신림2차푸르지오 실거래가·시세 (신림동) · 얼마집평당 매매가3,694만/평역대 최고가7억 4,700만2021-06 · 지금 -10.2% 26.01.23
2026-01-23
| 25.12.062025-12-06 | 전세 | 2 | 3억 8,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 5.0% |
| 25.08.142025-08-14 | 전세 | 10 | 4억 | 직전 거래 대비 ▲ 5.3% |
| 25.08.122025-08-12 | 전세 | 3 | 3억 8,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 9.7% |
| 25.07.262025-07-26 | 전세 | 3 | 3억 4,650만 | 직전 거래 대비 ▲ 5.0% |
| 25.07.262025-07-26 | 전세 | 3 | 3억 3,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 19.5% |
| 25.07.122025-07-12 | 전세 | 9 | 4억 1,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 3.8% |
| 25.05.192025-05-19 | 전세 | 6 | 3억 9,500만 | 직전 거래 대비 ▲ 1.3% |
| 25.04.052025-04-05 | 전세 | 15 | 3억 9,000만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 25.03.202025-03-20 | 전세 | 7 | 3억 9,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 5.4% |
| 25.03.012025-03-01 | 전세 | 8 | 3억 7,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 6.3% |
| 25.02.092025-02-09 | 전세 | 13 | 3억 9,500만 | 직전 거래 대비 ▲ 14.5% |
| 25.02.082025-02-08 | 전세 | 8 | 3억 4,500만 | 직전 거래 대비 ▼ 4.2% |
| 25.01.242025-01-24 | 전세 | 5 | 3억 6,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 10.0% |
| 24.05.102024-05-10 | 전세 | 12 | 4억 | 직전 거래 대비 ▲ 5.3% |
| 24.02.242024-02-24 | 전세 | 11 | 3억 8,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 3.8% |
| 23.12.312023-12-31 | 전세 | 6 | 3억 9,500만 | 직전 거래 대비 ▲ 14.5% |
| 23.10.282023-10-28 | 전세 | 7 | 3억 4,500만 | 직전 거래 대비 ▼ 9.2% |
| 23.10.262023-10-26 | 전세 | 10 | 3억 8,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 15.2% |
| 23.07.062023-07-06 | 전세 | 3 | 3억 3,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 5.7% |
| 23.04.212023-04-21 | 전세 | 15 | 3억 5,000만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 23.04.152023-04-15 | 전세 | 2 | 3억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 10.3% |
| 23.02.242023-02-24 | 전세 | 13 | 3억 9,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 19.8% |
| 23.02.182023-02-18 | 전세 | 13 | 3억 2,550만 | 직전 거래 대비 ▼ 1.4% |
| 23.02.112023-02-11 | 전세 | 8 | 3억 3,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 1.8% |
| 22.10.292022-10-29 | 전세 | 5 | 3억 3,600만 | 직전 거래 대비 ▼ 16.0% |
| 22.09.192022-09-19 | 전세 | 8 | 4억 | 직전 거래 대비 ▲ 15.4% |
| 22.07.072022-07-07 | 전세 | 3 | 3억 4,650만 | 직전 거래 대비 ▲ 0.4% |
| 22.02.282022-02-28 | 전세 | 11 | 3억 4,500만 | 직전 거래 대비 ▼ 3.4% |
| 22.01.172022-01-17 | 전세 | 6 | 3억 5,700만 | 직전 거래 대비 ▲ 6.6% |
최근 1년 −0.2%로 구 아파트 중앙값(+7.2%)보다 7.4%p 덜 올랐고, 상승률은 상위 75%예요.
최근 12개월 매매는 21건(세대수 대비 연 6.0%)으로, 구 중앙값(연 4.5%)보다 거래가 활발한 편이에요.전세가율은 59%로 구 중앙값(64%)보다 낮아요 — 전세가율이 높을수록 매매가와 전세가 차이(갭)가 작아요.가장 가까운 역은 서울대벤처타운 1,696m(구 중앙 531m)이고, 반경 500m 학원 20곳(구 단지 평균 49) · 편의점·마트 18곳(41) · 병원·약국 14곳(51)이에요.같은 시군구·같은 종류에서 거래 10건 이상인 단지끼리의 순위예요(막대가 길수록 위쪽). 하루에 한 번 다시 계산하고, 참고용 지표라 투자 판단의 근거는 아니에요.
층별 시세 타워
최근 3년 · 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산
낮음 1,402만 → 높음 2,175만 /평 · 드래그로 회전 · Ctrl+휠 확대
최근 3년 거래의 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산했어요. 거래가 없는 층은 투명하게 표시합니다.
신림동 인근 아파트 비교
평당 매매가(최근 12개월) 순위
거래가 활발한 이웃 단지와 비교해 보세요.
- 1힐스테이트뉴포레7,464만/평2022년 · 1,143세대
- 2동부4,231만/평1993년 · 592세대
- 3G밸리마인드4,043만/평2021년 · 83세대
- 4보라매해담채3,941만/평2012년 · 85세대
- 5위드비엠33,795만/평2021년 · 28세대
- 6서초그린3,719만/평2005년 · 88세대
- 7신림푸르지오3,663만/평2005년 · 1,456세대
- 8금호23,547만/평1998년 · 126세대
- 9신림현대3,541만/평1993년 · 1,634세대
- 10신림동신도브래뉴3,521만/평2003년 · 304세대
- 11성우3,438만/평1998년 · 156세대
- 12우방3,316만/평1999년 · 201세대
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주택정비형 재개발
기존 1,226가구 → 신축 1,402세대
주변 학교
직선거리 · 학군(배정 구역)은 교육청 공고를 확인하세요
초등학교
- 서울난향초등학교195m
- 서울원신초등학교902m
- 서울난곡초등학교908m
중학교
- 광신중학교633m
- 난우중학교635m
- 동일중학교1.0km
고등학교
- 광신방송예술고등학교621m
- 광신고등학교636m
- 서울매그넷고등학교1.1km
- 음식점한식·중식·분식·치킨 등30곳
- 카페·제과카페·빵집·아이스크림11곳
- 편의점·마트편의점·슈퍼마켓18곳
- 병원·약국의원·병원·약국14곳
- 학원입시·예체능·외국어20곳
- 운동시설헬스·요가·골프연습장 등11곳
그 밖의 업종을 포함해 주변 상가 228곳
일조·주변 높이
겨울(동지) 낮 기준 · 지도의 건물 높이로 어림한 참고용 값
- 북동쪽40m · 19층
- 동쪽0m · 19층
- 남동쪽120m · 19층
- 남쪽90m · 19층
이 단지보다 높음비슷낮음
앞 건물 그림자가 닿는 높이(층)겨울 낮 시각
9시10시11시12시13시14시15시
오전 9시쯤 남동쪽 건물 때문에 약 16층 아래가 그늘질 수 있어요. 이 단지(15층) 전체가 가려질 수 있어요. 낮 6시간 동안 저층(5층)이 그늘이에요.
지형 해발 약 86m · 주변보다 21m 낮은 곳 · 가파른 지형 · 동쪽으로 올라가요
지도의 건물 높이와 지형으로 어림한 값이에요. 건물 높이가 비어 있는 곳은 낮게, 단지 안 동 사이 그림자는 계산하지 않아요.
지도에서 보기
