광명12차 실거래가·시세 (삼산동) · 얼마집역대 최고가2억 7,000만2021-11 · 지금 -50.4% | 26.01.272026-01-27 | 전세 | 2 | 1억 2,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 50.0% |
| 26.01.142026-01-14 | 전세 | 6 | 8,000만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 26.01.132026-01-13 | 전세 | 6 | 8,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 11.1% |
| 25.12.092025-12-09 | 전세 | 6 | 9,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 39.2% |
| 25.11.202025-11-20 | 전세 | 2 | 1억 4,800만 | 직전 거래 대비 ▲ 64.4% |
| 25.09.132025-09-13 | 전세 | 4 | 9,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 18.2% |
| 25.08.192025-08-19 | 전세 | 5 | 1억 1,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 10.0% |
| 25.05.282025-05-28 | 전세 | 6 | 1억 | 직전 거래 대비 ▲ 11.1% |
| 25.04.192025-04-19 | 전세 | 6 | 9,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 21.7% |
| 25.04.032025-04-03 | 전세 | 6 | 1억 1,500만 | 직전 거래 대비 ▼ 4.2% |
| 25.03.252025-03-25 | 전세 | 1 | 1억 2,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 33.3% |
| 25.03.252025-03-25 | 전세 | 6 | 9,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 25.0% |
| 25.02.252025-02-25 | 전세 | 1 | 1억 2,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 9.1% |
| 25.02.242025-02-24 | 전세 | 4 | 1억 1,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 8.3% |
| 24.11.112024-11-11 | 전세 | 4 | 1억 2,000만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 24.09.242024-09-24 | 전세 | 4 | 1억 2,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 20.0% |
| 24.08.102024-08-10 | 전세 | 1 | 1억 | 직전 거래 대비 같음 |
| 24.05.312024-05-31 | 전세 | 4 | 1억 | 직전 거래 대비 ▼ 9.1% |
| 24.02.252024-02-25 | 전세 | 5 | 1억 1,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 37.5% |
| 24.02.132024-02-13 | 전세 | 6 | 8,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 33.3% |
| 24.02.062024-02-06 | 전세 | 2 | 1억 2,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 50.0% |
| 23.10.142023-10-14 | 전세 | 3 | 8,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 33.3% |
| 23.09.192023-09-19 | 전세 | 4 | 1억 2,000만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 23.08.232023-08-23 | 전세 | 5 | 1억 2,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 200.0% |
| 23.08.032023-08-03 | 전세 | 6 | 4,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 65.2% |
| 23.06.282023-06-28 | 전세 | 5 | 1억 1,500만 | 직전 거래 대비 ▲ 27.8% |
| 23.06.162023-06-16 | 전세 | 6 | 9,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 25.0% |
| 23.05.192023-05-19 | 전세 | 1 | 1억 2,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 20.0% |
| 23.05.152023-05-15 | 전세 | 5 | 1억 | 직전 거래 대비 ▼ 13.0% |
최근 1년 −7.7%로 구 아파트 중앙값(+0.5%)보다 8.2%p 덜 올랐고, 상승률은 상위 93%예요.
최근 12개월 매매는 16건(세대수 대비 연 3.5%)으로, 구 중앙값(연 3.6%)보다 비슷한 수준이에요.전세가율은 74%로 구 중앙값(75%)보다 낮아요 — 전세가율이 높을수록 매매가와 전세가 차이(갭)가 작아요.가장 가까운 역은 작전 1,515m(구 중앙 576m)이고, 반경 500m 학원 26곳(구 단지 평균 39) · 편의점·마트 34곳(54) · 병원·약국 27곳(46)이에요.같은 시군구·같은 종류에서 거래 10건 이상인 단지끼리의 순위예요(막대가 길수록 위쪽). 하루에 한 번 다시 계산하고, 참고용 지표라 투자 판단의 근거는 아니에요.
층별 시세 타워
최근 3년 · 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산
낮음 704만 → 높음 906만 /평 · 드래그로 회전 · Ctrl+휠 확대
최근 3년 거래의 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산했어요. 거래가 없는 층은 투명하게 표시합니다.
삼산동 인근 아파트 비교
평당 매매가(최근 12개월) 순위
거래가 활발한 이웃 단지와 비교해 보세요.
- 1삼산타운6단지2,638만/평2004년 · 784세대
- 2삼산타운7단지2,612만/평2004년 · 1,314세대
- 3브라운스톤부평2,562만/평2023년 · 726세대
- 4삼산타운주공1단지2,473만/평2005년 · 1,873세대
- 5서해그랑블5단지2,255만/평2004년 · 822세대
- 6부평삼산신원아침도시2,212만/평2023년 · 346세대
- 7삼산타운2단지2,116만/평2005년 · 1,622세대
- 8부평삼산엠코타운1,987만/평2007년 · 708세대
- 9신성미소지움3단지1,987만/평2005년 · 1,030세대
- 10서해그랑블1,841만/평2011년 · 454세대
- 11삼산벽산블루밍1,772만/평2005년 · 412세대
- 12대보1,679만/평1985년
세대당 대지지분 (추정)약 9.8평대표 필지 14,758㎡ ÷ 456세대 건축물대장에 대지면적이 비어 있어, 지적도의 대표 필지 면적으로 계산한 추정값이에요. 단지가 여러 필지로 이뤄졌다면 실제와 달라요.
참고용이에요. 실제 재건축은 안전진단 통과·조합 설립·정비계획 등 별도 절차가 필요하고, 가능한 용적률은 용도지역·지구단위계획에 따라 달라요.
평면도 · 내부 보기
공공 데이터가 없어 검색 화면으로 연결해요
중학교
- 부일중학교419m
- 서운중학교716m
- 삼산중학교756m
고등학교
- 삼산고등학교799m
- 서운고등학교853m
- 안남고등학교935m
- 음식점한식·중식·분식·치킨 등98곳
- 카페·제과카페·빵집·아이스크림19곳
- 편의점·마트편의점·슈퍼마켓34곳
- 병원·약국의원·병원·약국27곳
- 학원입시·예체능·외국어26곳
- 운동시설헬스·요가·골프연습장 등17곳
그 밖의 업종을 포함해 주변 상가 469곳
일조·주변 높이
겨울(동지) 낮 기준 · 지도의 건물 높이로 어림한 참고용 값
- 남쪽180m · 25층
- 동쪽170m · 23층
- 남서쪽210m · 19층
- 남동쪽30m · 18층
서쪽은 낮거나 트여 있어요.
이 단지보다 높음비슷낮음
앞 건물 그림자가 닿는 높이(층)겨울 낮 시각
9시10시11시12시13시14시15시
오전 9시쯤 남동쪽 건물 때문에 약 12층 아래가 그늘질 수 있어요. 이 단지(6층) 전체가 가려질 수 있어요. 낮 2시간 동안 저층(5층)이 그늘이에요.
지형 해발 약 15m · 평지
지도의 건물 높이와 지형으로 어림한 값이에요. 건물 높이가 비어 있는 곳은 낮게, 단지 안 동 사이 그림자는 계산하지 않아요.
지도에서 보기
