대치현대 실거래가·시세 (대치동) · 얼마집평당 매매가12,277만/평역대 최고가36억2026-01 · 지금 -12.3% 26.11.09
2026-11-09
| 26.10.142026-10-14 | 전세 | 18 | 10억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 2.8% |
| 26.07.182026-07-18 | 전세 | 6 | 10억 8,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 1.8% |
| 26.04.302026-04-30 | 전세 | 17 | 11억 | 직전 거래 대비 ▲ 3.8% |
| 26.02.122026-02-12 | 전세 | 9 | 10억 6,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 1.0% |
| 26.02.122026-02-12 | 전세 | 3 | 10억 5,000만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 26.01.132026-01-13 | 전세 | 7 | 10억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 20.7% |
| 26.01.122026-01-12 | 전세 | 1 | 8억 7,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 19.4% |
| 26.01.122026-01-12 | 전세 | 21 | 10억 8,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 6.5% |
| 26.01.072026-01-07 | 전세 | 2 | 11억 5,500만 | 직전 거래 대비 ▲ 7.9% |
| 26.01.012026-01-01 | 전세 | 23 | 10억 7,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 2.7% |
| 25.12.062025-12-06 | 전세 | 4 | 11억 | 직전 거래 대비 ▼ 2.1% |
| 25.12.062025-12-06 | 전세 | 9 | 11억 2,350만 | 직전 거래 대비 ▲ 1.2% |
| 25.12.062025-12-06 | 전세 | 6 | 11억 1,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 3.5% |
| 25.12.032025-12-03 | 전세 | 5 | 11억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 9.5% |
| 25.10.252025-10-25 | 전세 | 2 | 10억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 16.0% |
| 25.10.192025-10-19 | 전세 | 15 | 12억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 25.4% |
| 25.09.202025-09-20 | 전세 | 9 | 9억 9,700만 | 직전 거래 대비 ▼ 8.9% |
| 25.09.122025-09-12 | 전세 | 23 | 10억 9,500만 | 직전 거래 대비 ▼ 11.7% |
| 25.09.022025-09-02 | 전세 | 14 | 12억 4,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 38.9% |
| 25.07.182025-07-18 | 전세 | 12 | 8억 9,250만 | 직전 거래 대비 ▼ 10.5% |
| 25.06.272025-06-27 | 전세 | 18 | 9억 9,750만 | 직전 거래 대비 ▲ 5.6% |
| 25.06.132025-06-13 | 전세 | 24 | 9억 4,500만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 25.05.242025-05-24 | 전세 | 13 | 9억 4,500만 | 직전 거래 대비 ▲ 8.6% |
| 25.05.232025-05-23 | 전세 | 1 | 8억 7,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 18.7% |
| 25.05.222025-05-22 | 전세 | 13 | 10억 7,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 13.0% |
| 25.02.222025-02-22 | 전세 | 5 | 12억 3,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 2.5% |
| 25.02.112025-02-11 | 전세 | 15 | 12억 | 직전 거래 대비 ▲ 20.0% |
| 25.01.312025-01-31 | 전세 | 24 | 10억 | 직전 거래 대비 ▼ 21.3% |
| 25.01.212025-01-21 | 전세 | 11 | 12억 7,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 1.6% |
최근 1년 +22.9%로 구 아파트 중앙값(+7.2%)보다 15.7%p 더 올랐고, 상승률은 상위 12%예요.
최근 12개월 매매는 13건(세대수 대비 연 2.1%)으로, 구 중앙값(연 2.2%)보다 비슷한 수준이에요.전세가율은 30%로 구 중앙값(44%)보다 낮아요 — 전세가율이 높을수록 매매가와 전세가 차이(갭)가 작아요.가장 가까운 역은 대치 744m(구 중앙 429m)이고, 반경 500m 학원 677곳(구 단지 평균 101) · 편의점·마트 46곳(38) · 병원·약국 57곳(102)이에요.같은 시군구·같은 종류에서 거래 10건 이상인 단지끼리의 순위예요(막대가 길수록 위쪽). 하루에 한 번 다시 계산하고, 참고용 지표라 투자 판단의 근거는 아니에요.
