남천세원수아파트 실거래가·시세 (남천동) · 얼마집2024-06
| 26.05.142026-05-14 | 매매 | 53㎡ | 18 | 3억 900만 | 직전 거래 대비 ▼ 0.3% |
| 26.04.172026-04-17 | 전세 | 53㎡ | 9 | 2억 7,000만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 26.04.162026-04-16 | 전세 | 53㎡ | 9 | 2억 7,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 12.9% |
| 26.04.102026-04-10 | 전세 | 54㎡ | 13 | 2억 7,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 7.1% |
| 26.04.022026-04-02 | 전세 | 53㎡ | 20 | 3억 1,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 14.8% |
| 26.03.262026-03-26 | 매매 | 53㎡ | 16 | 3억 1,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 24.4% |
| 26.03.202026-03-20 | 전세 | 54㎡ | 12 | 2억 5,200만 | 직전 거래 대비 ▼ 3.1% |
| 26.03.142026-03-14 | 전세 | 53㎡ | 15 | 2억 7,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 8.0% |
| 26.03.062026-03-06 | 전세 | 53㎡ | 14 | 2억 5,000만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 26.02.262026-02-26 | 매매 | 25㎡ | 4 | 1억 1,000만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 26.01.312026-01-31 | 전세 | 54㎡ | 2 | 2억 6,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 8.3% |
| 26.01.222026-01-22 | 매매 | 53㎡ | 20 | 4억 1,000만 | 신고가직전 거래 대비 ▲ 27.3% |
| 25.12.242025-12-24 | 월세 | 24㎡ | 10 | 8,700만 / 15만 | · |
| 25.12.242025-12-24 | 매매 | 25㎡ | 7 | 1억 1,000만 | · |
| 25.12.152025-12-15 | 월세 | 53㎡ | 6 | 1,000만 / 130만 | · |
| 25.12.022025-12-02 | 전세 | 53㎡ | 12 | 2억 5,000만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 25.11.012025-11-01 | 월세 | 53㎡ | 17 | 1억 / 70만 | · |
| 25.10.302025-10-30 | 매매 | 53㎡ | 13 | 3억 2,200만 | 직전 거래 대비 ▲ 2.2% |
| 25.08.272025-08-27 | 매매 | 54㎡ | 16 | 3억 2,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 8.5% |
| 25.08.052025-08-05 | 전세 | 53㎡ | 8 | 2억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 10.7% |
| 25.04.032025-04-03 | 매매 | 53㎡ | 19 | 3억 1,500만 | 직전 거래 대비 ▼ 4.8% |
| 25.03.172025-03-17 | 월세 | 54㎡ | 6 | 3,000만 / 100만 | · |
| 25.03.092025-03-09 | 전세 | 25㎡ | 5 | 1억 2,500만 | 직전 거래 대비 ▼ 3.8% |
| 25.02.012025-02-01 | 전세 | 24㎡ | 3 | 1억 2,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 26.3% |
| 25.01.162025-01-16 | 전세 | 53㎡ | 16 | 2억 8,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 12.0% |
| 24.12.292024-12-29 | 월세 | 53㎡ | 7 | 1억 5,000만 / 45만 | · |
최근 1년 −2.7%로 구 아파트 중앙값(+3.1%)보다 5.8%p 덜 올랐고, 상승률은 상위 88%예요.
최근 12개월 매매는 8건(세대수 대비 연 8.5%)으로, 구 중앙값(연 4.1%)보다 거래가 활발한 편이에요.전세가율은 86%로 구 중앙값(62%)보다 높아요 — 전세가율이 높을수록 매매가와 전세가 차이(갭)가 작아요.가장 가까운 역은 남천 386m(구 중앙 376m)이고, 반경 500m 학원 88곳(구 단지 평균 30) · 편의점·마트 42곳(38) · 병원·약국 45곳(26)이에요.같은 시군구·같은 종류에서 거래 10건 이상인 단지끼리의 순위예요(막대가 길수록 위쪽). 하루에 한 번 다시 계산하고, 참고용 지표라 투자 판단의 근거는 아니에요.
층별 시세 타워
최근 3년 · 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산
낮음 1,302만 → 높음 1,927만 /평 · 드래그로 회전 · Ctrl+휠 확대
최근 3년 거래의 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산했어요. 거래가 없는 층은 투명하게 표시합니다.
남천동 인근 아파트 비교
평당 매매가(최근 12개월) 순위
거래가 활발한 이웃 단지와 비교해 보세요.
- 1남천자이5,640만/평2023년 · 913세대
- 2더샵남천프레스티지4,906만/평2022년 · 975세대
- 3삼익비치4,797만/평1979년 · 3,060세대
- 4뉴비치3,772만/평1986년 · 990세대
- 5남천금호어울림더비치3,686만/평2019년 · 421세대
- 6코오롱하늘채골든비치3,342만/평2009년 · 987세대
- 7힐스테이트남천더퍼스트3,144만/평2023년 · 217세대
- 8반도보라맨션3,018만/평1987년 · 120세대
- 9협진태양2,817만/평1984년 · 210세대
- 10한웅남천마티안2,807만/평2025년 · 24세대
- 11남천파크2,727만/평1983년 · 130세대
- 12엑슬루타워2,221만/평2012년 · 299세대
중학교
- 남천중학교409m
- 분포중학교1.2km
- 대천중학교1.3km
고등학교
- 부산동여자고등학교853m
- 분포고등학교1.2km
- 대연고등학교1.3km
대학교
- 부경대학교 대연캠퍼스611m
- 경성대학교990m
- 동명대학교1.9km
- 음식점한식·중식·분식·치킨 등299곳
- 카페·제과카페·빵집·아이스크림87곳
- 편의점·마트편의점·슈퍼마켓42곳
- 병원·약국의원·병원·약국45곳
- 학원입시·예체능·외국어88곳
- 운동시설헬스·요가·골프연습장 등44곳
그 밖의 업종을 포함해 주변 상가 1,207곳
일조·주변 높이
겨울(동지) 낮 기준 · 지도의 건물 높이로 어림한 참고용 값
- 남쪽160m · 53층
- 북서쪽190m · 51층
- 남서쪽190m · 47층
- 남동쪽70m · 27층
이 단지보다 높음비슷낮음
앞 건물 그림자가 닿는 높이(층)겨울 낮 시각
9시10시11시12시13시14시15시
오후 3시쯤 남서쪽 건물 때문에 약 24층 아래가 그늘질 수 있어요. 낮 7시간 동안 저층(5층)이 그늘이에요.
지형 해발 약 9m · 평지
지도의 건물 높이와 지형으로 어림한 값이에요. 건물 높이가 비어 있는 곳은 낮게, 단지 안 동 사이 그림자는 계산하지 않아요.
지도에서 보기
