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아파트 · 경상남도 창원시 마산회원구 양덕동

메트로시티2단지

지도에서 보기

준공 2015년 · 11년차1,915세대 · 7개 동거래 1,704건 (2020-01-04 ~ 2026-11-07)🏫 가고파초등학교 458m

절반(2억 7,600만)을 빌리면 매달 약 132만원연 4% · 30년 원리금균등 가정 (기준금리 2.5% + 1.5%p)

내 조건으로 월 상환액 계산

취득세 계산 중개보수 계산

가격 추이

전용 85㎡ · 월 평균

1년 3년 5년 전체

매매전세

차트를 가리키거나 ←→ 키로 값 확인

굵은 선 월 평균 · 흐린 점 실제 거래

평형별 시세

최근 12개월 · 행을 누르면 그 면적으로 바뀌어요

전용면적	매매 평균	전세 평균	전세가율	갭	거래(매매·전세)
75㎡ 30평	5억 3,437만	4억 571만	76%	1억 2,866만	26 · 7
85㎡ 34평	6억 1,553만	4억 5,129만	73%	1억 6,424만	65 · 26
101㎡ 41평	6억 8,438만	5억	73%	1억 8,438만	8 · 3
102㎡ 41평	6억 7,324만	5억 875만	76%	1억 6,449만	21 · 8
114㎡ 46평	8억 9,688만	5억 7,667만	64%	3억 2,021만	8 · 3

역대 최고가 거래 TOP 5

전용 85㎡ 매매

12021-10-04 43층7억 7,000만
22021-11-30 35층7억 5,500만
32021-10-12 29층7억 5,000만
42021-11-13 20층7억 3,500만
52022-04-18 18층7억 1,000만

최근 거래

전용 85㎡ · 전세 최근 30건

전체 매매 전세 월세85㎡만 전체 평형

계약일	구분	층	가격	직전 대비

동·층별 실거래

동·층별 최근 매매가 · 호수는 공개 자료에 없어요

동별 최근 12개월 평균 · 전용 85㎡

층	201동	202동	203동	204동	205동	206동
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2

동 정보가 있는 거래만 보여요 — 국토부가 2023년 거래부터, 그것도 등기 뒤에 채워 줘서 최근 두세 달은 비어 있어요(이 단지 2023년 이후 매매 399건 중 360건, 90%). 호수는 공개 자료에 없어 보여줄 수 없어요.

단지 분석

창원시 마산회원구 아파트 153곳 중 위치

가격 수준상위 1%평당 2,354만
1년 상승상위 24%+4.8%
거래 회전상위 9%연 6.7%
전세가율상위 71%74%
역 거리상위 57%1,473m

가격은 평당 2,354만으로 창원시 마산회원구 아파트 153곳 중 1위(상위 1%)이고, 구 중앙값(평당 631만)보다 +273%예요 — 양덕동 41곳 중 1위.

단지 정보

세대수: 1,915세대 · 7개 동
사용승인: 2015-10-23

평면도 · 내부 보기

공공 데이터가 없어 검색 화면으로 연결해요

네이버 부동산 ↗네이버 이미지 ↗구글 이미지 ↗

교통

직선거리

✈️김해국제공항공항32.5km차로 약 54분
🚄삼랑진역KTX·SRT 정차30.4km차로 약 51분

주변 학교

직선거리 · 학군(배정 구역)은 교육청 공고를 확인하세요

초등학교
- 가고파초등학교458m
- 산호초등학교853m
- 봉덕초등학교902m
중학교
- 합포중학교1.1km
- 창신중학교1.1km
- 마산동중학교1.6km
고등학교

단지·지역 소식

언론사 기사 제목 · 누르면 원문으로 이동해요

가장 가까운 역은 마산 1,473m(구 중앙 1,322m)이고, 반경 500m 학원 33곳(구 단지 평균 13) · 편의점·마트 15곳(20) · 병원·약국 16곳(11)이에요.

같은 시군구·같은 종류에서 거래 10건 이상인 단지끼리의 순위예요(막대가 길수록 위쪽). 하루에 한 번 다시 계산하고, 참고용 지표라 투자 판단의 근거는 아니에요.

층별 시세 타워

최근 3년 · 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산

3D 타워는 가까이 오면 불러와요

낮음 2,053만 → 높음 2,668만 /평 · 드래그로 회전 · Ctrl+휠 확대

최근 3년 거래의 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산했어요. 거래가 없는 층은 투명하게 표시합니다.

일조·주변 높이

겨울(동지) 낮 기준 · 지도의 건물 높이로 어림한 참고용 값

남서쪽10m · 67층
북쪽10m · 60층
북동쪽0m · 59층
북서쪽60m · 48층

이 단지보다 높음비슷낮음

앞 건물 그림자가 닿는 높이(층)겨울 낮 시각

9시10시11시12시13시14시15시

오후 3시쯤 남서쪽 건물 때문에 약 44층 아래가 그늘질 수 있어요. 낮 2시간 동안 저층(5층)이 그늘이에요.

지형 해발 약 16m · 완만한 경사 · 서쪽으로 올라가요

지도의 건물 높이와 지형으로 어림한 값이에요. 건물 높이가 비어 있는 곳은 낮게, 단지 안 동 사이 그림자는 계산하지 않아요.

지도에서 보기

양덕동 인근 아파트 비교

평당 매매가(최근 12개월) 순위

메트로시티2단지은(는) 이 동 12곳 중 1위예요.

1메트로시티2단지2,354만/평2015년 · 1,915세대
2창원롯데캐슬하버팰리스2,327만/평2025년
3창원롯데캐슬센텀골드2,317만/평2023년 · 956세대
4양덕코오롱하늘채1,983만/평2016년 · 535세대
5메트로시티1,924만/평2009년 · 2,127세대
6마산양덕동동아위드필하임1,372만/평2017년 · 153세대
7양덕이담채아파트1,362만/평2019년 · 76세대
8마산양덕4차한일타운1,306만/평2004년 · 694세대
9유한미소안1,157만/평2008년 · 170세대
10우성1,107만/평1998년 · 893세대
11송촌e'누리채아파트1,104만/평2016년 · 51세대
12양덕엘렌시아1,088만/평2018년 · 28세대

주변 상권(500m)

반경 500m

음식점한식·중식·분식·치킨 등122곳
카페·제과카페·빵집·아이스크림40곳
편의점·마트편의점·슈퍼마켓15곳
병원·약국의원·병원·약국16곳
학원입시·예체능·외국어33곳
운동시설헬스·요가·골프연습장 등18곳

그 밖의 업종을 포함해 주변 상가 575곳

일조·주변 높이

겨울(동지) 낮 기준 · 지도의 건물 높이로 어림한 참고용 값

남서쪽10m · 67층
북쪽10m · 60층
북동쪽0m · 59층
북서쪽60m · 48층

이 단지보다 높음비슷낮음

앞 건물 그림자가 닿는 높이(층)겨울 낮 시각

9시10시11시12시13시14시15시

오후 3시쯤 남서쪽 건물 때문에 약 44층 아래가 그늘질 수 있어요. 낮 2시간 동안 저층(5층)이 그늘이에요.

지형 해발 약 16m · 완만한 경사 · 서쪽으로 올라가요

지도의 건물 높이와 지형으로 어림한 값이에요. 건물 높이가 비어 있는 곳은 낮게, 단지 안 동 사이 그림자는 계산하지 않아요.

지도에서 보기

층	201동	202동	203동	204동	205동	206동
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층	201동	202동	203동	204동	205동	206동
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층	201동	202동	203동	204동	205동	206동
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47
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