아파트 · 부산광역시 수영구 남천동
굵은 선 월 평균 · 흐린 점 실제 거래
최근 12개월 · 행을 누르면 그 면적으로 바뀌어요
| 전용면적 | 매매 평균 | 전세 평균 | 전세가율 | 갭 | 거래(매매·전세) |
|---|---|---|---|---|---|
| 41㎡ 17평 | 5억 5,967만 | 1억 4,500만 | 26% | 4억 1,467만 | 9 · 6 |
| 43㎡ 17평 | 6억 1,533만 | 1억 6,615만 | 27% | 4억 4,918만 | 6 · 13 |
| 75㎡ 30평 | 7억 6,750만 | 2억 5,200만 | 33% | 5억 1,550만 | 4 · 10 |
| 85㎡ 34평 | 9억 56만 | 2억 6,732만 | 30% | 6억 3,324만 | 18 · 14 |
| 103㎡ 42평 | 9억 8,500만 | 3억 689만 | 31% | 6억 7,811만 | 2 · 9 |
| 123㎡ 50평 | 11억 833만 | 3억 7,500만 | 34% | 7억 3,333만 | 3 · 2 |
| 145㎡ 59평 | 12억 3,500만 | 4억 667만 | 33% | 8억 2,833만 | 2 · 3 |
| 183㎡ 74평 | 16억 | 4억 4,000만 | 28% | 11억 6,000만 | 1 · 1 |
전용 41㎡ 매매
전용 41㎡ · 전세 최근 30건
| 계약일 | 구분 | 층 | 가격 | 직전 대비 |
|---|---|---|---|---|
동·층별 최근 매매가 · 호수는 공개 자료에 없어요
| 층 | 508동 |
|---|---|
| 15 | |
| 14 | |
| 13 | |
| 12 | |
| 11 | |
| 10 | |
| 9 | |
| 8 | |
| 7 | |
| 6 | |
| 5 | |
| 4 | |
| 3 | |
| 2 | |
| 1 |
동 정보가 있는 거래만 보여요 — 국토부가 2023년 거래부터, 그것도 등기 뒤에 채워 줘서 최근 두세 달은 비어 있어요(이 단지 2023년 이후 매매 131건 중 119건, 91%). 호수는 공개 자료에 없어 보여줄 수 없어요.
준공 연한과 건축물대장 기준 참고 지표
건축물대장에 용적률·대지면적이 비어 있는 단지예요.
참고용이에요. 실제 재건축은 안전진단 통과·조합 설립·정비계획 등 별도 절차가 필요하고, 가능한 용적률은 용도지역·지구단위계획에 따라 달라요.
직선거리
직선거리 · 학군(배정 구역)은 교육청 공고를 확인하세요
| 210㎡ 85평 | 17억 5,000만 | 5억 | 29% | 12억 5,000만 | 1 · 1 |
| 26.09.022026-09-02 |
| 전세 |
| 8 |
| 1억 4,000만 |
| 직전 거래 대비 ▲ 27.3% |
| 26.08.042026-08-04 | 전세 | 3 | 1억 1,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 31.3% |
| 26.04.302026-04-30 | 전세 | 2 | 1억 6,000만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 26.04.102026-04-10 | 전세 | 9 | 1억 6,000만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 25.12.082025-12-08 | 전세 | 13 | 1억 6,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 14.3% |
| 25.11.142025-11-14 | 전세 | 5 | 1억 4,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 21.2% |
| 25.10.182025-10-18 | 전세 | 2 | 1억 1,550만 | 직전 거래 대비 ▼ 11.2% |
| 25.09.202025-09-20 | 전세 | 1 | 1억 3,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 7.1% |
| 25.07.302025-07-30 | 전세 | 4 | 1억 4,000만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 25.06.262025-06-26 | 전세 | 12 | 1억 4,000만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 25.05.162025-05-16 | 전세 | 8 | 1억 4,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 16.7% |
| 25.05.092025-05-09 | 전세 | 4 | 1억 2,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 7.7% |
| 25.04.242025-04-24 | 전세 | 6 | 1억 3,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 8.3% |
| 25.04.122025-04-12 | 전세 | 4 | 1억 2,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 7.7% |
| 25.04.012025-04-01 | 전세 | 2 | 1억 3,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 8.3% |
| 25.03.152025-03-15 | 전세 | 1 | 1억 2,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 20.0% |
| 25.02.032025-02-03 | 전세 | 1 | 1억 | 직전 거래 대비 ▼ 23.1% |
| 24.12.212024-12-21 | 전세 | 12 | 1억 3,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 7.1% |
| 24.12.142024-12-14 | 전세 | 15 | 1억 4,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 16.7% |
| 24.12.112024-12-11 | 전세 | 15 | 1억 2,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 7.7% |
| 24.11.212024-11-21 | 전세 | 6 | 1억 3,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 8.3% |
| 24.11.122024-11-12 | 전세 | 7 | 1억 2,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 11.1% |
| 24.11.052024-11-05 | 전세 | 12 | 1억 3,500만 | 직전 거래 대비 ▲ 22.7% |
| 24.07.102024-07-10 | 전세 | 3 | 1억 1,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 21.4% |
| 24.06.052024-06-05 | 전세 | 9 | 1억 4,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 7.7% |
| 24.01.302024-01-30 | 전세 | 4 | 1억 3,000만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 24.01.092024-01-09 | 전세 | 4 | 1억 3,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 7.1% |
| 23.12.082023-12-08 | 전세 | 8 | 1억 4,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 7.7% |
| 23.11.022023-11-02 | 전세 | 10 | 1억 3,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 18.2% |
| 23.10.102023-10-10 | 전세 | 2 | 1억 1,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 12.0% |
같은 시군구·같은 종류에서 거래 10건 이상인 단지끼리의 순위예요(막대가 길수록 위쪽). 하루에 한 번 다시 계산하고, 참고용 지표라 투자 판단의 근거는 아니에요.
최근 3년 · 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산
최근 3년 거래의 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산했어요. 거래가 없는 층은 투명하게 표시합니다.
평당 매매가(최근 12개월) 순위
뉴비치은(는) 이 동 12곳 중 4위예요.
반경 500m
그 밖의 업종을 포함해 주변 상가 1,194곳
겨울(동지) 낮 기준 · 지도의 건물 높이로 어림한 참고용 값
남동쪽은 낮거나 트여 있어요.
오후 3시쯤 남서쪽 건물 때문에 약 25층 아래가 그늘질 수 있어요. 이 단지(18층) 전체가 가려질 수 있어요. 낮 2시간 동안 저층(5층)이 그늘이에요.
지형 해발 약 13m · 완만한 경사 · 북동쪽으로 올라가요
지도의 건물 높이와 지형으로 어림한 값이에요. 건물 높이가 비어 있는 곳은 낮게, 단지 안 동 사이 그림자는 계산하지 않아요.