아파트 · 서울특별시 강남구 개포동
굵은 선 월 평균 · 흐린 점 실제 거래
최근 12개월 · 행을 누르면 그 면적으로 바뀌어요
| 전용면적 | 매매 평균 | 전세 평균 | 전세가율 | 갭 | 거래(매매·전세) |
|---|---|---|---|---|---|
| 50㎡ 20평 | 24억 2,000만 | 10억 2,250만 | 42% | 13억 9,750만 | 1 · 4 |
| 60㎡ 24평 | 27억 609만 | 10억 7,284만 | 40% | 16억 3,325만 | 23 · 56 |
| 74㎡ 30평 | - | 12억 6,000만 | - | - | 0 · 1 |
| 75㎡ 30평 | 30억 6,800만 | 12억 5,421만 | 41% | 18억 1,379만 | 5 · 17 |
| 85㎡ 34평 | 32억 3,462만 | 13억 5,484만 | 42% | 18억 7,978만 | 13 · 48 |
| 97㎡ 39평 | 37억 5,167만 | 15억 8,018만 | 42% | 21억 7,149만 | 3 · 11 |
| 102㎡ 41평 | 38억 5,000만 | 16억 7,818만 | 44% | 21억 7,182만 | 3 · 11 |
| 113㎡ 46평 | 38억 6,500만 | 18억 2,000만 | 47% | 20억 4,500만 | 2 · 4 |
| 136㎡ 55평 | - | 25억 5,000만 | - | - | 0 · 3 |
동·층별 최근 매매가 · 호수는 공개 자료에 없어요
동별 최근 12개월 평균 · 전용 60㎡
| 층 | 101동 | 102동 | 103동 | 106동 | 107동 | 108동 | 111동 | 114동 | 118동 | 120동 | 121동 | 123동 | 125동 | 127동 | 128동 | 129동 | 130동 |
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| 33 | |||||||||||||||||
| 32 | |||||||||||||||||
| 31 | |||||||||||||||||
| 30 | |||||||||||||||||
| 29 | |||||||||||||||||
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| 2 |
동 정보가 있는 거래만 보여요 — 국토부가 2023년 거래부터, 그것도 등기 뒤에 채워 줘서 최근 두세 달은 비어 있어요(이 단지 2023년 이후 매매 294건 중 286건, 97%). 호수는 공개 자료에 없어 보여줄 수 없어요.
직선거리
반경 800m · 서울시 정비사업 추진현황(2026년 6월말 기준) · 위치는 대표 지번이라 경계는 달라요
언론사 기사 제목 · 누르면 원문으로 이동해요
부동산 이야기
같은 시군구·같은 종류에서 거래 10건 이상인 단지끼리의 순위예요(막대가 길수록 위쪽). 하루에 한 번 다시 계산하고, 참고용 지표라 투자 판단의 근거는 아니에요.
최근 3년 · 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산
최근 3년 거래의 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산했어요. 거래가 없는 층은 투명하게 표시합니다.
평당 매매가(최근 12개월) 순위
개포래미안포레스트은(는) 이 동 12곳 중 8위예요.
K-apt 공개 자료 · 최근 12개월 평균 · 2025.10~26.09. 난방·전기·수도 같은 세대별 사용료는 빠져 있어요.
| 달 | ㎡당 | 월 합계 |
|---|---|---|
| 2026.09 | 1,604원 | 39,274만원 |
| 2026.08 | 1,592원 | 38,979만원 |
| 2026.07 | 1,551원 | 37,980만원 |
| 2026.06 | 1,485원 | 36,376만원 |
| 2026.05 | 1,559원 | 38,180만원 |
| 2026.04 | 1,565원 | 38,334만원 |
| 2026.03 | 1,554원 | 38,066만원 |
| 2026.02 | 1,582원 | 38,738만원 |
| 2026.01 | 1,497원 | 36,649만원 |
| 2025.12 | 1,530원 | 37,478만원 |
| 2025.11 | 1,520원 | 37,214만원 |
| 2025.10 | 1,572원 | 38,487만원 |
월 합계 37,980만원 · 2,296세대. ㎡당은 관리비부과면적으로 나눈 값이에요. 수선비처럼 달마다 들쭉날쭉한 항목이 있어 12개월 평균으로 보여줘요. 기타는 제사무비·제세공과금·소독비·피복비·차량유지비·홈네트워크 유지비 등이고, 위탁관리수수료처럼 자료에 없는 항목은 빠져요. 중앙값은 얼마집이 지금까지 모은 단지만의 값이라 늘어날수록 달라질 수 있어요.
직선거리 · 학군(배정 구역)은 교육청 공고를 확인하세요
반경 500m
그 밖의 업종을 포함해 주변 상가 579곳
겨울(동지) 낮 기준 · 지도의 건물 높이로 어림한 참고용 값
남서·서쪽은 낮거나 트여 있어요.
오전 9시쯤 남동쪽 건물 때문에 약 12층 아래가 그늘질 수 있어요. 낮 3시간 동안 저층(5층)이 그늘이에요.
지형 해발 약 33m · 완만한 경사 · 남쪽으로 올라가요
지도의 건물 높이와 지형으로 어림한 값이에요. 건물 높이가 비어 있는 곳은 낮게, 단지 안 동 사이 그림자는 계산하지 않아요.
