KCC파크타운 실거래가·시세 (화양동) · 얼마집2억 1,900만2022-01 · 지금 -8.0%| 26.07.052026-07-05 | 매매 | 28㎡ | 5 | 2억 | 직전 거래 대비 ▼ 1.5% |
| 26.06.162026-06-16 | 매매 | 26㎡ | 4 | 2억 200만 | 직전 거래 대비 ▲ 1.0% |
| 26.06.132026-06-13 | 월세 | 26㎡ | 12 | 1,000만 / 80만 | · |
| 26.06.102026-06-10 | 월세 | 28㎡ | 3 | 2,000만 / 80만 | · |
| 26.05.272026-05-27 | 매매 | 26㎡ | 11 | 2억 | 직전 거래 대비 ▼ 1.5% |
| 26.05.142026-05-14 | 매매 | 32㎡ | 5 | 2억 2,000만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 26.04.202026-04-20 | 월세 | 26㎡ | 11 | 1,000만 / 80만 | · |
| 26.04.162026-04-16 | 월세 | 26㎡ | 11 | 1,000만 / 85만 | · |
| 26.04.102026-04-10 | 전세 | 26㎡ | 15 | 1억 6,850만 | 직전 거래 대비 ▲ 1.5% |
| 26.04.032026-04-03 | 월세 | 32㎡ | 8 | 1,000만 / 80만 | · |
| 26.03.262026-03-26 | 매매 | 26㎡ | 10 | 2억 300만 | 직전 거래 대비 ▼ 13.6% |
| 26.03.242026-03-24 | 월세 | 32㎡ | 10 | 1,000만 / 95만 | · |
| 26.03.142026-03-14 | 월세 | 26㎡ | 9 | 1,000만 / 80만 | · |
| 26.03.142026-03-14 | 매매 | 32㎡ | 12 | 2억 2,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 4.3% |
| 26.02.212026-02-21 | 매매 | 26㎡ | 14 | 2억 3,500만 | 신고가직전 거래 대비 ▲ 5.4% |
| 26.02.092026-02-09 | 월세 | 26㎡ | 12 | 1,000만 / 80만 | · |
| 26.01.282026-01-28 | 월세 | 26㎡ | 10 | 1,000만 / 74만 | · |
| 26.01.262026-01-26 | 월세 | 26㎡ | 10 | 1,000만 / 85만 | · |
| 26.01.162026-01-16 | 월세 | 26㎡ | 6 | 1,000만 / 80만 | · |
| 26.01.142026-01-14 | 월세 | 26㎡ | 9 | 1,000만 / 79만 | · |
| 26.01.132026-01-13 | 월세 | 32㎡ | 11 | 3,000만 / 80만 | · |
| 26.01.132026-01-13 | 매매 | 28㎡ | 4 | 2억 300만 | 직전 거래 대비 ▲ 1.5% |
| 26.01.102026-01-10 | 매매 | 26㎡ | 14 | 2억 2,300만 | 신고가직전 거래 대비 ▲ 71.5% |
| 26.01.072026-01-07 | 월세 | 26㎡ | 11 | 1,000만 / 72만 | · |
| 25.12.142025-12-14 | 월세 | 26㎡ | 7 | 1,000만 / 73만 | · |
| 25.12.132025-12-13 | 월세 | 28㎡ | 15 | 3,000만 / 68만 | · |
전세가율은 83%로 구 중앙값(87%)보다 낮아요 — 전세가율이 높을수록 매매가와 전세가 차이(갭)가 작아요.가장 가까운 역은 어린이대공원 127m(구 중앙 366m)이고, 반경 500m 학원 27곳(구 단지 평균 53) · 편의점·마트 36곳(52) · 병원·약국 15곳(57)이에요.같은 시군구·같은 종류에서 거래 10건 이상인 단지끼리의 순위예요(막대가 길수록 위쪽). 하루에 한 번 다시 계산하고, 참고용 지표라 투자 판단의 근거는 아니에요.
층별 시세 타워
최근 3년 · 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산
낮음 2,241만 → 높음 2,770만 /평 · 드래그로 회전 · Ctrl+휠 확대
최근 3년 거래의 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산했어요. 거래가 없는 층은 투명하게 표시합니다.
화양동 인근 오피스텔 비교
평당 매매가(최근 12개월) 순위
KCC파크타운은(는) 이 동 12곳 중 11위예요.
- 1화양동 프라하임5,954만/평2022년 · 16세대
- 2더 메종 건대4,952만/평2022년 · 99세대
- 3건대 트레비앙 오피스텔4,869만/평2023년
- 4빌리브 인테라스4,727만/평2021년
- 5하이뷰오피스텔4,370만/평2020년
- 6아스하임3,478만/평2018년 · 29세대
- 7정익제이타워3,183만/평 · 32세대
- 8화양 디펠리체3,012만/평2019년
- 9광진캠퍼스시티3,002만/평2017년
- 10케이타워 오피스텔 B2,648만/평2013년
- 11KCC파크타운2,572만/평2005년
- 12케이타워 오피스텔 A2,301만/평2013년
중학교
- 구의중학교524m
- 건국대학교사범대학부속중학교916m
- 선화예술중학교1.2km
고등학교
- 건국대학교부속고등학교857m
- 동국대학교사범대학부속가람고등학교1.1km
- 선화예술고등학교1.2km
대학교
- 세종대학교476m
- 건국대학교 서울캠퍼스567m
- 세종사이버대학교800m
- 음식점한식·중식·분식·치킨 등264곳
- 카페·제과카페·빵집·아이스크림83곳
- 편의점·마트편의점·슈퍼마켓36곳
- 병원·약국의원·병원·약국15곳
- 학원입시·예체능·외국어27곳
- 운동시설헬스·요가·골프연습장 등23곳
그 밖의 업종을 포함해 주변 상가 1,031곳
일조·주변 높이
겨울(동지) 낮 기준 · 지도의 건물 높이로 어림한 참고용 값
- 남서쪽60m · 30층
- 서쪽240m · 29층
- 북서쪽250m · 13층
- 남동쪽160m · 9층
북·북동쪽은 낮거나 트여 있어요.
이 단지보다 높음비슷낮음
앞 건물 그림자가 닿는 높이(층)겨울 낮 시각
9시10시11시12시13시14시15시
오후 3시쯤 남서쪽 건물 때문에 약 5층 아래가 그늘질 수 있어요.
지형 해발 약 30m · 완만한 경사 · 남쪽으로 올라가요
지도의 건물 높이와 지형으로 어림한 값이에요. 건물 높이가 비어 있는 곳은 낮게, 단지 안 동 사이 그림자는 계산하지 않아요.
지도에서 보기
