코아루2단지 실거래가·시세 (신월동) · 얼마집역대 최고가7억2022-04 · 지금 -12.0%| 26.07.022026-07-02 | 매매 | 85㎡ | 7 | 6억 3,500만 | 직전 거래 대비 ▲ 4.4% |
| 26.06.192026-06-19 | 매매 | 85㎡ | 4 | 6억 800만 | 직전 거래 대비 ▲ 3.4% |
| 26.02.282026-02-28 | 매매 | 62㎡ | 6 | 4억 9,700만 | 직전 거래 대비 ▼ 2.5% |
| 26.02.072026-02-07 | 전세 | 85㎡ | 4 | 3억 8,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 8.6% |
| 26.01.062026-01-06 | 매매 | 85㎡ | 5 | 5억 8,800만 | 직전 거래 대비 ▼ 0.8% |
| 25.09.282025-09-28 | 전세 | 62㎡ | 3 | 2억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 4.2% |
| 25.08.112025-08-11 | 전세 | 85㎡ | 7 | 3억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 12.5% |
| 25.07.162025-07-16 | 매매 | 85㎡ | 7 | 5억 9,300만 | 직전 거래 대비 ▲ 3.1% |
| 25.05.222025-05-22 | 매매 | 85㎡ | 1 | 5억 7,500만 | 직전 거래 대비 ▼ 6.8% |
| 25.05.222025-05-22 | 매매 | 85㎡ | 7 | 6억 1,700만 | 직전 거래 대비 ▲ 3.2% |
| 25.02.082025-02-08 | 전세 | 62㎡ | 2 | 2억 4,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 31.4% |
| 24.07.262024-07-26 | 매매 | 85㎡ | 4 | 5억 9,800만 | 직전 거래 대비 ▼ 2.0% |
| 24.07.062024-07-06 | 매매 | 85㎡ | 9 | 6억 1,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 1.7% |
| 24.05.142024-05-14 | 전세 | 85㎡ | 1 | 4억 | 직전 거래 대비 같음 |
| 24.02.062024-02-06 | 전세 | 85㎡ | 6 | 4억 | 직전 거래 대비 ▲ 14.3% |
| 23.12.112023-12-11 | 전세 | 85㎡ | 1 | 3억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 6.1% |
| 23.08.072023-08-07 | 매매 | 85㎡ | 5 | 6억 | 직전 거래 대비 ▼ 7.7% |
| 23.03.252023-03-25 | 전세 | 85㎡ | 4 | 3억 3,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 21.4% |
| 22.10.242022-10-24 | 월세 | 85㎡ | 2 | 3,000만 / 90만 | · |
| 22.08.192022-08-19 | 전세 | 85㎡ | 4 | 4억 2,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 20.0% |
| 22.06.152022-06-15 | 매매 | 85㎡ | 5 | 6억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 7.1% |
| 22.05.302022-05-30 | 매매 | 62㎡ | 5 | 5억 1,000만 | · |
| 22.04.052022-04-05 | 전세 | 85㎡ | 4 | 3억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 30.0% |
| 22.04.012022-04-01 | 매매 | 85㎡ | 8 | 7억 | 신고가직전 거래 대비 ▲ 11.1% |
| 22.03.262022-03-26 | 전세 | 85㎡ | 1 | 5억 | 직전 거래 대비 ▲ 56.3% |
| 21.10.112021-10-11 | 매매 | 85㎡ | 7 | 6억 3,000만 | 신고가직전 거래 대비 ▲ 6.1% |
최근 1년 +5.4%로 구 아파트 중앙값(+11.8%)보다 6.4%p 덜 올랐고, 상승률은 상위 73%예요.
최근 12개월 매매는 6건(세대수 대비 연 6.5%)으로, 구 중앙값(연 3.8%)보다 거래가 활발한 편이에요.전세가율은 58%로 구 중앙값(59%)보다 낮아요 — 전세가율이 높을수록 매매가와 전세가 차이(갭)가 작아요.가장 가까운 역은 화곡 1,534m(구 중앙 835m)이고, 반경 500m 학원 18곳(구 단지 평균 96) · 편의점·마트 39곳(35) · 병원·약국 26곳(47)이에요.같은 시군구·같은 종류에서 거래 10건 이상인 단지끼리의 순위예요(막대가 길수록 위쪽). 하루에 한 번 다시 계산하고, 참고용 지표라 투자 판단의 근거는 아니에요.
층별 시세 타워
최근 3년 · 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산
낮음 2,238만 → 높음 2,635만 /평 · 드래그로 회전 · Ctrl+휠 확대
최근 3년 거래의 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산했어요. 거래가 없는 층은 투명하게 표시합니다.
신월동 인근 아파트 비교
평당 매매가(최근 12개월) 순위
거래가 활발한 이웃 단지와 비교해 보세요.
- 1목동센트럴아이파크위브3단지5,788만/평2020년 · 574세대
- 2목동센트럴아이파크위브4단지5,577만/평2020년 · 917세대
- 3목동센트럴아이파크위브2단지5,521만/평2020년 · 962세대
- 4목동센트럴아이파크위브1단지5,174만/평2020년 · 592세대
- 5롯데캐슬4,962만/평2014년 · 930세대
- 6신목동파라곤4,724만/평2024년 · 299세대
- 7신월시영4,714만/평1988년 · 2,256세대
- 8신정두산위브4,281만/평2012년 · 357세대
- 9롯데캐슬(1057-0)3,719만/평2010년 · 197세대
- 10롯데캐슬(1057-1)3,673만/평2010년 · 120세대
- 11벽산블루밍2단지3,610만/평2003년 · 237세대
- 12벽산블루밍1단지3,557만/평2003년 · 207세대
주택정비형 재개발
기존 1,284가구 → 신축 1,241세대
주변 학교
직선거리 · 학군(배정 구역)은 교육청 공고를 확인하세요
초등학교
- 서울신원초등학교254m
- 고리울초등학교509m
- 서울월정초등학교753m
중학교
- 양서중학교157m
- 서울신원중학교694m
- 신월중학교1.0km
고등학교
- 서울금융고등학교722m
- 광영여자고등학교784m
- 광영고등학교832m
대학교
- 음식점한식·중식·분식·치킨 등91곳
- 카페·제과카페·빵집·아이스크림34곳
- 편의점·마트편의점·슈퍼마켓39곳
- 병원·약국의원·병원·약국26곳
- 학원입시·예체능·외국어18곳
- 운동시설헬스·요가·골프연습장 등16곳
그 밖의 업종을 포함해 주변 상가 607곳
일조·주변 높이
겨울(동지) 낮 기준 · 지도의 건물 높이로 어림한 참고용 값
북·남동·남쪽은 낮거나 트여 있어요.
15층 이상6~14층5층 이하
앞 건물 그림자가 닿는 높이(층)겨울 낮 시각
9시10시11시12시13시14시15시
겨울에도 앞 건물에 가려지는 시간이 거의 없어요.
지형 해발 약 37m · 경사가 있는 지형 · 남서쪽으로 올라가요
지도의 건물 높이와 지형으로 어림한 값이에요. 건물 높이가 비어 있는 곳은 낮게, 단지 안 동 사이 그림자는 계산하지 않아요.
지도에서 보기
