자는 계산하지 않아요.
지도에서 보기
