리부스남천 실거래가·시세 (남천동) · 얼마집역대 최고가4억 7,600만2022-10 · 지금 -48.6%1,500만 / 145만
| 26.05.162026-05-16 | 매매 | 85㎡ | 10 | 3억 | 직전 거래 대비 ▼ 3.2% |
| 26.05.142026-05-14 | 전세 | 85㎡ | 16 | 3억 1,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 10.7% |
| 26.04.092026-04-09 | 전세 | 85㎡ | 9 | 2억 8,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 12.0% |
| 26.04.092026-04-09 | 월세 | 85㎡ | 18 | 3,000만 / 130만 | · |
| 26.04.042026-04-04 | 전세 | 85㎡ | 3 | 2억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 10.7% |
| 26.03.102026-03-10 | 전세 | 85㎡ | 11 | 2억 8,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 3.4% |
| 26.02.152026-02-15 | 전세 | 85㎡ | 13 | 2억 9,000만 | · |
| 26.02.102026-02-10 | 월세 | 85㎡ | 8 | 3,000만 / 120만 | · |
| 26.01.302026-01-30 | 매매 | 85㎡ | 12 | 3억 1,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 26.5% |
| 25.12.232025-12-23 | 매매 | 85㎡ | 8 | 2억 4,500만 | 직전 거래 대비 ▲ 10.9% |
| 25.12.032025-12-03 | 매매 | 85㎡ | 4 | 2억 2,100만 | 직전 거래 대비 ▲ 1.1% |
| 25.12.012025-12-01 | 매매 | 85㎡ | 7 | 2억 1,860만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 25.12.012025-12-01 | 매매 | 85㎡ | 12 | 2억 1,860만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 25.12.012025-12-01 | 매매 | 85㎡ | 10 | 2억 1,860만 | 직전 거래 대비 ▲ 0.3% |
| 25.11.212025-11-21 | 매매 | 85㎡ | 5 | 2억 1,800만 | 직전 거래 대비 ▲ 2.0% |
| 25.11.182025-11-18 | 매매 | 85㎡ | 6 | 2억 1,380만 | 직전 거래 대비 ▲ 6.9% |
| 25.11.172025-11-17 | 매매 | 85㎡ | 3 | 2억 | 직전 거래 대비 ▼ 20.0% |
| 25.11.172025-11-17 | 매매 | 85㎡ | 16 | 2억 5,000만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 25.11.172025-11-17 | 매매 | 85㎡ | 13 | 2억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 2.0% |
| 25.11.172025-11-17 | 매매 | 85㎡ | 11 | 2억 4,500만 | 직전 거래 대비 ▲ 2.1% |
| 25.11.172025-11-17 | 매매 | 85㎡ | 9 | 2억 4,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 4.9% |
| 25.11.032025-11-03 | 매매 | 85㎡ | 17 | 2억 5,230만 | 직전 거래 대비 ▼ 41.3% |
| 24.04.202024-04-20 | 매매 | 85㎡ | 14 | 4억 3,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 7.5% |
| 24.04.192024-04-19 | 매매 | 85㎡ | 19 | 4억 | 직전 거래 대비 ▼ 11.1% |
| 24.04.012024-04-01 | 매매 | 85㎡ | 18 | 4억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 2.3% |
| 24.04.012024-04-01 | 매매 | 85㎡ | 15 | 4억 4,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 7.6% |
최근 1년 +9.0%로 구 오피스텔 중앙값(+3.1%)보다 5.9%p 더 올랐고, 상승률은 상위 22%예요.
최근 12개월 매매는 9건(세대수 대비 연 47.4%)으로, 구 중앙값(연 6.6%)보다 거래가 활발한 편이에요.전세가율은 108%로 구 중앙값(92%)보다 높아요 — 전세가율이 높을수록 매매가와 전세가 차이(갭)가 작아요.가장 가까운 역은 남천 74m(구 중앙 386m)이고, 반경 500m 학원 93곳(구 단지 평균 29) · 편의점·마트 36곳(46) · 병원·약국 43곳(35)이에요.같은 시군구·같은 종류에서 거래 10건 이상인 단지끼리의 순위예요(막대가 길수록 위쪽). 하루에 한 번 다시 계산하고, 참고용 지표라 투자 판단의 근거는 아니에요.
층별 시세 타워
최근 3년 · 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산
낮음 777만 → 높음 1,752만 /평 · 드래그로 회전 · Ctrl+휠 확대
최근 3년 거래의 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산했어요. 거래가 없는 층은 투명하게 표시합니다.
남천동 인근 오피스텔 비교
평당 매매가(최근 12개월) 순위
리부스남천은(는) 이 동 8곳 중 6위예요.
중학교
- 남천중학교723m
- 대천중학교1.6km
- 분포중학교1.6km
고등학교
- 부산동여자고등학교402m
- 분포고등학교1.6km
- 대연고등학교1.7km
대학교
- 경성대학교883m
- 부경대학교 대연캠퍼스998m
- 부산예술대학교2.1km
- 음식점한식·중식·분식·치킨 등252곳
- 카페·제과카페·빵집·아이스크림79곳
- 편의점·마트편의점·슈퍼마켓36곳
- 병원·약국의원·병원·약국43곳
- 학원입시·예체능·외국어93곳
- 운동시설헬스·요가·골프연습장 등40곳
그 밖의 업종을 포함해 주변 상가 1,220곳
일조·주변 높이
겨울(동지) 낮 기준 · 지도의 건물 높이로 어림한 참고용 값
- 남쪽250m · 51층
- 남서쪽150m · 43층
- 서쪽220m · 26층
- 북동쪽110m · 21층
북·북서쪽은 낮거나 트여 있어요.
이 단지보다 높음비슷낮음
앞 건물 그림자가 닿는 높이(층)겨울 낮 시각
9시10시11시12시13시14시15시
오후 3시쯤 남서쪽 건물 때문에 약 16층 아래가 그늘질 수 있어요. 낮 7시간 동안 저층(5층)이 그늘이에요.
지형 해발 약 18m · 완만한 경사 · 서쪽으로 올라가요
지도의 건물 높이와 지형으로 어림한 값이에요. 건물 높이가 비어 있는 곳은 낮게, 단지 안 동 사이 그림자는 계산하지 않아요.
지도에서 보기
