힐스테이트홍은포레스트 실거래가·시세 (홍은동) · 얼마집평당 매매가5,357만/평역대 최고가9억 9,000만2026-02 · 지금 -1.8% | 26.10.082026-10-08 | 전세 | 9 | 6억 500만 | 직전 거래 대비 ▲ 0.8% |
| 26.10.072026-10-07 | 전세 | 5 | 6억 | 직전 거래 대비 ▲ 3.4% |
| 26.08.302026-08-30 | 전세 | 1 | 5억 8,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 5.5% |
| 26.07.122026-07-12 | 전세 | 7 | 5억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 4.8% |
| 26.07.032026-07-03 | 전세 | 1 | 5억 2,500만 | 직전 거래 대비 ▲ 1.0% |
| 26.05.262026-05-26 | 전세 | 5 | 5억 2,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 13.3% |
| 26.05.212026-05-21 | 전세 | 8 | 6억 | 직전 거래 대비 ▲ 3.4% |
| 26.05.162026-05-16 | 전세 | 8 | 5억 8,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 1.7% |
| 26.05.082026-05-08 | 전세 | 2 | 5억 9,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 10.3% |
| 26.03.012026-03-01 | 전세 | 2 | 5억 3,500만 | 직전 거래 대비 ▲ 46.6% |
| 26.02.282026-02-28 | 전세 | 10 | 3억 6,500만 | 직전 거래 대비 ▼ 36.0% |
| 26.02.022026-02-02 | 전세 | 12 | 5억 7,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 1.8% |
| 26.01.282026-01-28 | 전세 | 1 | 5억 6,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 3.7% |
| 26.01.172026-01-17 | 전세 | 11 | 5억 4,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 6.9% |
| 26.01.132026-01-13 | 전세 | 12 | 5억 8,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 3.6% |
| 25.12.202025-12-20 | 전세 | 5 | 5억 6,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 5.7% |
| 25.12.062025-12-06 | 전세 | 1 | 5억 3,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 3.6% |
| 25.11.282025-11-28 | 전세 | 4 | 5억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 3.8% |
| 25.10.252025-10-25 | 전세 | 6 | 5억 3,000만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 25.09.272025-09-27 | 전세 | 4 | 5억 3,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 3.6% |
| 25.09.192025-09-19 | 전세 | 9 | 5억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 17.0% |
| 25.09.062025-09-06 | 전세 | 14 | 4억 7,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 17.5% |
| 25.08.202025-08-20 | 전세 | 9 | 4억 | 직전 거래 대비 ▼ 27.3% |
| 25.08.082025-08-08 | 전세 | 4 | 5억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 1.9% |
| 25.07.102025-07-10 | 전세 | 11 | 5억 4,000만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 25.06.262025-06-26 | 전세 | 14 | 5억 4,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 1.9% |
| 25.06.242025-06-24 | 전세 | 8 | 5억 3,000만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 25.06.112025-06-11 | 전세 | 8 | 5억 3,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 1.9% |
| 25.06.052025-06-05 | 전세 | 8 | 5억 2,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 4.0% |
최근 1년 +12.9%로 구 아파트 중앙값(+12.8%)보다 0.1%p 더 올랐고, 상승률은 상위 50%예요.
최근 12개월 매매는 49건(세대수 대비 연 7.9%)으로, 구 중앙값(연 5.1%)보다 거래가 활발한 편이에요.전세가율은 57%로 구 중앙값(56%)보다 높아요 — 전세가율이 높을수록 매매가와 전세가 차이(갭)가 작아요.가장 가까운 역은 새절 1,132m(구 중앙 587m)이고, 반경 500m 학원 64곳(구 단지 평균 46) · 편의점·마트 29곳(31) · 병원·약국 8곳(34)이에요.같은 시군구·같은 종류에서 거래 10건 이상인 단지끼리의 순위예요(막대가 길수록 위쪽). 하루에 한 번 다시 계산하고, 참고용 지표라 투자 판단의 근거는 아니에요.
층별 시세 타워
최근 3년 · 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산
낮음 4,291만 → 높음 5,283만 /평 · 드래그로 회전 · Ctrl+휠 확대
최근 3년 거래의 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산했어요. 거래가 없는 층은 투명하게 표시합니다.
홍은동 인근 아파트 비교
평당 매매가(최근 12개월) 순위
힐스테이트홍은포레스트은(는) 이 동 12곳 중 2위예요.
- 1e편한세상서대문6,142만/평2023년 · 481세대
- 2힐스테이트홍은포레스트5,150만/평2023년 · 623세대
- 3북한산더샵5,084만/평2017년 · 552세대
- 4북한산두산위브2차4,486만/평2021년 · 296세대
- 5북한산두산위브4,165만/평2020년 · 497세대
- 6홍은센트레빌3,742만/평2009년 · 249세대
- 7HDX휴팰리스3,726만/평2018년 · 69세대
- 8홍은동아더프라임3,560만/평2014년 · 88세대
- 9현대(1,2차)3,464만/평1988년 · 610세대
- 10풍림23,451만/평1990년 · 390세대
- 11서대문노블루체3,260만/평2018년 · 40세대
- 12반석블레스3,124만/평2013년 · 89세대
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주택정비형 재개발
기존 996가구 → 신축 1,486세대
주변 학교
직선거리 · 학군(배정 구역)은 교육청 공고를 확인하세요
초등학교
- 응암초등학교362m
- 서울연은초등학교432m
- 명지초등학교470m
중학교
- 정원여자중학교765m
- 연희중학교970m
- 홍은중학교1.1km
고등학교
- 신진자동차고등학교1.5km
- 가재울고등학교1.9km
- 한국한성화교중고등학교1.9km
대학교
- 명지전문대학235m
- 명지대학교 인문캠퍼스743m
- 디지털서울문화예술대학교1.7km
- 음식점한식·중식·분식·치킨 등60곳
- 카페·제과카페·빵집·아이스크림34곳
- 편의점·마트편의점·슈퍼마켓29곳
- 병원·약국의원·병원·약국8곳
- 학원입시·예체능·외국어64곳
- 운동시설헬스·요가·골프연습장 등15곳
그 밖의 업종을 포함해 주변 상가 459곳
일조·주변 높이
겨울(동지) 낮 기준 · 지도의 건물 높이로 어림한 참고용 값
- 북쪽10m · 15층
- 북서쪽30m · 15층
- 서쪽40m · 14층
북동·동·남동쪽은 낮거나 트여 있어요.
이 단지보다 높음비슷낮음
앞 건물 그림자가 닿는 높이(층)겨울 낮 시각
9시10시11시12시13시14시15시
겨울에도 앞 건물에 가려지는 시간이 거의 없어요.
지형 해발 약 68m · 주변보다 9m 낮은 곳 · 가파른 지형 · 북동쪽으로 올라가요
지도의 건물 높이와 지형으로 어림한 값이에요. 건물 높이가 비어 있는 곳은 낮게, 단지 안 동 사이 그림자는 계산하지 않아요.
지도에서 보기
