메트로시티 실거래가·시세 (양덕동) · 얼마집평당 매매가1,696만/평역대 최고가7억 4,500만2022-04 · 지금 -14.6% 최근 12개월 거래매매 115 · 전세 18건 | 26.04.162026-04-16 | 전세 | 14 | 5억 | 직전 거래 대비 ▼ 2.9% |
| 26.04.032026-04-03 | 전세 | 14 | 5억 1,500만 | 직전 거래 대비 ▲ 7.3% |
| 26.02.282026-02-28 | 전세 | 9 | 4억 8,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 2.0% |
| 26.02.062026-02-06 | 전세 | 18 | 4억 9,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 2.1% |
| 26.01.312026-01-31 | 전세 | 7 | 4억 8,000만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 26.01.242026-01-24 | 전세 | 16 | 4억 8,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 4.3% |
| 25.11.262025-11-26 | 전세 | 3 | 4억 6,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 8.0% |
| 25.11.222025-11-22 | 전세 | 19 | 5억 | 직전 거래 대비 같음 |
| 25.11.152025-11-15 | 전세 | 20 | 5억 | 직전 거래 대비 ▼ 5.7% |
| 25.11.132025-11-13 | 전세 | 12 | 5억 3,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 20.5% |
| 25.11.072025-11-07 | 전세 | 11 | 4억 4,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 8.3% |
| 25.10.302025-10-30 | 전세 | 3 | 4억 8,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 2.1% |
| 25.10.242025-10-24 | 전세 | 21 | 4억 7,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 4.4% |
| 25.09.262025-09-26 | 전세 | 22 | 4억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 6.3% |
| 25.09.062025-09-06 | 전세 | 19 | 4억 8,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 2.0% |
| 25.08.212025-08-21 | 전세 | 26 | 4억 9,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 7.5% |
| 25.07.292025-07-29 | 전세 | 14 | 5억 3,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 10.4% |
| 25.05.162025-05-16 | 전세 | 19 | 4억 8,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 2.1% |
| 25.05.072025-05-07 | 전세 | 28 | 4억 7,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 2.1% |
| 25.02.012025-02-01 | 전세 | 10 | 4억 8,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 4.3% |
| 25.01.222025-01-22 | 전세 | 28 | 4억 6,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 4.2% |
| 25.01.182025-01-18 | 전세 | 6 | 4억 8,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 4.0% |
| 24.12.032024-12-03 | 전세 | 15 | 5억 | 직전 거래 대비 ▲ 2.0% |
| 24.11.082024-11-08 | 전세 | 22 | 4억 9,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 2.0% |
| 24.10.182024-10-18 | 전세 | 11 | 5억 | 직전 거래 대비 ▼ 16.7% |
| 24.10.152024-10-15 | 전세 | 12 | 6억 | 직전 거래 대비 ▲ 30.4% |
| 24.09.252024-09-25 | 전세 | 20 | 4억 6,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 8.0% |
| 24.07.252024-07-25 | 전세 | 20 | 5억 | 직전 거래 대비 ▲ 4.2% |
| 24.03.302024-03-30 | 전세 | 24 | 4억 8,000만 | 직전 거래 대비 같음 |
최근 1년 +5.5%로 구 아파트 중앙값(+0.8%)보다 4.7%p 더 올랐고, 상승률은 상위 20%예요.
최근 12개월 매매는 115건(세대수 대비 연 5.4%)으로, 구 중앙값(연 2.6%)보다 거래가 활발한 편이에요.전세가율은 74%로 구 중앙값(80%)보다 낮아요 — 전세가율이 높을수록 매매가와 전세가 차이(갭)가 작아요.가장 가까운 역은 마산 1,192m(구 중앙 1,322m)이고, 반경 500m 학원 55곳(구 단지 평균 13) · 편의점·마트 16곳(20) · 병원·약국 14곳(11)이에요.같은 시군구·같은 종류에서 거래 10건 이상인 단지끼리의 순위예요(막대가 길수록 위쪽). 하루에 한 번 다시 계산하고, 참고용 지표라 투자 판단의 근거는 아니에요.
층별 시세 타워
최근 3년 · 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산
낮음 1,683만 → 높음 2,337만 /평 · 드래그로 회전 · Ctrl+휠 확대
최근 3년 거래의 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산했어요. 거래가 없는 층은 투명하게 표시합니다.
양덕동 인근 아파트 비교
평당 매매가(최근 12개월) 순위
메트로시티은(는) 이 동 12곳 중 5위예요.
- 1창원롯데캐슬하버팰리스2,446만/평2025년
- 2메트로시티2단지2,354만/평2015년 · 1,915세대
- 3창원롯데캐슬센텀골드2,317만/평2023년 · 956세대
- 4양덕코오롱하늘채1,990만/평2016년 · 535세대
- 5메트로시티1,924만/평2009년 · 2,127세대
- 6마산양덕동동아위드필하임1,372만/평2017년 · 153세대
- 7양덕이담채아파트1,362만/평2019년 · 76세대
- 8마산양덕4차한일타운1,306만/평2004년 · 694세대
- 9유한미소안1,157만/평2008년 · 170세대
- 10우성1,107만/평1998년 · 893세대
- 11송촌e'누리채아파트1,104만/평2016년 · 51세대
- 12양덕엘렌시아1,088만/평2018년 · 28세대
한일전산여고
427m
무학여고814m창신고등학교1.4km- 음식점한식·중식·분식·치킨 등129곳
- 카페·제과카페·빵집·아이스크림37곳
- 편의점·마트편의점·슈퍼마켓16곳
- 병원·약국의원·병원·약국14곳
- 학원입시·예체능·외국어55곳
- 운동시설헬스·요가·골프연습장 등27곳
그 밖의 업종을 포함해 주변 상가 566곳
‘메트로시티 자산 데시앙’ 1순위 14 대 1…84㎡, 최고 57 대 1 '흥행'
스트레이트뉴스 · 2026-05-13
일조·주변 높이
겨울(동지) 낮 기준 · 지도의 건물 높이로 어림한 참고용 값
- 남동쪽210m · 67층
- 동쪽90m · 60층
- 북동쪽10m · 37층
- 서쪽130m · 37층
남쪽은 낮거나 트여 있어요.
이 단지보다 높음비슷낮음
앞 건물 그림자가 닿는 높이(층)겨울 낮 시각
9시10시11시12시13시14시15시
오전 9시쯤 남동쪽 건물 때문에 약 35층 아래가 그늘질 수 있어요. 낮 5시간 동안 저층(5층)이 그늘이에요.
지형 해발 약 10m · 완만한 경사 · 남서쪽으로 올라가요
지도의 건물 높이와 지형으로 어림한 값이에요. 건물 높이가 비어 있는 곳은 낮게, 단지 안 동 사이 그림자는 계산하지 않아요.
지도에서 보기
