아파트 · 부산광역시 사상구 학장동
준공 연한과 건축물대장 기준 참고 지표
참고용이에요. 실제 재건축은 안전진단 통과·조합 설립·정비계획 등 별도 절차가 필요하고, 가능한 용적률은 용도지역·지구단위계획에 따라 달라요.
직선거리
직선거리 · 학군(배정 구역)은 교육청 공고를 확인하세요
반경 500m
그 밖의 업종을 포함해 주변 상가 58곳
굵은 선 월 평균 · 흐린 점 실제 거래 · 동그라미 역대 최고가
전용 46㎡ · 달별 전세가 ÷ 매매가
최근 12개월 · 행을 누르면 그 면적으로 바뀌어요
| 전용면적 | 매매 평균 | 전세 평균 | 전세가율 | 갭 | 거래(매매·전세) |
|---|---|---|---|---|---|
| 46㎡ 19평 | 8,037만 | 7,520만 | 94% | 517만 | 23 · 10 |
전용 46㎡ 매매
전용 46㎡ · 전세 최근 30건
| 계약일 | 구분 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 26.09.202026-09-20 |
동·층별 최근 매매가 · 호수는 공개 자료에 없어요
동별 최근 12개월 평균 · 전용 46㎡
| 층 | 101동 | 102동 | 103동 | 104동 | 105동 | 106동 | 107동 | 108동 | 109동 | 110동 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15 | ||||||||||
| 14 | ||||||||||
| 13 | ||||||||||
| 12 | ||||||||||
| 11 | ||||||||||
| 10 | ||||||||||
| 9 | ||||||||||
| 8 | ||||||||||
| 7 | ||||||||||
| 6 | ||||||||||
| 5 | ||||||||||
| 4 | ||||||||||
| 3 | ||||||||||
| 2 | ||||||||||
| 1 |
동 정보가 있는 거래만 보여요 — 국토부가 2023년 거래부터, 그것도 등기 뒤에 채워 줘서 최근 두세 달은 비어 있어요(이 단지 2023년 이후 매매 106건 중 102건, 96%). 호수는 공개 자료에 없어 보여줄 수 없어요.
| 전세 |
| 13 |
| 7,400만 |
| 26.09.182026-09-18 | 전세 | 9 | 6,600만 |
| 26.09.022026-09-02 | 전세 | 2 | 6,500만 |
| 26.08.272026-08-27 | 전세 | 7 | 8,000만 |
| 26.05.052026-05-05 | 전세 | 9 | 7,500만 |
| 26.04.302026-04-30 | 전세 | 4 | 9,500만 |
| 26.03.242026-03-24 | 전세 | 4 | 7,700만 |
| 26.03.172026-03-17 | 전세 | 2 | 8,000만 |
| 26.01.312026-01-31 | 전세 | 15 | 7,500만 |
| 25.12.092025-12-09 | 전세 | 6 | 6,500만 |
| 25.09.302025-09-30 | 전세 | 11 | 9,000만 |
| 25.08.142025-08-14 | 전세 | 2 | 8,000만 |
| 25.06.072025-06-07 | 전세 | 4 | 7,000만 |
| 25.05.272025-05-27 | 전세 | 15 | 6,700만 |
| 25.05.232025-05-23 | 전세 | 12 | 7,500만 |
| 25.05.192025-05-19 | 전세 | 3 | 6,000만 |
| 25.05.072025-05-07 | 전세 | 3 | 7,500만 |
| 25.04.122025-04-12 | 전세 | 2 | 7,500만 |
| 25.03.282025-03-28 | 전세 | 2 | 7,500만 |
| 25.03.032025-03-03 | 전세 | 12 | 7,000만 |
| 25.02.072025-02-07 | 전세 | 14 | 8,300만 |
| 24.12.112024-12-11 | 전세 | 11 | 8,000만 |
| 24.11.262024-11-26 | 전세 | 6 | 8,000만 |
| 24.11.152024-11-15 | 전세 | 8 | 7,500만 |
| 24.11.092024-11-09 | 전세 | 10 | 8,500만 |
| 24.09.282024-09-28 | 전세 | 8 | 7,500만 |
| 24.09.202024-09-20 | 전세 | 10 | 7,500만 |
| 24.09.022024-09-02 | 전세 | 14 | 8,000만 |
| 24.05.282024-05-28 | 전세 | 2 | 8,000만 |
| 24.05.242024-05-24 | 전세 | 10 | 7,000만 |
같은 시군구·같은 종류에서 거래 10건 이상인 단지끼리의 순위예요(막대가 길수록 위쪽). 하루에 한 번 다시 계산하고, 참고용 지표라 투자 판단의 근거는 아니에요.
최근 3년 · 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산
최근 3년 거래의 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산했어요. 거래가 없는 층은 투명하게 표시합니다.
평당 매매가(최근 12개월) 순위
구학마을은(는) 이 동 12곳 중 9위예요.
겨울(동지) 낮 기준 · 지도의 건물 높이로 어림한 참고용 값
남서·서쪽은 낮거나 트여 있어요.
오전 9시쯤 남동쪽 건물 때문에 약 7층 아래가 그늘질 수 있어요.
지형 해발 약 77m · 주변보다 17m 낮은 곳 · 가파른 지형 · 서쪽으로 올라가요
지도의 건물 높이와 지형으로 어림한 값이에요. 건물 높이가 비어 있는 곳은 낮게, 단지 안 동 사이 그림자는 계산하지 않아요.