아파트 · 부산광역시 수영구 남천동
굵은 선 월 평균 · 흐린 점 실제 거래
최근 12개월 · 행을 누르면 그 면적으로 바뀌어요
| 전용면적 | 매매 평균 | 전세 평균 | 전세가율 | 갭 | 거래(매매·전세) |
|---|---|---|---|---|---|
| 41㎡ 17평 | 5억 5,967만 | 1억 4,500만 | 26% | 4억 1,467만 | 9 · 6 |
| 43㎡ 17평 | 6억 1,533만 | 1억 6,615만 | 27% | 4억 4,918만 | 6 · 13 |
| 75㎡ 30평 | 7억 6,750만 | 2억 5,200만 | 33% | 5억 1,550만 | 4 · 10 |
| 85㎡ 34평 | 9억 56만 | 2억 6,732만 | 30% | 6억 3,324만 | 18 · 14 |
| 103㎡ 42평 | 9억 8,500만 | 3억 689만 | 31% | 6억 7,811만 | 2 · 9 |
| 123㎡ 50평 | 11억 833만 | 3억 7,500만 | 34% | 7억 3,333만 | 3 · 2 |
| 145㎡ 59평 | 12억 3,500만 | 4억 667만 | 33% | 8억 2,833만 | 2 · 3 |
| 183㎡ 74평 | 16억 | 4억 4,000만 | 28% | 11억 6,000만 | 1 · 1 |
전용 85㎡ 매매
전용 85㎡ · 전세 최근 30건
| 계약일 | 구분 | 층 | 가격 | 직전 대비 |
|---|---|---|---|---|
동·층별 최근 매매가 · 호수는 공개 자료에 없어요
동별 최근 12개월 평균 · 전용 85㎡
| 층 | 502동 | 506동 | 509동 |
|---|---|---|---|
| 15 | |||
| 14 | |||
| 13 | |||
| 12 | |||
| 11 | |||
| 10 | |||
| 9 | |||
| 8 | |||
| 7 | |||
| 6 | |||
| 5 | |||
| 4 | |||
| 3 | |||
| 2 | |||
| 1 |
동 정보가 있는 거래만 보여요 — 국토부가 2023년 거래부터, 그것도 등기 뒤에 채워 줘서 최근 두세 달은 비어 있어요(이 단지 2023년 이후 매매 131건 중 119건, 91%). 호수는 공개 자료에 없어 보여줄 수 없어요.
준공 연한과 건축물대장 기준 참고 지표
건축물대장에 용적률·대지면적이 비어 있는 단지예요.
참고용이에요. 실제 재건축은 안전진단 통과·조합 설립·정비계획 등 별도 절차가 필요하고, 가능한 용적률은 용도지역·지구단위계획에 따라 달라요.
직선거리
직선거리 · 학군(배정 구역)은 교육청 공고를 확인하세요
| 210㎡ 85평 | 17억 5,000만 | 5억 | 29% | 12억 5,000만 | 1 · 1 |
| 26.08.222026-08-22 |
| 전세 |
| 5 |
| 3억 |
| 직전 거래 대비 ▲ 24.2% |
| 26.08.122026-08-12 | 전세 | 1 | 2억 4,150만 | 직전 거래 대비 ▼ 7.1% |
| 26.07.242026-07-24 | 전세 | 1 | 2억 6,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 13.3% |
| 26.06.152026-06-15 | 전세 | 8 | 3억 | 직전 거래 대비 ▲ 50.0% |
| 26.05.282026-05-28 | 전세 | 1 | 2억 | 직전 거래 대비 ▼ 13.4% |
| 26.04.132026-04-13 | 전세 | 8 | 2억 3,100만 | 직전 거래 대비 ▼ 27.8% |
| 26.04.032026-04-03 | 전세 | 9 | 3억 2,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 3.2% |
| 26.04.032026-04-03 | 전세 | 9 | 3억 1,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 40.9% |
| 26.04.012026-04-01 | 전세 | 12 | 2억 2,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 18.5% |
| 26.03.122026-03-12 | 전세 | 11 | 2억 7,000만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 25.12.122025-12-12 | 전세 | 9 | 2억 7,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 3.6% |
| 25.11.222025-11-22 | 전세 | 6 | 2억 8,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 3.7% |
| 25.11.122025-11-12 | 전세 | 12 | 2억 7,000만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 25.11.042025-11-04 | 전세 | 12 | 2억 7,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 16.9% |
| 25.10.282025-10-28 | 전세 | 3 | 2억 3,100만 | 직전 거래 대비 ▼ 9.4% |
| 25.08.142025-08-14 | 전세 | 3 | 2억 5,500만 | 직전 거래 대비 ▼ 15.0% |
| 25.04.232025-04-23 | 전세 | 10 | 3억 | 직전 거래 대비 ▲ 30.4% |
| 25.04.122025-04-12 | 전세 | 3 | 2억 3,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 23.3% |
| 25.03.122025-03-12 | 전세 | 13 | 3억 | 직전 거래 대비 ▲ 30.4% |
| 24.10.182024-10-18 | 전세 | 5 | 2억 3,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 4.5% |
| 24.09.192024-09-19 | 전세 | 9 | 2억 2,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 4.3% |
| 24.07.132024-07-13 | 전세 | 1 | 2억 3,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 9.5% |
| 24.04.042024-04-04 | 전세 | 12 | 2억 1,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 16.7% |
| 24.03.082024-03-08 | 전세 | 1 | 1억 8,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 40.0% |
| 24.02.292024-02-29 | 전세 | 4 | 3억 | 직전 거래 대비 ▲ 36.4% |
| 24.02.282024-02-28 | 전세 | 8 | 2억 2,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 4.3% |
| 24.01.302024-01-30 | 전세 | 6 | 2억 3,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 15.0% |
| 24.01.022024-01-02 | 전세 | 7 | 2억 | 직전 거래 대비 ▼ 4.8% |
| 23.12.302023-12-30 | 전세 | 6 | 2억 1,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 4.5% |
| 23.12.262023-12-26 | 전세 | 15 | 2억 2,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 4.3% |
같은 시군구·같은 종류에서 거래 10건 이상인 단지끼리의 순위예요(막대가 길수록 위쪽). 하루에 한 번 다시 계산하고, 참고용 지표라 투자 판단의 근거는 아니에요.
최근 3년 · 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산
최근 3년 거래의 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산했어요. 거래가 없는 층은 투명하게 표시합니다.
평당 매매가(최근 12개월) 순위
뉴비치은(는) 이 동 12곳 중 4위예요.
반경 500m
그 밖의 업종을 포함해 주변 상가 1,194곳
겨울(동지) 낮 기준 · 지도의 건물 높이로 어림한 참고용 값
남동쪽은 낮거나 트여 있어요.
오후 3시쯤 남서쪽 건물 때문에 약 25층 아래가 그늘질 수 있어요. 이 단지(18층) 전체가 가려질 수 있어요. 낮 2시간 동안 저층(5층)이 그늘이에요.
지형 해발 약 13m · 완만한 경사 · 북동쪽으로 올라가요
지도의 건물 높이와 지형으로 어림한 값이에요. 건물 높이가 비어 있는 곳은 낮게, 단지 안 동 사이 그림자는 계산하지 않아요.