화명2차동원로얄듀크비스타 실거래가·시세 (화명동) · 얼마집역대 최고가5억2026-06 · 지금 +0.0%| 26.08.312026-08-31 | 매매 | 85㎡ | 7 | 4억 8,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 6.8% |
| 26.08.282026-08-28 | 매매 | 85㎡ | 17 | 5억 1,500만 | 직전 거래 대비 ▲ 3.4% |
| 26.07.162026-07-16 | 전세 | 85㎡ | 18 | 3억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 10.3% |
| 26.07.032026-07-03 | 전세 | 85㎡ | 31 | 3억 9,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 5.4% |
| 26.06.262026-06-26 | 전세 | 82㎡ | 25 | 3억 8,000만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 26.06.082026-06-08 | 매매 | 82㎡ | 26 | 5억 | 신고가직전 거래 대비 ▲ 11.6% |
| 26.06.072026-06-07 | 매매 | 85㎡ | 4 | 4억 9,800만 | 직전 거래 대비 ▼ 0.4% |
| 26.05.302026-05-30 | 전세 | 85㎡ | 21 | 3억 7,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 7.5% |
| 26.05.232026-05-23 | 매매 | 85㎡ | 18 | 5억 | 직전 거래 대비 ▲ 2.2% |
| 26.04.282026-04-28 | 매매 | 85㎡ | 17 | 4억 8,900만 | 직전 거래 대비 ▼ 1.8% |
| 26.04.142026-04-14 | 전세 | 85㎡ | 8 | 4억 | 직전 거래 대비 ▲ 6.7% |
| 26.03.272026-03-27 | 매매 | 85㎡ | 8 | 4억 9,800만 | 직전 거래 대비 ▼ 0.4% |
| 26.02.262026-02-26 | 매매 | 85㎡ | 35 | 5억 | 직전 거래 대비 ▼ 2.9% |
| 26.02.212026-02-21 | 매매 | 85㎡ | 6 | 5억 1,500만 | 직전 거래 대비 ▲ 1.6% |
| 26.02.132026-02-13 | 매매 | 85㎡ | 30 | 5억 700만 | 직전 거래 대비 ▼ 5.2% |
| 26.02.072026-02-07 | 매매 | 85㎡ | 37 | 5억 3,500만 | 직전 거래 대비 ▲ 7.0% |
| 26.02.042026-02-04 | 매매 | 85㎡ | 13 | 5억 | 직전 거래 대비 ▼ 7.4% |
| 26.01.212026-01-21 | 매매 | 85㎡ | 35 | 5억 4,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 6.3% |
| 26.01.172026-01-17 | 매매 | 85㎡ | 15 | 5억 800만 | 직전 거래 대비 ▲ 12.9% |
| 26.01.162026-01-16 | 전세 | 85㎡ | 33 | 3억 7,500만 | 직전 거래 대비 ▼ 1.3% |
| 26.01.142026-01-14 | 전세 | 85㎡ | 27 | 3억 8,000만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 25.12.192025-12-19 | 매매 | 85㎡ | 2 | 4억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 9.1% |
| 25.12.102025-12-10 | 월세 | 85㎡ | 34 | 9,000만 / 50만 | · |
| 25.12.052025-12-05 | 매매 | 85㎡ | 9 | 4억 9,500만 | 직전 거래 대비 ▲ 1.5% |
| 25.11.282025-11-28 | 월세 | 85㎡ | 33 | 0만 / 200만 | · |
| 25.11.252025-11-25 | 매매 | 85㎡ | 7 | 4억 8,750만 | 직전 거래 대비 ▼ 8.9% |
최근 1년 +3.4%로 구 아파트 중앙값(+0.2%)보다 3.2%p 더 올랐고, 상승률은 상위 33%예요.
최근 12개월 매매는 19건(세대수 대비 연 4.5%)으로, 구 중앙값(연 3.1%)보다 거래가 활발한 편이에요.전세가율은 75%로 구 중앙값(79%)보다 낮아요 — 전세가율이 높을수록 매매가와 전세가 차이(갭)가 작아요.가장 가까운 역은 수정 136m(구 중앙 406m)이고, 반경 500m 학원 27곳(구 단지 평균 18) · 편의점·마트 29곳(27) · 병원·약국 12곳(13)이에요.같은 시군구·같은 종류에서 거래 10건 이상인 단지끼리의 순위예요(막대가 길수록 위쪽). 하루에 한 번 다시 계산하고, 참고용 지표라 투자 판단의 근거는 아니에요.
층별 시세 타워
최근 3년 · 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산
낮음 1,749만 → 높음 2,139만 /평 · 드래그로 회전 · Ctrl+휠 확대
최근 3년 거래의 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산했어요. 거래가 없는 층은 투명하게 표시합니다.
화명동 인근 아파트 비교
평당 매매가(최근 12개월) 순위
화명2차동원로얄듀크비스타은(는) 이 동 12곳 중 7위예요.
- 1화명푸르지오헤리센트2,509만/평2021년 · 886세대
- 2화명롯데캐슬카이저2,291만/평2012년 · 5,239세대
- 3e편한세상화명힐스2,159만/평2015년 · 800세대
- 4대림쌍용강변타운2,102만/평2004년 · 1,895세대
- 5코오롱하늘채2차2,076만/평2002년 · 1,344세대
- 6롯데낙천대2,030만/평2002년 · 1,950세대
- 7화명2차동원로얄듀크비스타1,960만/평2015년 · 422세대
- 8대우이안1,924만/평2002년 · 989세대
- 9코오롱하늘채1차1,898만/평2002년 · 1,280세대
- 10화명플리체비스타동원1,828만/평2022년 · 447세대
- 11화명2차현대1,583만/평2001년 · 743세대
- 12수정강변타운1,501만/평2001년 · 1,780세대
↗
용수초등학교병설유치원460m중학교
- 화명중학교251m
- 부산용수중학교620m
- 덕천여자중학교833m
대학교
- 한국방송통신대학교201m
- 한국폴리텍7대학부산캠퍼스1.2km
- 음식점한식·중식·분식·치킨 등91곳
- 카페·제과카페·빵집·아이스크림34곳
- 편의점·마트편의점·슈퍼마켓29곳
- 병원·약국의원·병원·약국12곳
- 학원입시·예체능·외국어27곳
- 운동시설헬스·요가·골프연습장 등34곳
그 밖의 업종을 포함해 주변 상가 433곳
일조·주변 높이
겨울(동지) 낮 기준 · 지도의 건물 높이로 어림한 참고용 값
- 남동쪽100m · 43층
- 남쪽240m · 43층
- 동쪽140m · 42층
- 북서쪽160m · 36층
서쪽은 낮거나 트여 있어요.
이 단지보다 높음비슷낮음
앞 건물 그림자가 닿는 높이(층)겨울 낮 시각
9시10시11시12시13시14시15시
오전 9시쯤 남동쪽 건물 때문에 약 30층 아래가 그늘질 수 있어요. 낮 3시간 동안 저층(5층)이 그늘이에요.
지형 해발 약 13m · 완만한 경사 · 남동쪽으로 올라가요
지도의 건물 높이와 지형으로 어림한 값이에요. 건물 높이가 비어 있는 곳은 낮게, 단지 안 동 사이 그림자는 계산하지 않아요.
지도에서 보기
