금천 롯데캐슬 골드파크 2차 실거래가·시세 (독산동) · 얼마집역대 최고가3억 1,000만2024-07 · 지금 -6.5%| 26.09.012026-09-01 | 월세 | 27㎡ | 12 | 1억 5,800만 / 25만 | · |
| 26.08.302026-08-30 | 월세 | 30㎡ | 14 | 2억 1,000만 / 19만 | · |
| 26.07.292026-07-29 | 월세 | 27㎡ | 8 | 1,000만 / 66만 | · |
| 26.07.282026-07-28 | 월세 | 27㎡ | 13 | 1,000만 / 75만 | · |
| 26.07.252026-07-25 | 월세 | 27㎡ | 6 | 5,000만 / 46만 | · |
| 26.07.252026-07-25 | 월세 | 27㎡ | 14 | 1,000만 / 80만 | · |
| 26.07.042026-07-04 | 월세 | 27㎡ | 8 | 1,000만 / 85만 | · |
| 26.06.292026-06-29 | 월세 | 27㎡ | 9 | 1,000만 / 80만 | · |
| 26.05.302026-05-30 | 매매 | 27㎡ | 6 | 1억 8,400만 | 직전 거래 대비 ▲ 2.2% |
| 26.05.062026-05-06 | 매매 | 30㎡ | 13 | 2억 9,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 6.5% |
| 26.04.172026-04-17 | 매매 | 27㎡ | 6 | 1억 8,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 2.7% |
| 26.04.132026-04-13 | 월세 | 27㎡ | 11 | 1,000만 / 73만 | · |
| 26.04.042026-04-04 | 전세 | 27㎡ | 10 | 1억 9,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 20.3% |
| 26.04.022026-04-02 | 월세 | 27㎡ | 6 | 1,000만 / 80만 | · |
| 26.03.302026-03-30 | 매매 | 27㎡ | 12 | 1억 8,500만 | 직전 거래 대비 ▲ 8.8% |
| 26.03.282026-03-28 | 월세 | 27㎡ | 6 | 1,000만 / 80만 | · |
| 26.03.212026-03-21 | 월세 | 27㎡ | 9 | 1,000만 / 60만 | · |
| 26.03.102026-03-10 | 월세 | 27㎡ | 11 | 1,000만 / 80만 | · |
| 26.03.032026-03-03 | 월세 | 27㎡ | 14 | 1억 5,800만 / 15만 | · |
| 26.02.282026-02-28 | 월세 | 27㎡ | 12 | 2,000만 / 65만 | · |
| 26.02.252026-02-25 | 매매 | 27㎡ | 11 | 1억 7,000만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 26.02.232026-02-23 | 매매 | 27㎡ | 6 | 1억 7,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 5.6% |
| 26.01.232026-01-23 | 월세 | 27㎡ | 14 | 1,000만 / 80만 | · |
| 26.01.212026-01-21 | 월세 | 27㎡ | 12 | 1,000만 / 79만 | · |
| 26.01.202026-01-20 | 월세 | 27㎡ | 8 | 1억 5,000만 / 15만 | · |
| 26.01.192026-01-19 | 월세 | 27㎡ | 10 | 1억 5,000만 / 10만 | · |
최근 1년 +4.7%로 구 오피스텔 중앙값(−1.5%)보다 6.2%p 더 올랐고, 상승률은 상위 9%예요.
최근 12개월 매매는 7건(세대수 대비 연 2.4%)으로, 구 중앙값(연 4.6%)보다 거래가 한산한 편이에요.전세가율은 102%로 구 중앙값(97%)보다 높아요 — 전세가율이 높을수록 매매가와 전세가 차이(갭)가 작아요.가장 가까운 역은 금천구청 273m(구 중앙 679m)이고, 반경 500m 학원 21곳(구 단지 평균 28) · 편의점·마트 14곳(58) · 병원·약국 18곳(47)이에요.같은 시군구·같은 종류에서 거래 10건 이상인 단지끼리의 순위예요(막대가 길수록 위쪽). 하루에 한 번 다시 계산하고, 참고용 지표라 투자 판단의 근거는 아니에요.
층별 시세 타워
최근 3년 · 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산
낮음 1,805만 → 높음 2,324만 /평 · 드래그로 회전 · Ctrl+휠 확대
최근 3년 거래의 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산했어요. 거래가 없는 층은 투명하게 표시합니다.
독산동 인근 오피스텔 비교
평당 매매가(최근 12개월) 순위
금천 롯데캐슬 골드파크 2차은(는) 이 동 12곳 중 11위예요.
- 1TERRASIUM7,772만/평2023년
- 2어반팰리스3,706만/평2020년 · 24세대
- 3상떼빌 신독산역3,299만/평2023년 · 40세대
- 4독산역 더라파엘3,058만/평2023년
- 5메트로시티2,569만/평2019년 · 16세대
- 6에비앙씨티2,509만/평2023년
- 7신독산역 갤러리 휴리움2,499만/평2022년
- 8독산 보세쥬르2,390만/평2021년
- 9가산글로벌퍼스트2,377만/평2018년
- 10금천 롯데캐슬 골드파크 4차2,367만/평2019년
- 11금천 롯데캐슬 골드파크 2차2,327만/평2017년 · 292세대
- 12e편한세상 독산 더타워2,284만/평2019년 · 432세대
공동주택재건축
기존 662가구 → 신축 993세대
주변 학교
직선거리 · 학군(배정 구역)은 교육청 공고를 확인하세요
초등학교
- 서울금나래초등학교195m
- 서울안천초등학교491m
- 하안남초등학교855m
중학교
- 서울안천중학교569m
- 가산중학교1.1km
- 한울중학교1.2km
고등학교
- 문일중·고등학교1.0km
- 운산고등학교1.0km
- 소하고등학교1.4km
- 음식점한식·중식·분식·치킨 등93곳
- 카페·제과카페·빵집·아이스크림57곳
- 편의점·마트편의점·슈퍼마켓14곳
- 병원·약국의원·병원·약국18곳
- 학원입시·예체능·외국어21곳
- 운동시설헬스·요가·골프연습장 등11곳
그 밖의 업종을 포함해 주변 상가 416곳
일조·주변 높이
겨울(동지) 낮 기준 · 지도의 건물 높이로 어림한 참고용 값
- 북동쪽210m · 50층
- 북쪽120m · 35층
- 북서쪽10m · 35층
- 남동쪽220m · 19층
남서·서쪽은 낮거나 트여 있어요.
이 단지보다 높음비슷낮음
앞 건물 그림자가 닿는 높이(층)겨울 낮 시각
9시10시11시12시13시14시15시
오전 9시쯤 남동쪽 건물 때문에 약 3층 아래가 그늘질 수 있어요.
지형 해발 약 16m · 완만한 경사 · 동쪽으로 올라가요
지도의 건물 높이와 지형으로 어림한 값이에요. 건물 높이가 비어 있는 곳은 낮게, 단지 안 동 사이 그림자는 계산하지 않아요.
지도에서 보기
