금천 롯데캐슬 골드파크 2차 실거래가·시세 (독산동) · 얼마집평당 매매가2,193만/평역대 최고가2억 1,000만2022-05 · 지금 -14.7% 26.04.04
2026-04-04
| 25.12.202025-12-20 | 전세 | 11 | 1억 5,800만 | 직전 거래 대비 ▲ 5.3% |
| 25.11.112025-11-11 | 전세 | 6 | 1억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 16.7% |
| 25.10.292025-10-29 | 전세 | 12 | 1억 8,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 16.1% |
| 25.10.272025-10-27 | 전세 | 6 | 1억 5,500만 | 직전 거래 대비 ▼ 11.4% |
| 25.10.212025-10-21 | 전세 | 11 | 1억 7,500만 | 직전 거래 대비 ▲ 10.8% |
| 25.10.212025-10-21 | 전세 | 11 | 1억 5,800만 | 직전 거래 대비 ▼ 10.2% |
| 25.08.282025-08-28 | 전세 | 11 | 1억 7,600만 | 직전 거래 대비 ▼ 2.2% |
| 25.07.172025-07-17 | 전세 | 6 | 1억 8,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 17.0% |
| 25.05.162025-05-16 | 전세 | 6 | 1억 5,380만 | 직전 거래 대비 ▼ 2.7% |
| 25.04.122025-04-12 | 전세 | 7 | 1억 5,800만 | 직전 거래 대비 ▼ 9.7% |
| 25.04.072025-04-07 | 전세 | 14 | 1억 7,500만 | 직전 거래 대비 ▲ 18.6% |
| 25.03.092025-03-09 | 전세 | 13 | 1억 4,750만 | 직전 거래 대비 ▼ 6.6% |
| 24.10.312024-10-31 | 전세 | 12 | 1억 5,800만 | 직전 거래 대비 ▲ 5.3% |
| 24.03.232024-03-23 | 전세 | 8 | 1억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 21.1% |
| 24.02.022024-02-02 | 전세 | 10 | 1억 9,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 20.3% |
| 23.12.242023-12-24 | 전세 | 7 | 1억 5,800만 | 직전 거래 대비 ▼ 10.2% |
| 23.12.152023-12-15 | 전세 | 12 | 1억 7,600만 | 직전 거래 대비 ▲ 11.4% |
| 23.12.052023-12-05 | 전세 | 11 | 1억 5,800만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 23.11.212023-11-21 | 전세 | 12 | 1억 5,800만 | 직전 거래 대비 ▼ 12.2% |
| 23.11.202023-11-20 | 전세 | 8 | 1억 8,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 13.9% |
| 23.09.162023-09-16 | 전세 | 11 | 1억 5,800만 | 직전 거래 대비 ▼ 8.1% |
| 23.09.152023-09-15 | 전세 | 8 | 1억 7,200만 | 직전 거래 대비 ▲ 4.2% |
| 23.06.262023-06-26 | 전세 | 7 | 1억 6,500만 | 직전 거래 대비 ▼ 6.3% |
| 23.04.032023-04-03 | 전세 | 11 | 1억 7,600만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 23.03.282023-03-28 | 전세 | 10 | 1억 7,600만 | 직전 거래 대비 ▲ 11.1% |
| 23.03.282023-03-28 | 전세 | 10 | 1억 5,840만 | 직전 거래 대비 ▲ 10.6% |
| 23.03.142023-03-14 | 전세 | 13 | 1억 4,320만 | 직전 거래 대비 ▼ 13.2% |
| 23.02.082023-02-08 | 전세 | 14 | 1억 6,500만 | 직전 거래 대비 ▲ 10.7% |
| 23.02.022023-02-02 | 전세 | 13 | 1억 4,900만 | 직전 거래 대비 ▼ 15.3% |
최근 1년 +4.7%로 구 오피스텔 중앙값(−1.0%)보다 5.7%p 더 올랐고, 상승률은 상위 9%예요.
최근 12개월 매매는 7건(세대수 대비 연 2.4%)으로, 구 중앙값(연 4.6%)보다 거래가 한산한 편이에요.전세가율은 102%로 구 중앙값(96%)보다 높아요 — 전세가율이 높을수록 매매가와 전세가 차이(갭)가 작아요.가장 가까운 역은 금천구청 273m(구 중앙 679m)이고, 반경 500m 학원 21곳(구 단지 평균 28) · 편의점·마트 14곳(58) · 병원·약국 18곳(47)이에요.같은 시군구·같은 종류에서 거래 10건 이상인 단지끼리의 순위예요(막대가 길수록 위쪽). 하루에 한 번 다시 계산하고, 참고용 지표라 투자 판단의 근거는 아니에요.
층별 시세 타워
최근 3년 · 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산
낮음 1,805만 → 높음 2,324만 /평 · 드래그로 회전 · Ctrl+휠 확대
최근 3년 거래의 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산했어요. 거래가 없는 층은 투명하게 표시합니다.
독산동 인근 오피스텔 비교
평당 매매가(최근 12개월) 순위
금천 롯데캐슬 골드파크 2차은(는) 이 동 12곳 중 11위예요.
- 1TERRASIUM7,772만/평2023년
- 2어반팰리스3,706만/평2020년 · 24세대
- 3상떼빌 신독산역3,299만/평2023년 · 40세대
- 4독산역 더라파엘3,058만/평2023년
- 5메트로시티2,569만/평2019년 · 16세대
- 6에비앙씨티2,509만/평2023년
- 7신독산역 갤러리 휴리움2,499만/평2022년
- 8독산 보세쥬르2,390만/평2021년
- 9가산글로벌퍼스트2,377만/평2018년
- 10금천 롯데캐슬 골드파크 4차2,367만/평2019년
- 11금천 롯데캐슬 골드파크 2차2,327만/평2017년 · 292세대
- 12e편한세상 독산 더타워2,284만/평2019년 · 432세대
공동주택재건축
기존 662가구 → 신축 993세대
주변 학교
직선거리 · 학군(배정 구역)은 교육청 공고를 확인하세요
초등학교
- 서울금나래초등학교195m
- 서울안천초등학교491m
- 하안남초등학교855m
중학교
- 서울안천중학교569m
- 가산중학교1.1km
- 한울중학교1.2km
고등학교
- 문일중·고등학교1.0km
- 운산고등학교1.0km
- 소하고등학교1.4km
- 음식점한식·중식·분식·치킨 등93곳
- 카페·제과카페·빵집·아이스크림57곳
- 편의점·마트편의점·슈퍼마켓14곳
- 병원·약국의원·병원·약국18곳
- 학원입시·예체능·외국어21곳
- 운동시설헬스·요가·골프연습장 등11곳
그 밖의 업종을 포함해 주변 상가 416곳
일조·주변 높이
겨울(동지) 낮 기준 · 지도의 건물 높이로 어림한 참고용 값
- 북동쪽210m · 50층
- 북쪽120m · 35층
- 북서쪽10m · 35층
- 남동쪽220m · 19층
남서·서쪽은 낮거나 트여 있어요.
이 단지보다 높음비슷낮음
앞 건물 그림자가 닿는 높이(층)겨울 낮 시각
9시10시11시12시13시14시15시
오전 9시쯤 남동쪽 건물 때문에 약 3층 아래가 그늘질 수 있어요.
지형 해발 약 16m · 완만한 경사 · 동쪽으로 올라가요
지도의 건물 높이와 지형으로 어림한 값이에요. 건물 높이가 비어 있는 곳은 낮게, 단지 안 동 사이 그림자는 계산하지 않아요.
지도에서 보기