층별 시세 타워
최근 3년 · 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산
낮음 3,527만 → 높음 4,331만 /평 · 드래그로 회전 · Ctrl+휠 확대
최근 3년 거래의 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산했어요. 거래가 없는 층은 투명하게 표시합니다.
대치동 인근 아파트 비교
평당 매매가(최근 12개월) 순위
대치현대은(는) 이 동 12곳 중 10위예요.
- 1래미안대치팰리스16,099만/평2015년 · 1,608세대
- 2은마14,668만/평1979년 · 4,424세대
- 3대치SKVIEW14,562만/평2017년 · 239세대
- 4개포우성114,149만/평1983년 · 690세대
- 5대치르엘14,083만/평2021년 · 273세대
- 6대치푸르지오써밋14,020만/평2023년 · 489세대
- 7개포우성213,669만/평1984년 · 450세대
- 8선경2차(8동-12동)13,382만/평1985년 · 390세대
- 9동부센트레빌13,309만/평2005년 · 805세대
- 10대치현대13,203만/평1999년 · 630세대
- 11대치삼성13,147만/평2000년 · 960세대
- 12대치아이파크13,038만/평2008년 · 768세대
용적률345%낮을수록 재건축 때 더 지을 여지가 커요 세대당 대지지분약 8.9평대지 18,595㎡ ÷ 630세대 참고용이에요. 실제 재건축은 안전진단 통과·조합 설립·정비계획 등 별도 절차가 필요하고, 가능한 용적률은 용도지역·지구단위계획에 따라 달라요. 근처 정비사업 구역은 아래 카드를 확인하세요.
평면도 · 내부 보기
공공 데이터가 없어 검색 화면으로 연결해요
공동주택재건축
기존 4,424가구 → 신축 5,850세대
주변 학교
직선거리 · 학군(배정 구역)은 교육청 공고를 확인하세요
초등학교
- 서울대현초등학교390m
- 서울도곡초등학교595m
- 서울대곡초등학교818m
중학교
- 대명중학교572m
- 진선여자중학교1.1km
- 대청중학교1.2km
고등학교
- 휘문중고등학교478m
- 중앙대학교 사범대학 부속고등학교1.2km
- 진선여자고등학교1.2km
대학교
- 한림국제대학원대학교660m
- 한국벤처대학원대학교1.8km
- 음식점한식·중식·분식·치킨 등215곳
- 카페·제과카페·빵집·아이스크림84곳
- 편의점·마트편의점·슈퍼마켓46곳
- 병원·약국의원·병원·약국57곳
- 학원입시·예체능·외국어677곳
- 운동시설헬스·요가·골프연습장 등51곳
그 밖의 업종을 포함해 주변 상가 2,094곳
일조·주변 높이
겨울(동지) 낮 기준 · 지도의 건물 높이로 어림한 참고용 값
- 북쪽170m · 20층
- 북동쪽10m · 18층
- 동쪽60m · 18층
- 남동쪽220m · 17층
서쪽은 낮거나 트여 있어요.
이 단지보다 높음비슷낮음
앞 건물 그림자가 닿는 높이(층)겨울 낮 시각
9시10시11시12시13시14시15시
오전 9시쯤 남동쪽 건물 때문에 약 3층 아래가 그늘질 수 있어요.
지형 해발 약 44m · 주변보다 14m 높은 곳 · 완만한 경사 · 북서쪽으로 올라가요
지도의 건물 높이와 지형으로 어림한 값이에요. 건물 높이가 비어 있는 곳은 낮게, 단지 안 동 사이 그림자는 계산하지 않아요.
지도에서 보기
