DMC호반베르디움더포레3단지 실거래가·시세 (향동동) · 얼마집평당 매매가3,436만/평역대 최고가9억 9,000만2022-03 · 지금 -10.8% | 26.08.152026-08-15 | 전세 | 27 | 6억 | 직전 거래 대비 ▲ 0.3% |
| 26.07.212026-07-21 | 전세 | 28 | 5억 9,850만 | 직전 거래 대비 ▲ 1.4% |
| 26.07.132026-07-13 | 전세 | 6 | 5억 9,000만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 26.06.202026-06-20 | 전세 | 18 | 5억 9,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 1.7% |
| 26.06.162026-06-16 | 전세 | 6 | 5억 8,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 59.4% |
| 26.06.122026-06-12 | 전세 | 15 | 3억 6,380만 | 직전 거래 대비 ▼ 8.7% |
| 26.06.032026-06-03 | 전세 | 15 | 3억 9,826만 | 직전 거래 대비 ▼ 1.7% |
| 26.04.282026-04-28 | 전세 | 29 | 4억 517만 | 직전 거래 대비 ▼ 26.3% |
| 26.04.112026-04-11 | 전세 | 3 | 5억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 3.5% |
| 26.04.042026-04-04 | 전세 | 10 | 5억 7,000만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 26.03.262026-03-26 | 전세 | 17 | 5억 7,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 2.4% |
| 26.02.232026-02-23 | 전세 | 11 | 5억 5,650만 | 직전 거래 대비 ▼ 2.4% |
| 26.02.212026-02-21 | 전세 | 5 | 5억 7,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 3.6% |
| 26.02.192026-02-19 | 전세 | 24 | 5억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 0.9% |
| 26.02.042026-02-04 | 전세 | 29 | 5억 5,500만 | 직전 거래 대비 ▲ 1.8% |
| 26.02.022026-02-02 | 전세 | 13 | 5억 4,500만 | 직전 거래 대비 ▲ 0.9% |
| 26.02.022026-02-02 | 전세 | 1 | 5억 4,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 8.0% |
| 26.02.022026-02-02 | 전세 | 1 | 5억 | 직전 거래 대비 ▼ 12.3% |
| 26.01.072026-01-07 | 전세 | 23 | 5억 7,000만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 26.01.022026-01-02 | 전세 | 7 | 5억 7,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 1.8% |
| 25.12.202025-12-20 | 전세 | 20 | 5억 6,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 3.7% |
| 25.11.052025-11-05 | 전세 | 9 | 5억 4,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 8.0% |
| 25.10.252025-10-25 | 전세 | 12 | 5억 | 직전 거래 대비 ▼ 8.3% |
| 25.10.252025-10-25 | 전세 | 19 | 5억 4,500만 | 직전 거래 대비 ▲ 3.8% |
| 25.10.182025-10-18 | 전세 | 23 | 5억 2,500만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 25.10.172025-10-17 | 전세 | 22 | 5억 2,500만 | 직전 거래 대비 ▲ 29.6% |
| 25.10.162025-10-16 | 전세 | 29 | 4억 517만 | 직전 거래 대비 ▼ 15.6% |
| 25.10.142025-10-14 | 전세 | 24 | 4억 8,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 12.1% |
| 25.09.252025-09-25 | 전세 | 13 | 5억 4,600만 | 직전 거래 대비 ▲ 29.4% |
최근 1년 +2.5%로 구 아파트 중앙값(+0.9%)보다 1.6%p 더 올랐고, 상승률은 상위 35%예요.
최근 12개월 매매는 49건(세대수 대비 연 6.8%)으로, 구 중앙값(연 3.7%)보다 거래가 활발한 편이에요.전세가율은 60%로 구 중앙값(72%)보다 낮아요 — 전세가율이 높을수록 매매가와 전세가 차이(갭)가 작아요.가장 가까운 역은 수색 1,712m(구 중앙 773m)이고, 반경 500m 학원 46곳(구 단지 평균 48) · 편의점·마트 9곳(24) · 병원·약국 15곳(30)이에요.같은 시군구·같은 종류에서 거래 10건 이상인 단지끼리의 순위예요(막대가 길수록 위쪽). 하루에 한 번 다시 계산하고, 참고용 지표라 투자 판단의 근거는 아니에요.
층별 시세 타워
최근 3년 · 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산
낮음 1,788만 → 높음 2,337만 /평 · 드래그로 회전 · Ctrl+휠 확대
최근 3년 거래의 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산했어요. 거래가 없는 층은 투명하게 표시합니다.
향동동 인근 아파트 비교
평당 매매가(최근 12개월) 순위
DMC호반베르디움더포레3단지은(는) 이 동 8곳 중 3위예요.
- 1DMC중흥S-클래스더센트럴4,036만/평2020년 · 951세대
- 2DMC호반베르디움더포레4단지3,732만/평2019년 · 970세대
- 3DMC호반베르디움더포레3단지3,541만/평2019년 · 716세대
- 4디엠씨해링턴플레이스엔에이치에프(임대)3,478만/평2019년 · 1,521세대
- 5DMC두산위브더퍼스트3,415만/평2020년 · 1,059세대
- 6DMC호반베르디움더포레2단지3,379만/평2019년 · 461세대
- 7DMC리슈빌더포레스트3,322만/평2019년 · 969세대
- 8디엠씨하우스디엔에이치에프(임대)3,038만/평2019년 · 403세대
↗
1.1km
서울수색초등학교1.3km중학교
- 향동중학교988m
- 숭실중학교1.4km
- 덕산중학교1.5km
고등학교
- 향동고등학교391m
- 숭실중고등학교1.3km
- 숭실고등학교1.3km
- 음식점한식·중식·분식·치킨 등43곳
- 카페·제과카페·빵집·아이스크림16곳
- 편의점·마트편의점·슈퍼마켓9곳
- 병원·약국의원·병원·약국15곳
- 학원입시·예체능·외국어46곳
- 운동시설헬스·요가·골프연습장 등23곳
그 밖의 업종을 포함해 주변 상가 267곳
시장 분석
광화문 3.8km 60㎡가 6억 7,000만 원, 10억 이하 저평가 아파트 8곳
일조·주변 높이
겨울(동지) 낮 기준 · 지도의 건물 높이로 어림한 참고용 값
- 북동쪽220m · 34층
- 남동쪽10m · 29층
- 동쪽180m · 27층
- 남쪽0m · 26층
북·서·북서쪽은 낮거나 트여 있어요.
이 단지보다 높음비슷낮음
앞 건물 그림자가 닿는 높이(층)겨울 낮 시각
9시10시11시12시13시14시15시
오전 11시쯤 남동쪽 건물 때문에 약 14층 아래가 그늘질 수 있어요. 낮 6시간 동안 저층(5층)이 그늘이에요.
지형 해발 약 18m · 주변보다 9m 낮은 곳 · 완만한 경사 · 동쪽으로 올라가요
지도의 건물 높이와 지형으로 어림한 값이에요. 건물 높이가 비어 있는 곳은 낮게, 단지 안 동 사이 그림자는 계산하지 않아요.
지도에서 보기
