동부 실거래가·시세 (신림동) · 얼마집직전 거래 대비 ▲ 8.0%
| 26.10.152026-10-15 | 매매 | 60㎡ | 4 | 8억 1,500만 | 직전 거래 대비 ▲ 1.9% |
| 26.10.152026-10-15 | 매매 | 51㎡ | 5 | 6억 9,000만 | 신고가직전 거래 대비 ▲ 3.0% |
| 26.09.292026-09-29 | 월세 | 27㎡ | 12 | 2,385만 / 3만 | · |
| 26.09.082026-09-08 | 월세 | 85㎡ | 6 | 3억 / 120만 | · |
| 26.09.072026-09-07 | 월세 | 51㎡ | 2 | 2,500만 / 85만 | · |
| 26.09.042026-09-04 | 전세 | 60㎡ | 9 | 5억 | 직전 거래 대비 ▲ 6.4% |
| 26.09.042026-09-04 | 매매 | 51㎡ | 5 | 6억 7,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 6.3% |
| 26.08.082026-08-08 | 월세 | 51㎡ | 5 | 5,000만 / 120만 | · |
| 26.08.072026-08-07 | 월세 | 60㎡ | 7 | 1억 9,000만 / 120만 | · |
| 26.07.282026-07-28 | 매매 | 60㎡ | 16 | 8억 | 직전 거래 대비 ▼ 2.4% |
| 26.07.192026-07-19 | 매매 | 60㎡ | 5 | 8억 2,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 1.2% |
| 26.07.142026-07-14 | 월세 | 85㎡ | 15 | 3,000만 / 105만 | · |
| 26.07.062026-07-06 | 매매 | 60㎡ | 4 | 8억 1,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 1.6% |
| 26.07.062026-07-06 | 매매 | 60㎡ | 2 | 7억 9,700만 | 직전 거래 대비 ▼ 0.4% |
| 26.07.042026-07-04 | 전세 | 60㎡ | 18 | 4억 7,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 4.4% |
| 26.06.092026-06-09 | 전세 | 60㎡ | 18 | 4억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 25.0% |
| 26.06.052026-06-05 | 월세 | 51㎡ | 13 | 9,000만 / 110만 | · |
| 26.05.212026-05-21 | 월세 | 60㎡ | 2 | 2억 / 110만 | · |
| 26.05.212026-05-21 | 전세 | 51㎡ | 5 | 4억 1,000만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 26.05.182026-05-18 | 매매 | 51㎡ | 7 | 6억 3,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 3.1% |
| 26.05.182026-05-18 | 매매 | 60㎡ | 5 | 8억 | 직전 거래 대비 ▼ 7.5% |
| 26.05.012026-05-01 | 매매 | 60㎡ | 12 | 8억 6,500만 | 신고가직전 거래 대비 ▲ 5.5% |
| 26.04.282026-04-28 | 월세 | 51㎡ | 8 | 1억 / 110만 | · |
| 26.04.252026-04-25 | 월세 | 51㎡ | 8 | 1억 / 110만 | · |
| 26.04.202026-04-20 | 매매 | 78㎡ | 4 | 8억 9,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 2.5% |
| 26.04.172026-04-17 | 전세 | 85㎡ | 8 | 6억 6,000만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 26.04.162026-04-16 | 전세 | 60㎡ | 19 | 3억 6,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 21.7% |
최근 1년 +10.7%로 구 아파트 중앙값(+7.3%)보다 3.4%p 더 올랐고, 상승률은 상위 39%예요.
최근 12개월 매매는 21건(세대수 대비 연 3.5%)으로, 구 중앙값(연 4.5%)보다 비슷한 수준이에요.전세가율은 58%로 구 중앙값(64%)보다 낮아요 — 전세가율이 높을수록 매매가와 전세가 차이(갭)가 작아요.가장 가까운 역은 신림 408m(구 중앙 531m)이고, 반경 500m 학원 58곳(구 단지 평균 49) · 편의점·마트 79곳(41) · 병원·약국 94곳(51)이에요.같은 시군구·같은 종류에서 거래 10건 이상인 단지끼리의 순위예요(막대가 길수록 위쪽). 하루에 한 번 다시 계산하고, 참고용 지표라 투자 판단의 근거는 아니에요.
층별 시세 타워
최근 3년 · 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산
낮음 1,980만 → 높음 2,519만 /평 · 드래그로 회전 · Ctrl+휠 확대
최근 3년 거래의 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산했어요. 거래가 없는 층은 투명하게 표시합니다.
신림동 인근 아파트 비교
평당 매매가(최근 12개월) 순위
동부은(는) 이 동 12곳 중 2위예요.
- 1힐스테이트뉴포레7,464만/평2022년 · 1,143세대
- 2동부4,218만/평1993년 · 592세대
- 3G밸리마인드4,043만/평2021년 · 83세대
- 4보라매해담채3,941만/평2012년 · 85세대
- 5위드비엠33,795만/평2021년 · 28세대
- 6서초그린3,719만/평2005년 · 88세대
- 7신림푸르지오3,660만/평2005년 · 1,456세대
- 8신림현대3,550만/평1993년 · 1,634세대
- 9금호23,547만/평1998년 · 126세대
- 10신림동신도브래뉴3,521만/평2003년 · 304세대
- 11성우3,438만/평1998년 · 156세대
- 12우방3,316만/평1999년 · 201세대
용적률302%낮을수록 재건축 때 더 지을 여지가 커요 세대당 대지지분약 7.7평대지 15,011㎡ ÷ 592세대 참고용이에요. 실제 재건축은 안전진단 통과·조합 설립·정비계획 등 별도 절차가 필요하고, 가능한 용적률은 용도지역·지구단위계획에 따라 달라요. 근처 정비사업 구역은 아래 카드를 확인하세요.
평면도 · 내부 보기
공공 데이터가 없어 검색 화면으로 연결해요
주택정비형 재개발
기존 506가구 → 신축 957세대
주변 학교
직선거리 · 학군(배정 구역)은 교육청 공고를 확인하세요
초등학교
- 서울신림초등학교393m
- 서울남부초등학교787m
- 서울당곡초등학교1.1km
중학교
- 신관중학교435m
- 성보중학교652m
- 남서울중학교697m
고등학교
- 성보고등학교806m
- 남강고등학교985m
- 신림고등학교1.1km
- 음식점한식·중식·분식·치킨 등407곳
- 카페·제과카페·빵집·아이스크림86곳
- 편의점·마트편의점·슈퍼마켓79곳
- 병원·약국의원·병원·약국94곳
- 학원입시·예체능·외국어58곳
- 운동시설헬스·요가·골프연습장 등55곳
그 밖의 업종을 포함해 주변 상가 2,098곳
일조·주변 높이
겨울(동지) 낮 기준 · 지도의 건물 높이로 어림한 참고용 값
- 북쪽100m · 33층
- 북동쪽140m · 26층
- 남동쪽0m · 23층
- 북서쪽0m · 21층
남·남서·서쪽은 낮거나 트여 있어요.
이 단지보다 높음비슷낮음
앞 건물 그림자가 닿는 높이(층)겨울 낮 시각
9시10시11시12시13시14시15시
오전 9시쯤 남동쪽 건물 때문에 약 13층 아래가 그늘질 수 있어요. 낮 2시간 동안 저층(5층)이 그늘이에요.
지형 해발 약 35m · 완만한 경사 · 동쪽으로 올라가요
지도의 건물 높이와 지형으로 어림한 값이에요. 건물 높이가 비어 있는 곳은 낮게, 단지 안 동 사이 그림자는 계산하지 않아요.
지도에서 보기
