파크타워 실거래가·시세 (용산동5가) · 얼마집역대 최고가39억2026-01 · 지금 -5.3% 25.12.29
2025-12-29
| 21.10.182021-10-18 | 전세 | 14 | 16억 5,000만 | · |
최근 1년 +16.8%로 구 오피스텔 중앙값(+1.0%)보다 15.8%p 더 올랐고, 상승률은 상위 5%예요.
최근 12개월 매매는 6건(세대수 대비 연 1.0%)으로, 구 중앙값(연 3.1%)보다 거래가 한산한 편이에요.전세가율은 41%로 구 중앙값(75%)보다 낮아요 — 전세가율이 높을수록 매매가와 전세가 차이(갭)가 작아요.가장 가까운 역은 이촌 326m(구 중앙 305m)이고, 반경 500m 학원 15곳(구 단지 평균 23) · 편의점·마트 15곳(32) · 병원·약국 32곳(32)이에요.같은 시군구·같은 종류에서 거래 10건 이상인 단지끼리의 순위예요(막대가 길수록 위쪽). 하루에 한 번 다시 계산하고, 참고용 지표라 투자 판단의 근거는 아니에요.
층별 시세 타워
최근 3년 · 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산
낮음 5,699만 → 높음 8,562만 /평 · 드래그로 회전 · Ctrl+휠 확대
최근 3년 거래의 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산했어요. 거래가 없는 층은 투명하게 표시합니다.
아파트지구재건축
기존 660가구 → 신축 1,441세대
주변 학교
직선거리 · 학군(배정 구역)은 교육청 공고를 확인하세요
초등학교
- 한강초등학교494m
- 서울신용산초등학교676m
- 용산초등학교1.2km
중학교
- 용강중학교620m
- 한강중학교1.9km
- 성심여자중학교1.9km
고등학교
- 용산철도고등학교304m
- 중경고등학고890m
- 성심여자중고등학교1.8km
특수학교
대학교
- 음식점한식·중식·분식·치킨 등77곳
- 카페·제과카페·빵집·아이스크림57곳
- 편의점·마트편의점·슈퍼마켓15곳
- 병원·약국의원·병원·약국32곳
- 학원입시·예체능·외국어15곳
- 운동시설헬스·요가·골프연습장 등25곳
그 밖의 업종을 포함해 주변 상가 510곳
일조·주변 높이
겨울(동지) 낮 기준 · 지도의 건물 높이로 어림한 참고용 값
- 북서쪽150m · 50층
- 서쪽90m · 46층
- 남동쪽0m · 45층
- 북쪽80m · 38층
북동·동쪽은 낮거나 트여 있어요.
이 단지보다 높음비슷낮음
앞 건물 그림자가 닿는 높이(층)겨울 낮 시각
9시10시11시12시13시14시15시
오전 9시쯤 남동쪽 건물 때문에 약 3층 아래가 그늘질 수 있어요.
지형 해발 약 25m · 완만한 경사 · 남쪽으로 올라가요
지도의 건물 높이와 지형으로 어림한 값이에요. 건물 높이가 비어 있는 곳은 낮게, 단지 안 동 사이 그림자는 계산하지 않아요.
지도에서 보기
